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150m² Villa mit 3 Zimmern, 2 Bädern & Fischteich zum Verkauf

Eingeschossige Villa mit 2 SZ, großem Grundstück, ca. 300 m bis zum Meer, Teil-Meerblick

795.000 €

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Schönes Einfamilienhaus mit GartenVisualisierung Vorher/Nachher...mit Zugang zur überdachten TerrasseRomantische SitzeckeKüche......im LandhausstilGäste-WCRomantisches Schlafzimmer......mit Einbauschrank......Bad en Suite......mit Dusche, kleiner Badewanne und Zugang......zur TerrasseZweites Doppelschlafzimmer......mit Einbauschrank,......Bad en Suite......mit Duschwanne......und Zugang zur TerrasseBlick in den Garten von VerandaGemütliches Plätzchen im SchattenPflanzenumschmeichelte VerandaKleiner Meerblick von der VerandaPflanzenpracht im Garten......mit TeichWeg zum großen Gartenbereich......mit CarportKleiner Weg......zur versteckten......Infrarot-WärmekabineGartenimpressionViel Platz für eigene IdeenSchönes HausEingebettet im schönen Garten......umrandet von einer balustrierten VerandaKleiner MeerblickÜberdachter HaupteingangFlurEsszimmer......mit OberlichtWohnzimmer mit Kamin...Visualisierung Vorher/Nachher...und angrenzendem Bürobereich...

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    QR-Code für 150m² Villa mit 3 Zimmern, 2 Bädern & Fischteich zum Verkauf

    Diese eingeschossige Villa im Landhaus-Stil befindet sich auf einem ca. 2.300m² großen Grundstück in der Wohnsiedlung Costa de Canyamel. Eine Badebucht ist zu Fuß in nur ca. 300 m zu erreichen.
    Es gibt eine Zufahrt über das Grundstück zum Carport, so dass ein fast barrierefreier Zugang zum Haus gewährleistet ist. Der weitere Eingang mit einigen Stufen führt direkt zur Haustür der Villa zum Verkauf. Sie betreten zunächst den Flur, von dem aus der Hauswirtschaftsraum und auch das Gäste-WC zugänglich sind. Anschließend eröffnet sich der zentrale Essbereich – der durch ein Dachfenster optimal belichtet wird – und offen in den Wohnraum mit Kamin und hoher Decke übergeht. Rechts erweitert sich der Wohnraum mit einem Lese- / TV- oder Arbeitsbereich (der ggf. in ein drittes Schlafzimmer umgestaltet werden kann). Von hier sowie vom Wohnraum direkt gibt es Ausgänge zur Terrasse (ca. 120 m²), die rings um das Haus verläuft. Ein Teil auf der Südseite der Terrasse ist überdacht.
    Vom zentralen Essbereich aus bieten sich die Zugänge zur Küche, die im Landhausstil ausgestattet ist und über einen Vorratsraum verfügt, und zu den zwei Schlafzimmern jeweils mit Bad en Suite. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls Ausgänge zur umlaufenden Terrasse, von der sich in Richtung Osten ein Teil-Meerblick bietet. Bemerkenswert ist das geräumige Ambiente aller Räume und Zimmer.
    Im Keller befindet sich ein Werkstattraum und das Anwesen verfügt auch über eine Garage mit automatischem Tor. Das große Grundstück bietet einen traumhaften, künstlerisch gestalteten Garten mit einem asiatischen Touch. Unter anderen gibt es ein Gartenhäuschen, eine Außendusche, einen Fischteich und eine künstlerisch erbaute „Grotte“ in der sich eine Infrarot-Wärmekabine für 2 Personen befindet.
    Nach Beendigung des Baustopps in dieser Siedlung, wird es möglich sein (sofern es keine Änderungen der Baunormen gibt), auf dem Grundstück einen Pool zu bauen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Costa Canyamel im Nordosten von Mallorca gelegen und Teil des Gemeindegebietes Capdepera, ist ein wahrer Geheimtipp. Diese schöne Wohngegend fernab vom Tourismus besticht durch eine ruhige und gelassene Atmosphäre mitten in der wunderschönen Natur, direkt an der Küste gelegen. Fußläufig erreichen Sie die bei Einheimischen beliebte Badebucht „Sa Rotja“ und in nur ca. 1,5 km gelangen Sie an den Sandstrand von Canyamel. Besonders Golfspieler profitieren von der Lage, in einem Umkreis von ca. 10 km gibt es 4 sehr attraktive und gepflegte Golfplätze. Den nächstgelegensten erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Immer wieder einen Ausflug wert sind die mittelalterlichen Städtchen Artà und Capdepera, genießen Sie hier das wahre und traditionsreiche Mallorca, schlendern Sie durch die engen Gassen, erleben Sie die bunten Wochenmärkte und mischen Sie sich unter die Mallorquiner. Beliebt ist auch der Nachbarort Cala Ratjada, besonders im Sommer besticht dieser durch sein lebendiges und internationales Ambiente. Hier gibt es zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und moderne Bars. Genießen Sie einen romantischen Spaziergang am Hafen oder eine kleine Wanderung zum Leuchtturm. Cala Ratjada bietet Ihnen weiterhin 3 schöne Sandstrände und eine ganzjährige Infrastruktur. In ca. 50 Minuten mit dem PKW erreichen Sie den Flughafen von Palma de Mallorca.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Strom – eigener Zähler; Elektrische Heizung über Wärmepumpe (neu 2015); Warmwasser über Wärmepumpe; Entkalkungsanlage; Zisterne; Klärgrube; zwei Badezimmer en suite (Masterbad: 1x Wanne mit Duschvorrichtung und Bidet; zweites Bad: 1x Dusche und Sitzwanne); Einbauküche im Landhausstil mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine (Miele), Kombi-Kühlschrank (Samsung, neu 2019); Waschmaschine (Samsung) und Trockner im Hauswirtschaftsraum; Klimaanlage (w/k) im Essbereich; Kamin im Wohnzimmer; Fliesenboden; Gegensprechanlage; Fenster aus Holz, Doppelverglasung; Persiana aus Holz, teilweise Moskitoschutz an den Fenstern; auf Wunsch möbliert; Werkstatt im Keller; Gartenbewässerung (halbautomatisch); Infrarot-Wärmekabine für 2 Personen; Einfriedung mit einer beeindruckenden Mauer und mit Zaun; zahlreicher Baumbestand hauptsächlich Pinienbäume; Außendusche (warm/kalt); Garage; Automatisches Tor (Haupttor & Garage); Carport; Teich; SAT-TV, Telefon- und Internetanschluss kann aktiviert werden.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07589
    Objekt ID: 349308
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 14.11.2020
    Preis: 795.000 €
    Wohnfläche: 150 m2
    Grundstücksgröße: 2.299 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 3
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 1
    EA*-Jahrgang: ab Mai 2014
    Baujahr: 1998
    Garagen: 2 Autostellplätze
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 150,30 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E
    Energetische Sanierung (Jahr): 2015
    Objektart: Einfamilienhaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Gartennutzung
    barrierefrei
    Sauna
    Keller
    Gäste-WC
    gepflegt
    Einbauküche

    Vergleichsobjekte


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