683m² Baugrundstück in Hanglage mit Meerblick; bewaldet

Eine malerische Bucht, azurblaues Wasser, kleine romantische Sandstrände, atemberaubender Meerblick und üppig bewaldete Hügel – das alles zusammen bildet die Kulisse für Ihr Traumhaus!

Auf diesem bewaldeten Hanggrundstück mit fantastischem Meerblick können Sie eine Villa mit Pool erstellen und Ihre Vorstellungen verwirklichen – immer natürlich in Absprache mit dem Bauamt. Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):

• Überbauung: 30%
• Bebaubarkeit.0,6m² / Gebäude prom²-Grundstück
• Maximale Gebäudehöhe: 6m + 1,5m = 7,5m
• Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
• Abstand zur Grenze: 3m
• Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50%. Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
• 1 Parkplatz pro 75m²/Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit.

Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis hin zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

An der Costa Canyamel, einem noch unentdeckten Juwel, haben Sie die Möglichkeit, inmitten der Natur dieses Baugrundstück zu kaufen.

Auch im Sommer bietet der kleine Ort mit seinen herrlichen Sandbuchten, klarem Wasser, kleinen Restaurants und dem gepflegten Golfplatz Erholung. Der Cap Vermell Country Club lädt elegant dazu ein, den Fitness-Club zu nutzen. Innerhalb eines Radius von etwa 10 km finden Sie drei weitere beliebte Golfplätze. Wassersportfreunde und Wanderbegeisterte kommen gleichermaßen auf ihre Kosten.

Immer einen Besuch wert sind die mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit romantischen Gassen, lauschigen Plätzen, attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars. Der Touristenort Cala Ratjada, ungefähr 10 km entfernt, begeistert nicht nur Nachtschwärmer, sondern beeindruckt auch durch einen hübschen Fischerhafen, mediterranes Flair, eine Strandpromenade mit bunten Geschäften und exzellenten Restaurants.

Die Ausstattung dieses Objektes

Strom und Wasser befinden sich an dem Grundstück. Für die Siedlung existiert ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erst wieder erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht. Es ist dann mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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