2.481m² Finca mit 4 Zimmern, Bad & großer Garage zum Verkauf

Unabhängig in einer Finca auf dem Land leben und doch in 10 Minuten fußläufig ins Zentrum gelangen… Auf dieser Finca zum Verkauf, die aus zwei verschiendenen Grundstücken unterschiedlicher Art besteht, können Sie beides.

Hier sind „urbano“ und „rustico“ – kombiniert. Ein Haus mit Garten, vor den Toren der Stadt direkt am Via Verde, der ehemaligen Bahnstrecke von Manacor nach Artà gelegen. Auf dem 29 Kilometer langen Weg kann man joggen, Radfahren, Reiten oder einfach nur spazieren gehen. Oder man kümmert sich um den eigenen Garten mit Obstbäumen, geht seinem Hobby in der großen Halle nach oder verbringt einfach ein wenig Zeit rund um das Haus – beispielsweise auf der umlaufenden Terrasse.

Im Innern des Hauses verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine moderne Küche im industriellen Stil, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie das Wohnzimmer mit großem Kamin. Im Dachgeschoss befinden sich noch der Heißwasser-Boiler und ein Dachboden, welcher nicht ausgebaut werden, aber als Lagerraum genutzt werden kann.

Aufgrund seiner Zuordnung zum Urbano-Bereich (also zum städtischen Grund) ist das Haus trotz der geringen Grundstücksgröße ein legaler und eingetragener Bau.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Manacor ist die zweitgrößte Stadt Mallorcas. Die Möbelstadt im Osten der Insel bietet eine schöne Innenstadt mit vielen kleinen Gassen und alten Handwerksgeschäften, die den Eindruck erwecken, als wäre in Manacor die Zeit stehen geblieben. In der Fußgängerzone sind aber auch viele moderne Modegeschäfte angesiedelt und der montags stattfindende Markt mit traditionellen Ständen mit Lebensmitteln aller Art, Kleidung und auch lokalem Kunsthandwerk lockt selbst in den Wintermonaten viele Besucher und Einheimische an. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in Manacor. Außerdem zu erwähnen sind die besonderen Bauwerke der Stadt, wie der Torre de Palau und die Kirche, die mit ihrem 80 Meter hohen Glockenturm das höchste Gebäude der Insel und sogar höher als die Kathedrale von Palma ist.

Von Manacor erreicht man in nur 10 Minuten den Port de Manacor – den Hafen von Porto Cristo. Im Umfeld von ca. 15 Autominuten findet man einige der schönsten Strände der Ostküste.

Der Flughafen ist 60 Kilometer entfernt und über die Schnellstraße in etwa 35 Minuten zu erreichen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Fenster mit Doppelverglasung
• Stadtstrom und Stadtwasser
• zusätzliche Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung
• große Garage bzw. Halle mit mehreren Stellplätzen und kleiner Werkstatt
• Pool (derzeit nicht in Betrieb) – ehemaliges Wasser-Depot – (ca. 2×7 m)
• Kamin
• neue Küche
• Stauraum im Dachgeschoss
• Gartenbereich mit Obstbäumen
• Potenz (ankommender Strom 9,7 kW)

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: ca. 235,- Euro im Jahr
• Müllgebühren: ca. 180,- Euro im Jahr

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