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Chalet mit 4 SZ, 3 Bädern, V.-Lizenz & Gästewohnung zum Verkauf

Costa Canyamel! Mediterranes Chalet in Meernähe mit Palmengarten, Gäste-Wohnung u. Vermietungslizenz

699.000 €

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Terrasse mit MarkiseBlick auf Terrasse und GartenLichtdurchfluteter WohnbereichWohn-/Essbereich mit KaminEssbereich mit TerrassenausgangOffene Küche mit...... Blick in den GartenHerrliche TerrasseGemütliche SitzeckeDoppelschlafzimmer mit Blick in GartenDoppelschlafzimmer 2EinzelschlafzimmerHelles WannenbadDuschbad mit TageslichtRelaxzoneLauschige und...... romantische Rückzugsorte StilelementeNatur pur!Grosszügiger Wohnbereich des Gästeapartments mit...... Blick in den GartenKüchenzeile...... mit gemauerten RegalenGroßes DoppelschlafzimmerBad mit Dusche und Wanne...... sowie großem WaschtischGemütlicher Sitzplatz im GrünenMediterrane...... ImpressionenPrächtiger PalmengartenCa. 8 Min. Fußweg bis zum MeerCa. 8 Min. Fußweg bis zum MeerDie wundervolle Bucht von Canyamel

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    QR-Code für Chalet mit 4 SZ, 3 Bädern, V.-Lizenz & Gästewohnung zum Verkauf

    Ein herrlich verwunschener, gekonnt naturbelassener Garten, ein weißes Chalet zum Verkauf im mediterranen Stil in leicht ansteigender Hanglage und mehrere zauberhaft eingewachsene Terrassen als romantische Rückzugsorte erwarten Ihren Besuch. Genießen Sie Privatsphäre pur und die Nähe zu zwei malerischen Buchten, die fußläufig zu erreichen sind. Das höhergelegene Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf eine herrliche, ca. 50m² große Sonnenterrasse, eine offene Küche, zwei große Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Einzelschlafzimmer, das im Moment als Büro genutzt wird, sowie zwei geräumige, helle Bäder (eines mit Wanne, das andere mit Dusche).

    Im unteren Gartengeschoss befindet sich ein ca. 65 m² großes Gästeapartment, ebenfalls lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Hier verteilen sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf eine kleine Frühstücksterrasse mit Morgensonne, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche im mallorquinischen Stil. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die umgeben ist von üppiger, mediterraner Vegetation. Weiter unten im Garten befindet sich ein weiterer romantischer Ruheplatz zum Lesen, Träumen und die Seele baumeln lassen. Neben der Gästewohnung befindet sich ein ca. 30 m² großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem elektrischen Boiler mit einem Fassungsvermögen von 150 l Wasser. Kleine Badebuchten mit kristallklarem Wasser sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Ferienvermietungs-Lizenz für 5 Bettenplätze liegt vor.

    Genießen Sie herrliche Ausblicke in die ursprüngliche, mediterrane Natur und Ihren persönlichen Palmengarten. Profitieren Sie dank der Vermietungsoption von einer attraktiven Rendite.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Die Costa Canyamel ist noch ein Geheimtipp – auch im Sommer findet man hier Erholung und Ruhe in der Natur, der kleine Ort selbst bietet einige herrliche Sandbuchten an kristallklarem Wasser, kleine Restaurants und einen gepflegten Golfplatz. Drei weitere beliebte Golfplätze liegen in einem Radius von ca. 10 km, Wassersportfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten und Wanderwege entlang der Küsten und durch die Pinienwälder begeistern Jogger und Radfahrer. Einen Besuch wert sind auch immer wieder die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren romantischen alten Gassen und lauschigen Plätzen, den attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars. Den Touristenort Cala Ratjada erreichen Sie in ca. 5 km. Dieser ist nicht nur bei Nachtschwärmern beliebt, sondern begeistert auch durch den hübschen Fischerhafen mit seinem mediterranen Flair, der Strandpromenade mit bunten Geschäften und den guten Restaurants.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Baujahr ca. 1997-2000; ab 2002 laufende Modernisierungsarbeiten; Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss; Kamin im Wohnzimmer; komplett eingerichtete Küche im EG mit Ceran-Kochfeld, elektrischem Backofen, Spülmaschine; Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum; Küche im Gäste-Apartment mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Waschmaschine; PVC-Fenster mit Klimalit, PVC-Fensterläden und teilweise Moskitorollos; Markise auf Terrasse; Entkalkungsanlage; Heißwasser via elektrischem Boiler; Zentralheizung und Klima (warm/kalt) über Wärmepumpe (kein Öl und kein Gas erforderlich); Fußbodenheizung im Apartment; Telefonanschluss kann aktiviert werden, SAT-TV und WLAN vorhanden; Ferienvermietungs-Lizenz für 5 Bettenplätze. Für Nachhaltigkeit ist gesorgt: effiziente Wärmepumpe, Isolierungen, Regenwasserzisterne, Climalitfenster, regeneriertes Abwasser wird zur Gartenbewässerung verwendet.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    140m² Haus mit 3 SZ, 3 Bädern, Pool und Garage zum Verkauf
    Modernes Reiheneckhaus mit 3 SZ, Pool und fantastischem Meerblick

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07589
    Objekt ID: 436830
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 17.05.2022
    Preis: 699.000 €
    Wohnfläche: 183 m2
    Grundstücksgröße: 654 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 6
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 3
    Anzahl Terrassen: 3
    EA*-Jahrgang: ab Mai 2014
    Baujahr: 1997
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 101,92 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    EA*-Ausstellung: 06.02.2014
    Objektart: Einfamilienhaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Gartennutzung
    gepflegt
    als Ferienimmobilie nutzbar
    Einbauküche
    Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.
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