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683m² Baugrundstück in Hanglage mit Meerblick; bewaldet

Bewaldetes Grundstück in Hanglage mit fantastischem Meerblick – Investitionsobjekt!

181.000 €

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Die herrliche Bucht von CanyamelDas Grundstück....... aus unterschiedlicher PerspektiveBlick über das Grundstück in die FerneEindruck von der BuchtImmobilienverkauf

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    QR-Code für 683m² Baugrundstück in Hanglage mit Meerblick; bewaldet

    Eine malerische Bucht, azurblaues Wasser, kleine romantische Sandstrände, atemberaubender Meerblick und üppig bewaldete Hügel – das alles zusammengenommen ist die Kulisse für Ihr Traumhaus!
    Auf diesem bewaldeten Hanggrundstück mit fantastischem Meerblick können Sie eine Villa mit Pool erstellen und Ihre Vorstellungen verwirklichen – immer natürlich in Absprache mit dem Bauamt.

    Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:

    • Überbauung: 30 %
    • Bebaubarkeit.0,6m² / Gebäude pro m²-Grundstück
    • Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
    • Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
    • Abstand zur Grenze: 3 m
    • Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50%. Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mit gerechnet.
    • 1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

    Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis hin zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Die Costa Canyamel ist noch ein Geheimtipp – auch im Sommer findet man hier Erholung und Ruhe in der Natur, der kleine Ort selbst bietet einige herrliche Sandbuchten an kristallklarem Wasser, kleine Restaurants und einen gepflegten Golfplatz. Der Cap Vermell Country Club ist ein eleganter Anlaufpunkt für die Nutzung des Fitness-Clubs. Drei weitere beliebte Golfplätze liegen in einem Radius von ca. 10 km, Wassersportfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten und Wanderwege entlang der Küsten und durch die Pinienwälder begeistern Sportler aller Arten. Einen Besuch wert sind auch immer wieder die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren romantischen alten Gassen und lauschigen Plätzen, den attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars. Der ca. 10 km entfernt liegende Touristenort Cala Ratjada ist nicht nur bei Nachtschwärmern beliebt, sondern begeistert auch durch den hübschen Fischerhafen mit seinem mediterranen Flair, der Strandpromenade mit bunten Geschäften und den guten Restaurants.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Strom und Wasser befinden sich an dem Grundstück.
    Für die Siedlung existiert ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erst wieder erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht. Es ist dann mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    620m² Grundstück zum Verkauf; flach und leicht bebaubar
    Grundstück zur Bebauung in Meeresnähe und sonniger Lage in beliebtem Küstenort

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    Traumhaftes Finca Grundstück in Llucmajor

    875m² Hanggrundstück mit Meerblick zum Verkauf
    Investitionsobjekt: Grundstück in Hanglage mit Meerblick

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07580
    Objekt ID: 356353
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 22.12.2022
    Preis: 181.000 €
    Grundstücksgröße: 683 m2
    Verfügbar ab: sofort
    EA*-Jahrgang: nicht benötigt
    Hinweise zur Provision: Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
    Objektart: Grundstück Wohnen
    *EA = Energieausweis
    Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.
    mallorcabsolut.com übernimmt keine Gewähr für hier gemachte Angaben.



     

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