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Finca mit 9 SZ, 6 Bädern, V.-Lizenz & Infinitypool zum Verkauf

Authentische Finca mit 9 SZ, Salzwasser-Pool und Ferienvermietungslizenz für 12 Personen

2.290.000 €

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Atemberaubendes AnwesenViele ParkplatzmöglichkeitenEingangsbereichGroße Terrasse umgeben von Flora und FaunaVermietbarer Teil des HausesErdgeschoss Schlafzimmer mit...Wohn- und Essbereich mit Kamin...en Suite BadWeiteres Schlafzimmer im EGDoppelsuite im ObergeschossMit Einbauschränken und......einem Bad mit ebenerdiger DuscheFinca von obenPrivater Bereich des HausesEinbauküche und EsszimmerAußenterrasseWohnzimmer im ObergeschossDoppelschlafzimmerWeiteres Schlafzimmer mit......Aussicht aufs LandHinterer Bereich des AnwesensSalzwasserpool + PoolterrasseGrillplatz mit SteinbänkenTechnikraum mit SolarzellenKleine Casita zur individuellen NutzungSauna für 4 PersonenIhre Traum-Immobilie!

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    QR-Code für Finca mit 9 SZ, 6 Bädern, V.-Lizenz & Infinitypool zum Verkauf

    Die ca. 14.070m² große Finca zum Verkauf ist ein wahrer Hingucker.

    Schon bei der Einfahrt können Sie über die Farben der Natur staunen. Parkmöglichkeiten finden Sie auf der Finca reichlich, neben der Einfahrt oder am Wendekreis direkt am Haus. Das Anwesen verfügt über eine Ferienvermietungslizenz für 12 Personen und wurde momentan mit seinen ca. 368,57m² in einen privaten und vermietbaren Bereich aufgeteilt. Das ganze Haus kann komplett vermietet werden, da alle Bereiche abschließbar sind.

    Im privaten Bereich befindet sich im Erdgeschoss ein Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer offenen Küche, ein Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer/Hauswirtschaftsraum und einem integrierten Staubsaugersystem, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss haben Sie zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und das offene Wohnzimmer.

    Der vermietbare Bereich hat unter anderem zwei Suiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit en Suite Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine außenliegende Treppe und ist mit vier Doppelschlafzimmern, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Bad mit Badewanne ausgestattet. Jedes Zimmer im vermietbaren Bereich hat eine Terrasse oder einen Balkon im Obergeschoss.

    Im Außenbereich finden Sie einen ca. 60m² großen Salzwasser-Infinitypool mit Poolterrasse und Blick in die Natur, sowie einen Grillplatz mit Steinbänken und Steintisch. Genießen Sie hier schöne Momente mit Ihrer Familie umgeben von Mandelbäumen. Der Technikraum neben an umfasst die große Pelletheizung, Wasserentkalkungsanlage und die Solaranlage zur Heisswassergewinnung. Eine kleine Casita mit integrierter Sauna befindet sich im verwunschenen Wald, die Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet, u. a. zur Erweiterung der Wohnmöglichkeiten.

    Das Anwesen kann komplett touristisch vermietet werden; ist aber gleichermaßen interessant für Seminare, Events (Hochzeiten etc.) oder zur Eigennutzung.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    In Ariany, einem Dorf in der Mitte Mallorcas, liegt diese charmante Finca, die Sie kaufen können.

    Ariany gehört zur Region „Pla de Mallorca“ und bietet eine entspannte Atmosphäre, abseits des Massentourismus. Genießen Sie den ländlichen Flair und erkunden Sie die authentischen Ecken der kleinen Stadt Petra, nur etwa 2 km entfernt. Petra ist bekannt für ihre reiche Geschichte, historische Gebäude und traditionelle Landwirtschaft.

    In nur 20 Autominuten erreichen Sie die zweitgrößte Stadt Mallorcas, Manacor, sowie die traumhaften Küsten mit unzähligen Stränden und versteckten Buchten. Manacor bietet das ganze Jahr über eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kinos und verschiedenen Freizeitaktivitäten.

    Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Ruhe und Erholung bietet, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Attraktionen liegt, ist diese Finca in Ariany die ideale Wahl für Sie. Zögern Sie nicht länger und erwerben Sie diese einzigartige Finca, die Ihnen ein Stück mallorquinischen Lebensstils bietet.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Öffentlicher Stromanschluss
    • 2 Zisternen (1x 16m³ + 1x 30 m³)
    • 2 Brunnen (Tiefe 121m fördert 50liter/Sekunde/2019)
    • Gartenbewässerungsanlage
    • Warmwasser über Pellet oder Solar
    • Fußbodenheizung über Warmwasser
    • Entkalkungsanlage mit Elektrolyse
    • Solaranlage
    • Klärgrube Bio-Teich
    • SAT-TV, Internet und Telefonanschluss
    • 2 Holz-Ofen; 1 industrieller Pelletofen
    • Integriertes Staubsaugersystem
    • Anti-Allergiker Wände
    • Terracotta und Terrazzo Böden
    • Doppelverglaste (Climalit, Dreh-Kipp) Teak-Fenster
    • Braune Iroco-Persianas (geölt)
    • 6 Bäder (2 Bäder en Suite mit Dusche, 2 Badewannen und 2 mit Dusche)
    • 2 Einbauküchen mit Combi-Kühlschrank, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Backofen (Elektro)
    • 3 Einbauschränke (SZ)
    • Ankleidezimmer mit Hauswirtschaftsraum
    • 1 Speisekammer
    • Salzwasser-Pool (11×4)
    • Außendusche
    • Klaf Sauna (4 Personen)
    • Außenstellplätze
    • 5 natursteinbelegte Terrassen (davon 2 überdacht mit Pergola)
    • BBQ Platz mit Steintisch und Steinbänken
    • Pizzaofen
    • Klingelanlage
    • Ferienvermietungslizenz für 12 Personen
    • möbliert

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Meerblick Finca zum Verkauf: 4 SZ, 4 Bäder, Salzwasser-Pool, Garage
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    Finca mit 5 Zimmern, 3 Bädern und Gästeapartment zum Verkauf
    Alte Finca, neu renoviert, bereit zum Innenausbau

    16.412m² Finca mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Pool zum Verkauf
    Ein Rückzugsort der Ruhe: Finca mit Fernmeerblick und Pool

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07529
    Objekt ID: 563593
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 08.03.2024
    Preis: 2.290.000 €
    Wohnfläche: 368 m2
    Grundstücksgröße: 14.070 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 12
    Anzahl Schlafzimmer: 9
    Anzahl Badezimmer: 6
    Anzahl Terrassen: 5
    Baujahr: 2002
    Verfügbar ab: sofort
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 22,1 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A
    EA*-Ausstellung: 10.03.2023
    Hinweise zur Provision: Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
    Objektart: Finca
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Gartennutzung
    Sauna
    Swimmingpool
    Gäste-WC
    gepflegt
    Haustiere erlaubt
    als Ferienimmobilie nutzbar
    Einbauküche
    Fußbodenheizung
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