242m² DHH mit 3 SZ, 3 Bädern, Garage & Pool zum Verkauf; Neubau

Diese Doppelhaushälfte (DHH) zum Verkauf befindet sich am Stadtrand von Felanitx, wo nur noch wenige Lizenzen für Neubauten vergeben werden.

Das Haus steht bereits im Rohbau und der Innenausbau kann nach Erteilung der Ausbaugenehmigung zeitnah durchgeführt werden. So haben Sie die Möglichkeit, auch noch ein wenig Einfluss auf die Gestaltung auszuüben. Das Haus wird im fertigen Zustand – aber unmöbliert – übergeben. Die Fertigstellung wäre voraussichtlich im Frühjahr 2023.

Die geplante Aufteilung des Wohnbereichs wurde durch die installierten Leitungen bereits festgelegt.

Im Untergeschoss befindet sich ein Innenhof. Von hier aus gelangt man in das Gebäude. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC, einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abstellraum und Durchgang in die private Garage. Vom Wohnbereich aus geht es auf die Terrasse und hier befindet sich auch der private Pool im Infinity-Stil.
Außerdem gibt es einen Kellerbereich, wo sich auf das eigene Wasserdepot befindet.
Im Obergeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen Bereich, der als Büro oder zusätzlicher Salon genutzt werden kann. Von hier aus gehen die drei Schlafzimmer ab. Jedes von Ihnen hat ein eigenes Badezimmer. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt sogar über ein Ankleidezimmer.

Durch die großen hellen Fenster fällt viel Licht ein und der Innenhof bietet Platz für einen mediterranen Oliven- oder Zitrusbaum.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Felanitx liegt im Osten von Mallorca. Das Gemeindegebiet grenzt an die Region Llevant und beherbergt acht Strände. Der Hafen von Felanitx liegt im etwa 15 Minuten entfernten Portocolom. Felanitx bietet wunderbare historische und kulturelle Schätze, eine atemberaubende Landschaft und eine familiäre Atmosphäre. Das Zentrum der Stadt bildet der große Marktplatz, umgeben von Cafés und kleinen Läden. Dahinter ragt die imposante Stadtkirche hervor, die an Markttagen von vielen kleinen Ständen umrahmt wird.
Der Ort Felanitx wurde erst im 11. Jahrhundert von den Mauren gegründet. Bereits von Weitem erkennt man die zahlreichen Windmühlen (nicht mehr funktionsfähig), die auf einem Felsrücken oberhalb des Ortes errichtet wurden und früher der Mehlproduktion dienten. Mallorquinische Kapern, Aprikosen und Mandeln sind heute wichtige Agrarprodukte. Felanitx war das erste Weinanbaugebiet auf Mallorca. Heute kommen etwa 75 % des mallorquinischen Weißweins aus der Gegend rund um Felanitx.

Etwas außerhalb des Ortes führen eine Serpentinenstraße und ein Wanderweg auf den über 500 Meter hohen Puig de Sant Salvador mit seiner Wallfahrtskirche und dem ehemaligen Kloster. Beeindruckend und weit aus der Ferne sichtbar ist die Christo Rei-Statue, sowie ein großes Steinkreuz auf dem Puig des Milá etwas unterhalb des Klosters.
Von hier oben hat man einen Panoramablick über die Küste bis zum Naturschutzgebiet der Insel Cabrera.

Über die neue Schnellstraße von Campos nach Llucmajor erreicht man den Flughafen von Palma in etwa 40 Minuten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• privater Pool mit Überlauf
• große Fenster
• jedes Zimmer mit Bad en suite
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Garage
• Schacht für Kamin
• Abstellraum

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Der Kauf würde auf der Basis eines Mietkaufs stattfinden. Bei Vertragsabschluss wird eine Anzahlung von 125.000 Euro geleistet. Während der Fertigstellung sind Zahlungen in Höhe von 2.500 Euro pro Monat vorgesehen. Nach Fertigstellung und Bauabnahme erfolgt der endgültige Notartermin, bei dem die Restzahlung geleistet wird.

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