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98m² Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, Kamin & Balkon zum Verkauf

Einmalige Gelegenheit: 110 m² Wohnung in erster Meereslinie von Portocolom

560.000 €

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Blick vom BakonWohn-Essbereich KücheAusblick durch die BalkontürTreppenahsuAltstadt von PortocolomDachterrasseSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Blick in den HafenBadezimmer-AnsichtBadezimmer Schlafzimmer 3Sa PuntaFassade

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    QR-Code für 98m² Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, Kamin & Balkon zum Verkauf

    In den siebziger Jahren wurde diese Wohnung zum Verkauf in erster Meereslinie am Hafen von Portocolom erbaut. Hier finden Sie 110m² Wohnfläche in bester Lage.
    Auf der Vorderseite befindet sich das Wohn-/ Esszimmer mit Balkon zum Hafen. Dieser verfügt außerdem über einen Blick auf die Halbinsel Sa Punta und den Altstadtteil Portocoloms. An den Wohnraum mit einem schönen alten Kamin grenzt eine Küche ebenfalls mit Meerblick sowie ein geräumiger Abstellraum. Die Wand zum Wohnzimmer wäre problemlos zu öffnen, um einen großen hellen Bereich zu schaffen.

    Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Hauswirtschaftsraum und Platz für die Waschmaschine.

    Die Wohnung müsste renoviert werden, dabei bestünde allerdings die Möglichkeit, die Aufteilung der Räumlichkeiten ein wenig umzugestalten. Die Eigentümerin hat bereits einige Vorschläge von einem Architekten erhalten, die sie uns ebenfalls übergeben hat.
    So haben Sie vielleicht schon mal eine Idee davon, was man aus dieser Wohnung machen kann.

    Im renovierten Zustand werden die Wohnungen aktuell für bis zu 1,3 Millionen Euro gehandelt. Eine super Investitionsmöglichkeit, denn eine Wohnung wie diese findet man nicht mehr so häufig. Die Immobilien in Portocolom und vor allem in der ersten Meereslinie sind sehr gefragt.

    Obwohl die Wohnung einige Stellen aufweist, die definitiv saniert werden müssen, ist sie in gutem Zustand, und es gibt keine Feuchtigkeit in den Wänden.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Portocolom ist ein traditionelles Fischerdorf mit viel Charme, eingebettet in eine große und unregelmäßige Küstenlandschaft, welches durch die typischen Fischerhütten, den Leuchtturm und die Fischerboote zu einem besonders idyllischen Ort wird. Der Ort ist im Laufe der Jahre um den größten Naturhafen der Insel gewachsen.

    Der Strand der Cala Marçal liegt nur einen Kilometer von der Hafenpromenade und dem Ortskern entfernt, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden, die auch ganzjährig geöffnet sind. Rund um die Bucht befinden sich verschiedene Lokale, in denen man die warmen Sommerabende ruhig und in angenehmer Atmosphäre verbringen kann.
    Auch Spaziergänge in die Natur können direkt von hier aus starten.

    Auch in der Hochsaison behält Portocolom sein ruhiges Ambiente. Der Altstadtkern und der kleine Fischerhafen sind beliebte Fotomotive oder auch Künstler halten diese Eindrücke gerne fest.

    Neben der großen Cala Marçal, gibt es noch einen Stadtstrand, der bei den Einheimischen beliebt ist, sowie die jährlich mit dem blauen Band ausgezeichnete Bucht S’Arenal auf der Halbinsel Sa Punta unterhalb des Leuchtturms. Außerdem laden die wilde Cala S’Algar und die Cala Brafi die Liebhaber von Naturstränden zum Verweilen ein.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Sanierungsobjekt
    • 1. Meereslinie
    • Blick auf den Hafen, das Meer und die Altstadt
    • Gemeinschaftsdachterrasse
    • Kamin
    • Pläne mit Ideen für den Umbau
    • neue Fenster mit Doppelverglasung in Küche und Wohnbereich

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • IBI / Grundsteuer: 280,57 Euro / jährlich
    • Müllgebühr: ca. 180,- Euro / jährlich

    428 total views, 3 views today

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07670
    Objekt ID: 518286
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 25.07.2022
    Preis: 560.000 €
    Wohnfläche: 98 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 4
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 1
    Baujahr: 1970
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Objektart: Etagenwohnung
    *EA = Energieausweis
    renovierungsbedürftig
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
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