Eine malerische Bucht, azurblaues Wasser, kleine romantische Sandstrände, atemberaubender Meerblick und üppig bewaldete Hügel – das alles zusammengenommen ist die Kulisse für Ihr Traumhaus! Auf diesem bewaldeten Hanggrundstück (Baugrundstück) mit fantastischem Meerblick können Sie eine Villa mit Pool erstellen und Ihre Vorstellungen verwirklichen – immer natürlich in Absprache mit dem Bauamt.
Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):
- Überbauung: 30%
- Bebaubarkeit.0,6m²/Gebäude pro m² Grundstück
- Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
- Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1. OG
- Abstand zur Grenze: 3 m
- Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet, nur zu 50%. Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
- 1 Parkplatz pro 75 m² Gebäudefläche.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit.
Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis hin zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Die Costa Canyamel, ein Geheimtipp, bietet das ganze Jahr über Erholung und Naturruhe. Der kleine Ort selbst punktet mit herrlichen Sandbuchten und kristallklarem Wasser sowie kleinen Restaurants und einem gepflegten Golfplatz. Der Cap Vermell Country Club ist ein eleganter Treffpunkt für Fitnessbegeisterte. Innerhalb eines Radius von etwa 10 km liegen drei weitere beliebte Golfplätze. Wassersportfreunde können hier ihre Leidenschaft ausleben, und die Küsten- und Waldwanderwege entlang der Pinien begeistern Sportler aller Art. Immer einen Besuch wert sind auch die beiden mittelalterlichen Städtchen Artà und Capdepera, die mit ihren romantischen, alten Gassen, gemütlichen Plätzen, attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars verzaubern.
Der Touristenort Cala Ratjada, etwa 10 km entfernt, ist nicht nur bei Nachtschwärmern beliebt, sondern bezaubert auch mit seinem malerischen Fischerhafen, mediterranem Flair, einer Strandpromenade voller bunter Geschäfte und hervorragenden Restaurants. Wenn Sie überlegen, ein Grundstück in der Nähe von Costa Canyamel zu erwerben, können Sie das ganze Jahr über die Schönheit und Vielfalt dieser Region genießen.
Die Ausstattung dieses Objektes
Strom und Wasser befinden sich an dem Grundstück. Für die Siedlung existiert ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.
Neue Baugenehmigungen werden erst wieder erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht. Es ist dann mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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