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Sanierungsbed. 185m² Stadthaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern

Ausbaufähige Stadthaus-Ruine in ruhiger Seitenstraße mit Baugenehmigung und Ausführungsplanung

197.000 €
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Der Ist-Zustand der StraßenfassadeBlick auf das aufgestockte NachbargebäudeImpression der Häuserreihe aus dem 19. Jahrhundert
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Dieses sanierungsbedürftige Stadthaus aus dem Jahr 1850 befindet sich auf einem ca. 180m² großen Dorfgrundstück in einer leicht zu erreichenden, sehr ruhigen Seitenstraße in Artá, im Nordosten von Mallorca. Um das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen zu können, ist eine Entkernung und Grundsanierung der vorhandenen Bausubstanz des derzeit zweigeschossigen Gebäudes erforderlich.

Eine Baugenehmigung zur Modernisierung und Aufstockung des Stadthauses liegt vor und kann gegen die Entrichtung einer Gebühr wieder aktiviert werden. Die entsprechende Ausführungsplanung liegt ebenfalls vor.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die Immobilie befindet sich unweit des Zentrums des romantischen Städtchens Artá im Nordosten von Mallorca. Der ursprünglich mallorquinische Ort hat sich in den letzten Jahren zu einer angesagten Szene-Location entwickelt; in der Fußgängerzone haben sich neben zahlreichen netten Straßencafés Künstler und Designergeschäfte angesiedelt. Im Umkreis von etwa 20 km finden sich viele Angebote zur Freizeitgestaltung, unter anderem vier attraktive Golfplätze.

Die Ausstattung dieses Objektes

Der genehmigten Umbauplanung entsprechend ist im Zuge der Sanierung die Aufstockung des Stadthauses auf insgesamt 3 Geschosse inklusive Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 185 m² geplant, zuzüglich Patio (Innenhof-Garten) im EG, einer überdachten Terrasse im 1. OG, einer weiteren überdachten Terrasse sowie einer offenen Dachterrasse im 2. OG vorgesehen, so dass die gesamte Nutzfläche dem genehmigten Entwurf zufolge etwa 289 m² beträgt.
Neben drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken bzw. Ankleideraum, zwei Bädern, einer geräumigen Wohnküche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC sieht die Planung in jedem Geschoss einen Wohn-/Aufenthaltsraum vor. Die Geschosse sind sowohl durch einen Aufzug miteinander verbunden als auch über eine Treppe zu erreichen.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf “In Karte zeigen”. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-68.063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.

189 Aufrufe, 1 heute

Ausbaufähige Stadthaus-Ruine in ruhiger Seitenstraße mit Baugenehmigung und Ausführungsplanung
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Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07570
Objekt ID: 185782
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 28.01.2019
Preis: 197.000 €
Wohnfläche: 185 m2
Grundstücksgröße: 180 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 1850
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektart: Stadthaus
*EA = Energieausweis
Fahrstuhl
Gartennutzung
Swimmingpool
Gäste-WC

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