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90m² DHH zum Verkauf: 3 SZ, 2 Bäder, Garten, Einliegerwohnung

Canyamel – DHH in ruhiger Wohnstraße – kurzer Weg zum Strand

275.000 €

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    QR-Code für 90m² DHH zum Verkauf: 3 SZ, 2 Bäder, Garten, Einliegerwohnung

    Die DHH zum Verkauf liegt auf einem sonnigen Eckgrundstück mit einem hübsch angelegten, jedoch pflegeleichten Garten. Die gemütliche überdachte Terrasse (Porche) ist ein geschützter Sitzplatz der auch in der Übergangszeit bestens genutzt werden kann. Auf ca. 60m² verteilen sich die offene Küche, der Wohn-/Essbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie der Wirtschaftsraum mit elektrischem Boiler für Warmwasser und Waschmaschine. Über eine Außentreppe geht es in die Einliegerwohnung im ersten Stock mit Duschbad, einem Doppelschlafzimmer und einer kleinen Kochnische.
    Es ist möglich, diese ca. 30 m² große Wohnung noch um ca. 30 m² zu erweitern sowie noch ein weiteres Stockwerk aufzubauen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Canyamel ist zu beiden Seiten von bewaldeten, 200 bis 300 Meter hohen Hügeln umgeben. Im Nordwesten der Bucht befinden sich die Tropfsteinhöhlen, die in das Cap Vermell münden.

    Durch das südwestliche Costa de Canyamel und das nordöstliche Canyamel fließt der Torrente Canyamel und teilt die Ortschaft in die touristisch geprägte südliche Hälfte mit Hotels, Fußgängerzone sowie dem Torre de Canyamel und in die mondäne Nordhälfte am Cap Vermell, in der sich neben vielen Villen auch der Golfplatz und die Coves d’Artà befinden. Eine kleine Brücke verbindet beide Teile!

    Der feinsandige Strand des Ortes ist etwa 300 Meter lang und begehrtes Ziel im Sommer aber auch im Winter bei Naturliebhabern sehr gefragt.

    Von der ruhigen Wohnsiedlung aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Sandstrand von Canyamel, können am schilfbewachsenen Kanal spazieren gehen oder in wenigen Minuten in dem kleinen Ort am Meer Platz nehmen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Das azurblaue Meer und die immergrünen bewaldeten Hügel bilden die perfekte Kulisse für Ihren traumhaften Aufenthalt. Der quirlige Touristenort Cala Ratjada mit einer ganzjährigen Infrastruktur und den zahlreichen Geschäften, Bars, Diskotheken und dem herrlichen Hafen liegt nur wenige Autominuten entfernt ebenso wie die beiden mittelalterlichen Städtchen Capdepera und Artá.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss; Öl-Zentralheizung mit 700 Liter Öltank 700, Heisswasser über elektrischem Boiler; Kamin im Wohnzimmer; Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafzimmern und im Porche; doppelverglaste Kunststoff-Fenster, Aluminium-Persianas (Fensterläden), Einbauküche mit Gasherd, Mikrowellengrill und Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine im Hauswirtschftsraum; oberes Stockwerk kann weiter ausgebaut und ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

    Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
    Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

    Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
    Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Villa mit 2 Wohneinheiten (6 SZ), Pool & Jacuzzi zum Verkauf
    Traumhafte Pool-Villa mit Zentralheizung und separater Wohnung!!!

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07589
    Objekt ID: 489008
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 09.04.2022
    Preis: 275.000 €
    Wohnfläche: 90 m2
    Grundstücksgröße: 178 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 4
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 1
    Baujahr: 1980
    Objektart: Doppelhaushälfte
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Kabel/Sat-TV
    Zentralheizung
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