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Sanierungsbed. 310m² Dorfhaus zum Verkauf: 9 Zimmer, 2 Bäder

Dorfhaus zum Sanieren mit Patio, Garage und Dachterrasse mit Blick auf die Burg

360.000 €

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Blick von der DachterrasseKüche......mit KaminBadezimmer mit DuscheEmpfangsflurDurchgangszimmer......zum TreppenhausDurchgangszimmer im 1. OG......mit Zugang zum Balkon......mit Blick auf die WallfahrtskircheVorzimmer und......Durchgangszimmer......vom Masterschlafzimmer2. Obergeschoss......mit 3 Zimmern und Zugang......zur Dachterrasse mit herrlichem AusblickPatio mit Anbindung......zum Nebengebäude......mit Garage

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    QR-Code für Sanierungsbed. 310m² Dorfhaus zum Verkauf: 9 Zimmer, 2 Bäder

    Dieses große Dorfhaus mit ca. 130 Jahren Geschichte steht zur Sanierung bereit um seinen alten Glanz wiederherzustellen. Es befindet sich auf einem ca. 175m² großen Grundstück in einer Seitenstraße in Artà, im Nordosten der Insel.
    Um das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen zu können, ist eine Entkernung und Grundsanierung der vorhandenen Bausubstanz des derzeit dreigeschossigen Hauptgebäudes und des zusätzlichen, kleinen Nebengebäudes mit Garage erforderlich.
    Im Hauptgebäude empfängt sie ein Flur, der in ein Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche und Fenster sowie in den Wohnbereich führt. Auf dieser Ebene finden Sie weiterhin eine Küche mit Zugang zum Patio, drei Durchgangszimmer, und ein Esszimmer mit Charakter eines Wintergartens, von dem Sie in den Patio schauen. In einem der Durchgangszimmer befindet sich das Treppenhaus, welches Sie in die oberen Etagen führt. Auf einer Zwischenebene gibt es ein Schlafzimmer. Das erste Obergeschoss verfügt über ein weiteres Master-Schlafzimmer mit zwei Durchgangszimmer. Eines davon eignet sich perfekt als Büro oder Kunstzimmer während das andere Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick zur bekannten Wallfahrtskirche „Sant Salvador“ bietet. Dieser Balkon ist ebenfalls über den Patio zugänglich. Auf dem Weg in das zweite Obergeschoss, welches die gleiche Raumaufteilung wie im ersten Stock hat, kommen Sie an einem weiteren Schlafzimmer (zweite Zwischenebene) vorbei. Vom Durchgangszimmer gelangen Sie zur Dachterrasse. Hier erwartet Sie ein herrlicher Blick auf die umliegende Landschaft und das historische Monument.

    Der Patio führt Sie vorbei an der Waschküche und einem kleinen Bad mit Wanne in das kleine Nebengebäude, das auch von der Parallelstraße zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage. Das Obergeschoss kann beispielsweise zu einem separaten Apartment umgebaut werden mit jeweils einem Bad und einem Wohn-/Schlafbereich.

    Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie sich Ihr eigenes Herrenhaus im antiken Ortskern der mittelalterlich angehauchten Stadt Artà.

    Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Dieses große Dorfhaus zum Verkauf befindet sich schon fast am Stadtrand von Artà im Nordosten der Insel. Der Ort ist für seine historische Wallfahrtskirche mit Burganlage und seinen mittelalterlichen Charme bekannt. Artà bietet eine Fußgängerzone mit Designer-, Künstler- und Delikatessengeschäften sowie diversen Straßen-Cafés.
    Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind ganzjährig gegeben. Im Umkreis von Artà gibt es viele schöne Sandstrände und Buchten mit kristallklarem Wasser zu entdecken, u.a. Cala Mesquida, Cala Agulla, Cala Torta oder auch die Bahía de Alcúdia. Der ca. 15 Autominuten entfernte Touristenort Cala Ratjada bietet ein vielseitiges Freizeit- und Sportprogramm sowie eine wunderschöne Hafenpromenade mit Restaurants, Bars und Cafés, die zum Flanieren einlädt.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Baujahr ca. 1890; sanierungsbedürftig; teils Fliesen- teils Betonfußboden; Einbauküche mit Gasherd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank; kleine Waschküche mit Waschmaschine und angrenzendem Außenbad mit Dusche; Dachterrasse; Patio; Garage; Möglichkeit Ausbau zum separaten Apartment; Holzfenster mit Einfachverglasung und braunen Holzpersiana (Fensterläden); öffentlicher Strom- und Wasseranschluss gegeben; Anschluss an öffentliches Abwassersystem ebenfalls vorhanden; Warmwasser über elektrischen Boiler.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07570
    Objekt ID: 402524
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 04.07.2021
    Preis: 360.000 €
    Wohnfläche: 310 m2
    Grundstücksgröße: 175 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 9
    Anzahl Schlafzimmer: 5
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 2
    EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
    Baujahr: 1890
    Garagen: 1 Autostellplatz
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Gartennutzung
    Gäste-WC
    Einbauküche


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