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56m² Wohnung mit 2 Zimmern, 2 Bädern und Balkon zum Verkauf

Appartement mit Blick ins Grüne und viel Raum für eigene Kreativität

128.000 €

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EingangBadezimmer 1SchlafzimmerKüche 1SchlafzimmerBlick vom Balkon ausBalkonWohnbereichWohnbereichWohnbereichKüche 2Küche 2Badezimmer 2Blick vom Vorflur

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    QR-Code für 56m² Wohnung mit 2 Zimmern, 2 Bädern und Balkon zum Verkauf

    Diese helle, etwa 60m² große Wohnung zum Verkauf mit Blick ins Grüne befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Cales de Mallorca.

    Die Wohnung erreicht man über einen Außenflur mit Blick in Richtung Meer. Für diese Wohnung wurden zwei Studios zusammen gelegt, so dass aktuell neben einem Wohn-/Essbereich und einem separaten Schlafzimmer noch zwei Badezimmer und zwei kleine Küchenzeilen existieren. Bei einer Umgestaltung des Appartements könnte man aber beispielsweise eine Küche vergrößern und um einen Hauswirtschaftsbereich erweitern und auch ein Bad vergrößern und modernisieren. Das zweite Badezimmer würde dann weg fallen.

    Die beiden Studios wurden über eine Tür miteinander verbunden und der große Balkon ist von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, die eigene Kreativität bei der Modernisierung auszuleben und beispielsweise die Böden und die Fensterfronten zu erneuern. Dies würde dem Appartement einen ganz neuen Look verleihen und sich aufgrund der Lage in Ausrichtung Grünzone und nur etwa 200 m vom Strand und 500 m vom Zentrum entfernt als Investition lohnen.

    Ideal für Einsteiger und die erste Eigentumswohnung auf Mallorca.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Cales de Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

    Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Jede Wohnung hat eine eigene Wasseruhr. Die gesamten Elektroleitungen in der Wohnung wurden 2018 mit erhöhten 2,5 mm² (für Herd oder Kochplatte, eventuell Ceranfeld) mit 4,0 mm², erneuert und im neu installierten Sicherungskasten einzeln abgesichert.
    Über der Arbeitsplatte in der Küche befinden sich ausreichend Steckdosen, ebenso oben an der Wand seperate Steckdose für einen Elektroboiler. (Derzeit wird das Heißwasser noch mittels Gas-Boiler geliefert.)

    Der Gemeinschaftselektroraum sowie alle Elektroleitungen bis in den Sicherungskasten eines jeden Apartments wurde 2018 gemäß der neusten Vorschriften von einer Fachfirma erneuert. Bei diesen Arbeiten wurde auch eine Audio Türsprechanlage und autamatischer Türöffner installiert.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
    • Gemeinschaftskosten: 1100,- Euro Im Jahr für: Hausbetreuung Gemeinschaftsflächen (Gärtner, Putzfrau) allgemeine Hauskosten (Gemeinschaft Gartenwasser, Strom Treppenhaus, Flur, Außenbeleuchtung usw.) allgemeine Verwaltungskosten, Gebäudeversicherungen und Gemeinschaftsreparaturen.
      Die Restsumme verbleibt bei der Hausgemeinschaft als Rücklagen für spätere Renovierungsarbeiten der Gemeinschaftsflächen.

    543 total views, 6 views today

    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Renovierte 70m² Wohnung mit 3 Zimmern & 2 Bädern zum Verkauf
    Komplett renovierte Wohnung in ruhiger Gegend Nähe des Placa España und den Avenidas

    50m² Apartment zum Verkauf: 1 SZ, Bad, Balkon, Dachterrasse
    Apartment in Strandlage mit Dachterrasse und Meerblick in Cala Murada

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07689
    Objekt ID: 564319
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 13.03.2023
    Preis: 128.000 €
    Wohnfläche: 56 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 2
    Anzahl Schlafzimmer: 1
    Anzahl Badezimmer: 2
    Baujahr: 1966
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Objektart: Apartment
    *EA = Energieausweis
    vollmöbliert
    gepflegt
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
    Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.
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