Esta fantástica ubicación Finca a la Venta con vista panorámica en la naturaleza se encuentra en las colinas de las afueras de Porto Cristo.
Auf dem rund 16.500 m² großen Propiedad gibt es sogar einen eigenen, etwa 3.000 m² großen Wald mit einer Lichtung. Bei der Bebauung wurde darauf geachtet, dass alle Gebäude und Terrassenflächen sowie der Poolbereich legal sind und die vorgegebenen Quadratmeter der bebaubaren Fläche nicht überschritten wurden.
So erreichen Sie die Finca durch ein automatisches Tor, von wo aus ein Kiesweg zum Gebäude und zur Garage führt. Rund um das Casa wurde pflegeleichter Rosmarin gepflanzt, der dafür sorgt, dass die Beete immer grün sind und ein wunderbarer Duft die Finca umgibt. Da man hier in Spanien möglichst Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen anlegen sollte, um zu jeder Zeit im Freien sitzen zu können, befindet sich bereits links vom Eingangsbereich eine Veranda. Durch die Eingangstür gelangt man dann in das von der Eigentümerin selbst entworfene Haus. Ein Flurbereich verbindet die Räumlichkeiten miteinander. Hier gibt es auch ein Gäste-WC und einen Treppenaufgang ins Obergeschoss, das aber auch unabhängig über eine Außentreppe erreichbar ist. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Hier könnte man aber ein Schlafzimmer einrichten und – wenn jemand noch ein wenig nach eigenen Ideen gestalten möchte – wäre es hier auch denkbar, noch ein Bad en Suite zu bauen.
Junto a la escalera de acceso a la planta superior se encuentra el espacioso dormitorio principal con baño en suite. Debido a la distribución de este cuarto de baño, ofrece mucho espacio y una generosa zona de ducha. Desde el dormitorio se accede al jardín y también a la piscina.
Links vom Flurbereich öffnet sich die etwa 80 m² große Wohnküche. Eine offene Einbauküche in nicht alltäglichem Design ist hier der zentrale Punkt. Der Wohnbereich verfügt über einen großen Schwedenofen, der auch in den Wintermonaten den großzügig gestalteten Raum wunderbar erwärmt. Neben der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschafts- und Lagerraum, der durch seine Größe definitiv seinesgleichen sucht. Von der Wohnküche aus gelangt man auf zwei weitere überdachte Terrassenflächen und den Poolbereich mit eigenem BBQ-Häuschen mit traditionell mallorquinischem Steinbackofen und privater Sauna.
Im 1. Stock gibt es ebenfalls noch viel Platz für eigene Ideen. Aktuell befindet sich hier eine kleine Wohneinheit von 60 m², die die aktuellen Eigentümer bewusst offen und dennoch optisch getrennt gestaltet haben. So hat man hier ein lichtdurchflutetes Plano, wenn Familie oder Freunde zu Besuch kommen. Neben einem Schlafbereich befindet sich hier eine kleine Küchenzeile, ein Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Hinzu kommt eine Dachterrasse mit Blick auf den Pool und in die Weite der Natur.
Der Gartenbereich wurde nach Richtlinien von H. Gildemeister gestaltet und verfügt über Obstbäume, Pinienbäume, medizinischen Eukalyptus und viele weitere Baumarten. Auf dieser Finca finden Sie Ruhe, absolute Privatsphäre, da das Grundstück nicht einsehbar ist, und Ihr eigenes kleines Paradies.
El equipamiento de esta propiedad
- * Pozo propio
- * Calefacción central de gasoil Viessmann
- * Ventanas y puertas Mondex
- * SAT-TV
- * Haus wurde mit 4cm dicker Isolierschicht gebaut
- * Cocina de marca de Gruco
- * Garaje doble abierto
- * cobertizo para herramientas
- * Sistema de riego totalmente automático
- * Área de lavandería
- * Construcción de alta calidad con paredes de ladrillo (sin bloques huecos)
- * Pista de boccia propia
- * BBQ-Haus mit Sauna, Außendusche und Steinofen
- * Piscina 5 x 10 m
- * Células solares para agua caliente
- * Cisterna de 12 m³
Otra información sobre el inmueble
- IBI / impuesto sobre bienes inmuebles:
Es gibt zwei Kataster-Nummern, da Grundstück und Haus separat registriert sind und auch so berechnet werden.
Für das Grundstück liegt die IBI bei 3, - EUR im Jahr.
Für das Haus werden jährlich 780, - EUR IBI berechnet. - Tasas por residuos:
aprox. 180, - EUR al año - Merece la pena saberlo: Das Grundstück wurde 1999 erworben und 2002 begann man mit dem Hausbau. Die finale Bauabnahme fand aber erst 2006 statt. In all den Jahren (bis heute) wohnten nur die aktuellen Eigentümer in diesem Haus. D.h. das Anwesen steht so erstmalig zum Verkauf.
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