102m² Stadthaus mit 3 SZ, Bad, Balkon & Terrasse zum Verkauf

In zentraler Lage von Porto Cristo befindet sich dieses liebevoll gestaltete Stadthaus zum Verkauf. Von hier aus sind der Hafen, der kleine Fischerhafen und auch das Ortszentrum fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Es handelt sich um ein Eckhaus, welches von zwei Seiten aus zu betreten ist. Ein Eingang führt zum Hinterhof, einer direkt auf die überdachte Veranda und einer von der Vorderseite des Gebäudes direkt in das Haus. Dieses wird aktuell von einer Künstlerin bewohnt und bildet zugleich Wohnhaus und Ausstellungsräume.
Aufgrund der Lage und der vielen Fenster und Türen finden wir hier sehr helle Räume vor.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit einem Wandrelief des mallorquinischen Künstlers Mateo Forteza. Von dort aus gelangt man durch ein Bogendurchgang in das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und dem schönen Innenhof. Eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC grenzen an den Wohnraum an. Die typisch mallorquinische Küche verfügt über einen Porzellan-Fliesenboden, eine Porzellan-Wandplatte in Marmor-Optik und eine Marmor-Arbeitsplatte. Von der Küche aus gibt es einen weiteren Ausgang auf die Veranda.
Vom Hinterhof aus gelangt man über eine Außentreppe in das Obergeschoss mit Terrasse und umlaufenden Balkon. Selbstverständlich erreicht man das Obergeschoss auch vom Eingangsbereich des Hauses aus. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Zwei der Schlafzimmer haben Einbauschränke. Des Weiteren gibt es hier ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres, separates WC.

Dies ist eine besondere Immobilie für all diejenigen, die ein Stadthaus mit vielen Freiflächen suchen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist. Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer. Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die H̦hlenformationen der Coves del Drac Рder Drachenh̦hlen Рsowie die Coves dels Hams.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Einbauschränke
• Hinterhof mit mediterran angelegtem Garten
• Zitrusbäume
• Springbrunnen
• drei Eingänge
• überdachte Veranda
• Terrasse ( 13m²) im Obergeschoss
• umlaufender Balkon
• Abstellraum
• Gäste-WC
• Ausrichtung Süd-West
• Deckenventilator
• Kamin mit Doppelverbrennung und Verteilung im Erdgeschoss und im ersten Stock
• doppelt verglaste Fenster (nach oben hin zu öffnen)
• Wasser- und Stromleitungen wurden vor einigen Jahren erneuert
• Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 179,12 Euro pro Jahr
• Müllgebühren: 115,39 Euro pro Jahr

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