2 Doppelhausvillen mit Pool und V.-Lizenz zum Verkauf

2 moderne Doppelhausvillen zum Verkauf mit jeweils eigenem Poolbereich und Ferienvermietungslizenz in Can Pastilla, in einer ruhigen Straße und nur wenige Gehminuten vom Meer sowie von Cala Estancia entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden und eine bessere Infrastruktur mit allen mediterranen Annehmlichkeiten gibt es auf Mallorca wohl kaum. Die beliebte Ortschaft Can Pastilla zeichnet zu dem sich durch seine strategisch gute Lage in direkter Nachbarschaft des Flughafens, der Hauptstadt Palma sowie des beliebten Strandes der Playa de Palma aus.

Beide im Jahre 2008 erbaute Häuser teilen sich auf insgesamt 1.200m² Grundstücksfläche und bieten eine bebaute Fläche von 900m² (jeweils 450m²) und eine reine Wohnfläche von 820m² (jeweils 410m²) auf 2 Etagen mit Keller, und verteilt auf insgesamt 2 Wohn- und Esszimmer, 2 Küchen, 14 Schlafzimmer, 8 Badezimmer und 2 separate WCs.

Jedes Haus ist mit einer Dachterrasse und einer Außenterrasse im Pool und Gartenbereich, doppelverglasten Fenstern, Klimaanlagen, teilweise Parkettböden und einer Vermietungslizenz für insgesamt 22 (jeweils 11) Feriengäste ausgestattet.

Beide Immobilien sind seit dem Jahre 2011 kontinuierlich in Ferienvermietungsbetrieb und erwirtschaften ein verhältnismäßig hohes Einkommen mit einem Umsatz von aktuell 140.000EUR pro Jahr, nach Abzug von Serviceleistung und ohne Berücksichtigung der Mieteinahmen von monatlich jeweils 900EUR zweier Apartments im Kellerbereich.

Die Ausstattung dieses Objektes

Keller, Klimaanlage, Garten, Terrasse, Dachterrasse, Pool

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Die jährlichen Grundsteuern (IBI) belaufen sich auf jeweils etwa 1.200EUR und die Abfallgebühren belaufen sich auf jeweils 126EUR im Jahr.

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