165m² DHH mit 3 SZ, 3 Bädern, Terrasse und Pool zum Verkauf

Hier erwartet Sie eine beeindruckende Doppelhaushälfte (DHH) zum Verkauf mit elegant-mediterranem Charme, großzügig konzipierten hellen Räumen, einem Pool im herrlich gepflegten Garten, einer überdachten Terrasse mit Außenküche und gemauertem Grill sowie viel Platz zum Zusammensein mit Familie und Freunden…, das ist der Eindruck, der jeden Besucher verzaubert. Beim Betreten des Grundstückes erhalten Sie eine erste Vorstellung der verbauten hochwertigen Materialien. Das Eingangstor sowie der umgebende Zaun sind aus Teak-Holz, die zweiflügelige Haustüre ebenfalls. Im Erdgeschoss verteilen sich das helle Treppenhaus, ein Bad mit Dusche, der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Kamin, das lichtdurchflutete Esszimmer sowie die offene Küche mit Vorratsraum. Von allen Räumen genießen Sie einen herrlichen Blick auf die überdachte Terrasse sowie den schimmernden Pool mit Außendusche und Sonnenterrasse. Eine weitere überdachte Terrasse mit Sommerküche, Grillplatz sowie einem großen Esstisch bietet die Möglichkeit, auch mehrere Gäste in geschützter Atmosphäre zu bewirten.
Eine elegante Marmortreppe führt hinauf in den Schlafbereich. Hier verteilen sich 3 Schlafzimmer und 2 helle, moderne Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes, elegantes Bad en Suite mit Wanne und Dusche, ein geräumiges Ankleidezimmer sowie einen Ausgang zu einer großen Terrasse mit Weitblick.

Vom Haus aus gelangen Sie in die überaus großzügig dimensionierte Tiefgarage mit Platz für 3 Autos und Stauraum. Ein kleines angrenzendes Zimmer ist als Spielzimmer für Kinder eingerichtet. Unter der Treppe befindet sich ein kleines Tonregal für Weinflaschen.

Ölzentralheizung, ein Kamin im Wohnzimmer sowie Klimaanlage (warm/kalt) im ganzen Haus sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus wird ohne Möbel verkauft.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Sa Pedruscada ist eine ruhige, elegante Wohnsiedlung am Rande des beliebten Urlaubsortes Cala Ratjada. Hier liegen fantastische Villen und Doppelhäuser, die meisten Straßen sind von alten Pinien gesäumt und die herrliche Bucht von Son Moll befindet sich in unmittelbarer Nähe. Direkt am Meer entlang führt ein schöner Fußweg in das quirlige Herz von Cala Ratjada. Sollten Sie einmal genug von Ihrem ruhigen Paradies am Pool haben, so finden Sie dort Abwechslung um den Hafen herum mit seinem mediterranen Flair, den Restaurants, Music Bars und Discotheken, den vielen Geschäften und herrlichen Stränden. Sand-Tennisplätze, Wassersportangebote, Rad- und Wanderwege sowie vier gepflegte und beliebte Golfplätze in einem Radius von ca. 3-10 km runden die fantastische Lage dieser Doppelhaushälfte ab.

Die Ausstattung dieses Objektes

Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss; Warmwasser via Öl-Zentralheizung; Öl-Zentralheizung und Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, Kamin im Wohnzimmer; komplett eingerichtete offene Küche mit Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kombikühlschrank; Waschmaschine und Trockner (stehen nicht zum Verkauf) finden im Hauswirtschaftsraum Platz; Vorratsraum; doppelverglaste Holzfenster und -Persianas aus Teak-Holz; alle Innentüren ebenfalls aus hochwertigem Teak-Holz; 2 große Markisen an der Hauptterrasse (manuell); große Garage für bis zu 3 Autos, Spielzimmer; Pool (ca. 6 x 3 m) mit Außendusche; Außenküche.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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