180m² Stadthaus mit 4 SZ, 2 Bädern und Terrasse zum Verkauf

Dieses Stadthaus zum Verkauf im Herzen von Montuïri wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Es bietet eine gute Substanz und jede Menge Platz für eigene Gestaltungsideen. Ein wenig Liebe, Arbeit und Leidenschaft kann aus diesem Haus ein ganz besonderes Schmuckstück machen.

Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten getrennt. Im Eingangsbereich wurden die Eingänge zu den Wohnheiten separiert. Ideal für einen Generationenhaushalt. Früher war dieses Haus einmal ein kleines mallorquinisches Restaurant, und als es zum Wohnhaus wurde, hat man die Aufteilung ein wenig verändert. Durch das Einziehen einer Wand im Eingangsbereich wurde ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen. Die Wand kann aber ohne Probleme wieder geöffnet werden, sodass ein geräumiges Entree entstehen könnte.

Das Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 120m² verteilt sich aktuell in zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, einen Flur, der den Essbereich beherbergt und die Küche mit dem Wohnbereich verbindet. In der Küche gibt es eine Kochinsel und einen eigenen Brunnen.
Über einen weiteren Flur gelangt man auf die Außenterrasse mit Blick über den Ort und in Richtung Randa.
Im ersten Stock befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 60 m², ein Schlafzimmer, ein Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine verglaste Veranda als zusätzlicher Wohnbereich.

Hier kann man sich wirklich ein Traumhaus gestalten. Die Nachbarn haben ihr Haus reformiert und sich ein modernes Wohnhaus hinter traditioneller Fassade geschaffen. Dies wäre auch hier möglich, denn der Charme der alten Steinfassade sollte auf jeden Fall im Ortsbild erhalten bleiben.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Montuïri, das Land der Mühlen, lebt traditionell vom Getreideanbau und der Mehlproduktion. Das Dorf bietet ein beeindruckendes Kulturerbe und eine Vielfalt an Traditionen. Dies macht Montuïri zu einem interessanten Ort für alle, die die traditionelle Seite der Insel und die einzigartige Schönheit ihrer Natur kennenlernen möchten. Das Getreideland der Umgebung forderte einigen Einfallsreichtum, um die Produktion vom Weizen zum kommerzialisierbaren Mehl möglich zu machen. So entstand die Idee, die kostengünstigste aller verfügbaren Energien zu nutzen: den Wind. Aus diesem Grund zieren zahlreiche Windmühlen die Gemeinde und den Ort Montuïri, was der Gegend ihr charakteristisches Aussehen verleiht.
Montuïri liegt auf einer kleinen Erhebung inmitten der Insel Mallorca, nur 30 km von der Inselhauptstadt Palma und 21 km vom Flughafen Son Sant Joan entfernt.

Im Jahr 1300 übergab der König Jaume II. Montuïri die Rechte zum eigenständigen Ort. Gemäß der Verordnung des Monarchen wurde ein rechteckiger Stadtkern angelegt, dessen Hauptstraße die beiden primitiven Siedlungen im höchsten Teil der Region miteinander verband. Daraus entstanden später die Straßen Major und Pujol. Parallel zueinander wurden die weiteren Straßen zum charakteristischen „Quadrat“ ausgebaut.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Lampen mit Sensor
• Holzofen
• Terrasse mit Panoramablick
• Natursteinfassade
• gute Substanz

• IBI / Grundsteuer: 350,- Euro im Jahr
• Müllgebühren: 150,- Euro im Jahr

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Preiswerte Immobilie mit viel Potenzial. Durch den niedrig angesetzten Kaufpreis bleibt viel Kapital für eine Sanierung. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung von entsprechenden Handwerksbetrieben behilflich.

In diesem Haus müssten definitiv die Deckenbalken restauriert werden. Des Weiteren wurden nach einem Wasserschaden die Leitungen „offen“ verlegt. Das heißt, bei der Reformierung des Badezimmers müssten die Leitungen wieder eingeputzt werden. Auch der Holzofen/Kaminofen müsste überholt werden, damit die Funktionalität gesichert ist.

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