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155m² Reihenhaus mit 2 SZ, Wintergarten und Dachterrasse

Edles, großes Reihen-Endhaus am Pula-Golfplatz inklusive Blick übers Green bis zum Meer

449.000 €
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Geräumiges EntreeWohnkücheModerne, praktische KücheExklusives WohnambienteIm WintergartenGrünfäche vor dem WintergartenWohnambienteMit exklusiver AusstattungImpressionenEntree mit AufgangSchlafzimmer 1Separates BadMasterschlafzimmerExklusives En-Suite Bad... mit edlen Materialien und technischen RaffinessenHochwertige Schreinerarbeit in der begehbaren AnkleideMaster- Suite und Ausgang zur DachterrasseDachterrasse - auf wunsch mit SonnensegelViel privatsphäre auf der DachterrasseTraumhafter Blick übers Green bis zum MeerBlick von der Dachterrasse übers Green zum MeerFantastisches Panorama
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Dieses hochwertig ausgestattete Reihenendhaus befindet sich unmittelbar am legendären Pula-Golfplatz im Nordosten von Mallorca. Der Platz ist berühmt durch PGA-Turniere mit namhaften Golfprofis, die mehrfach auf dem Platz veranstaltet wurden. Das komfortable Haus verfügt auf dem Eingangsniveau über einen Hauswirtschaftsraum, ein offenes, helles Entree mit hohen Räumen, Galerie zum Wohnzimmer sowie einer geräumigen, offenen Küche mit Esstisch. Der nach unten versetzte gemütliche Wohnbereich verfügt über einen Holzofen sowie Zugang zum Wintergarten, dessen Türen sich fast komplett öffnen lassen um das Terrassen-Feeling zu genießen. Vor dem Wintergarten befindet sich eine kleine Grünzone zur privaten Nutzung mit Blick bis zum Meer. Im Obergeschoss befinden sich ein separates Bad mit Wanne sowie die beiden Schlafzimmer. Die Masterschlaf-Suite verfügt über ein edel ausgestattetes Duschbad en Suite, einen begehbaren Kleiderschrank sowie Ausgang zur Dachterrasse mit BBQ, von der sich ein fantastischer Blick bietet, der Golfer-Herzen höherschlagen lässt: über das Green, in das wunderschöne Panorama des Nordostens, bis hin zum Meer. Die Poolnutzung des *****Pula-Suites-Hotels ist gestattet. Das Objekt ist u.a. ideal für Personen, die ganzjährig die hervorragenden Bedingungen zum Golfen oder für andere Sportarten auf Mallorca nutzen möchten.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Im Nordosten von Mallorca, direkt am Pula-Golfplatz in der Gemeinde Son Servera befindet sich diese Immobilie. Die zentrale Lage zwischen Son Servera, Costa de los Pinos, Artá, Cala Millor, Capdepera und Cala Ratjada zeichnet dieses Objekt neben dem sensationellen Blick aus. Es vereint das praktische Wohnen in einer gelockerten Wohnanlage in ländlicher Umgebung mit viel Grün. Die Wohnanlage hat einen direkten Zugang zur “Via Verde”, dem Rad- und Wanderweg von Artá bis nach Manacor! Zahlreiche Strände sind in 10 bis 20 min zu erreichen, bis zum Flughafen sind es ca. 60 km und weitere drei Golfplätze befinden sich im Umkreis von ca. 20 km!

Die Ausstattung dieses Objektes

Öffentlicher Stromanschluss; Warmwasser über Elektroboiler; Holzofen im Wohnzimmer; Klima w/k in Wohn- und Schlafräumen (neu 2014); Safe; umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden 2015 durchgeführt: Das Dach wurde im Herbst 2015 durch einen Dachdeckermeister aus Deutschland mit deutschen Ziegeln erneuert inklusive neuer Isolierung zum Schutz vor Kälte im Winter und Hitze im Sommer; neue Balken auf der Dachterrasse; Markisen auf der Dachterrasse; die Elektrik wurde erneuert und alle Schalter verfügen über eine Dimm-Funktion; Masterbad neu mit indirekter Spiegelbeleuchtung sowie großer Dusche; doppelverglaste Holzfenster mit zusätzlicher Verriegelung; überall Mosquito-Netze an den Fenstern; abschließbare Fensterläden aus bestem Aluminium, verstellbar zur Komplettverdunklung; Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden; SAT-TV-Anschluss vorhanden; modulare Küchenmöbel mit Cerankochfeld, Spülmaschine (neu 2016) sowie einem amerikanischen Kühlschrank (neu 2016). Trockner u. Waschmaschine im Hauswirtschaftraum (neu 2016).
Bei den Bodenfliesen handelt es sich um geschliffenen Jurakalkstein in rahmweiß!
Die hochwertige Musterring-Möblierung (u.a. das Schlafsofa) ist unter bestimmten Voraussetzungen im Preis enthalten (Details auf Anfrage).
Eigentümer bekommen 20 % Rabatt im Hotelrestaurant und bei Spa-Anwendungen. Zeitweise Vergünstigung beim Green-Fee auf dem Golfplatz; der Hotelservice kann in Anspruch genommen werden: Anmeldungen für Frühstück; Halb- oder Vollpension sind möglich inklusive Zimmerservice (Verfügbarkeit und Preise regelt das Hotel.)

Die Umlage der Gemeinschaftskosten beträgt ca. 235 Euro/Monat

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf “In Karte zeigen”. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
moc.o1529939995mmi-c1529939995cc@of1529939995ni1529939995

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.

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Edles, großes Reihen-Endhaus am Pula-Golfplatz inklusive Blick übers Green bis zum Meer
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Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07550
Objekt ID: 154917
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 17.03.2018
Preis: 449.000 €
Wohnfläche: 155 m2
Grundstücksgröße: 100 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1
Objektart: Reihenendhaus
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
EA*-Art: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
*EA = Energieausweis
Offener Kamin
Klimaanlage
Gartennutzung
vollmöbliert
Wintergarten
Meerblick
als Ferienimmobilie nutzbar
Einbauküche
neuwertig

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