Leben Sie den mallorquinischen Traum. Idyllische Traumfinca abseits des Tourismus im Herzen von Sineu.
Zu dieser einzigartig schönen und völlig neu renovierten Naturstein Finca zum Verkauf aus dem Jahre 1850 gelangen Sie über eine geräumige Einfahrt mit Wendekreis und ausreichend Parkflächen. Der liebevoll angelegte rund 1000m² große Garten lässt an einen Garten Eden erinnern. Zitronen, Orangen, Mandarinen, Walnüsse, Aprikosen, Birnen, Feigen, Limetten, Grapefruits, Granatäpfel und Olivenbäume, alles was Ihr Herz begehrt. Abgerundet wird diese ruhige Oase durch einen erfrischenden Pool in modernster Ausführung, wunderschöne Palmen und Sonne pur den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang, wo es sich auf den gemütlichen Terrassen mit Porche, bei einem Gläschen Vino den Tag ausklingen lässt… “Viva la Vida“.
Die Finca befindet sich auf einem 1500m² großen Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Gegend unweit vom Zentrum des historischen Ortes Sineu, inselweit bekannt für den wöchentlichen Markt. Optional steht noch ein ca. 800m² Grundstück zur Erweiterung für rund 25.000 EUR zum Verkauf.
Die mallorquinische Finca aus dem Bilderbuch umfasst ein lichtdurchflutetes Haupthaus auf 2 Etagen, im EG die offenen Lebensbereiche und im OG die Schlafräume. Je nach Eingang gelangen Sie direkt in das liebevoll gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit der mit viel Herz geplanten und hochwertigen Küche mit naturfarbener Stein-Arbeitsplatte. Die hellen Räume mit ihren vielen schönen Details, wie der historischen Eingangstür im WZ, dem Rundbogen zum Flur, einzigartig sanierten Natursteinwänden und den typischen Decken-Holzbalken begeistern schon in der ersten Sekunde. Das helle Wohnzimmer ist aufgeteilt in eine bequeme Sitzecke und einen großzügigen Essbereich für 12 Personen mit Pellet-Kamin, der wohlige Wärme auch an den wenigen kühleren Tagen verspricht. Ein direkter Zugang zu der bis ins Detail angepassten, hochwertigen Küche mit viel Arbeitsfläche und einem leicht erhöhten Sockel lässt keine Wünsche offen.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Es gibt viele bemerkenswerte Fakten über das geschichtsträchtige Sineu. Das Dorf ist das geographische Zentrum der Insel. Hier lebt man in absoluter Ruhe, ist jedoch auch schnell an den beliebten Stränden der Insel.
Der authentische Wochenmarkt wird von Tausenden Touristen und Einheimischen besucht. Er ist der Letzte auf der Insel, bei dem noch Vieh verkauft wird. Trotz des ländlich-bäuerlichen Ambientes bekommt man beim Spaziergang durch die Altstadt einen Eindruck davon, welch herrschaftliche Epochen über Sineu hinweg gegangen sind. Nirgendwo auf der Insel ist Mallorca authentischer als hier. Nirgendwo ist die Vergangenheit dieser Insel lebendiger als in Sineu.
Und dennoch finden sie hier alles was sie benötigen, es hat einen Supermarkt, Apotheke, viele tolle Restaurants, in der Pizzeria „Tomassini“ gibt es die besten Pizzen und hier trifft sich alles, Einheimische, Touristen von der ganzen Insel und Menschen die Ihren Lebensmittepunkt auf die Insel verlegt haben.
Der Hauptplatz von Sineu heißt „Plaza des Fossar“ und ist Heimat vieler kleiner Cafés, in denen man sich entspannt und die Atmosphäre genießt. Die nächste größere Stadt Inca bekannt durch seine Lederherstellung, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar- ebenso schnell ist man an der Playa de Muro dem preisgekrönten Strand der Insel.
Bis heute hat Sineu nichts von seiner alten Faszination verloren.
Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Die Ausstattung dieses Objektes
Die Möglichkeit, eine Finca zu kaufen, eröffnet Ihnen hier ein einzigartiges Wohnkonzept. Diese Immobilie bietet eine angenehme Aufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenräumen. Von hier aus gelangen Sie auf zwei gemütliche Terrassen mit Sitzgelegenheiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihren Lebensstil im Freien und unter der Sonne unkompliziert zu genießen.
Auf der unteren Ebene dieser Immobilie finden Sie eines der insgesamt 5 Schlafzimmer im Haupthaus. Ein besonders helles und mediterranes Badezimmer en Suite verleiht diesem Raum eine angenehme Atmosphäre. Unter der Treppe verbirgt sich zudem ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die obere Etage erreichen Sie über eine detailgetreu sanierte Steintreppe im Flur. Hier erwartet Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite. Entlang eines separaten Flurs finden Sie drei weitere Schlafzimmer, von denen einige mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind. Ein weiteres Duschbad steht zur Verfügung.
Die Badezimmer dieser Immobilie überzeugen durch Helligkeit und Freundlichkeit. Sie wurden in einem modernen und mediterranen Stil gestaltet und verfügen über Duschen, WC und Waschbecken mit hochwertigen Armaturen. Dieser Bereich wird zu Ihrem persönlichen Spa-Bereich, in dem Sie Entspannung finden.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein separates Appartement, das sich ideal für Gäste eignet. Es verfügt über eine integrierte Küche, einen Essbereich, ein offenes Schlafzimmer und ein Dusch-Badezimmer. Ein Pellet-Kamin sorgt auch in den kühleren Monaten für gemütliche Wärme. Die Möglichkeit der Vermietung dieses Appartements bietet zusätzliche Flexibilität.
Die liebevollen Details dieser Immobilie, wie beispielsweise die Fliesen im Küchenbereich oder das einzigartige Naturholz-Esstischstück, verleihen ihr eine besondere Note. Die Natursteinwände und die Außen- sowie Wandleuchten tragen dazu bei, dieses Anwesen zu einem wahren Schmuckstück zu machen. Ihre Gäste werden sich hier stets willkommen und wohl fühlen.
Diese Finca bietet eine einzigartige Ruhe, und dennoch erreichen Sie das Zentrum innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Die Sanierung dieser Immobilie erfolgte zwischen 2019 und 2021, wobei sämtliche Leitungswege für Strom und Wasser neu installiert wurden. Eine Zentralheizung wurde ebenfalls vorbereitet und benötigt lediglich noch die Ergänzung von Therme und teilweise Heizkörpern.
Durch die vollständige Isolierung des Dachs wird im Sommer für Kühle und im Winter für angenehme Wärme gesorgt. Ein besonderes Highlight ist der stufenlos erreichbare Aufsatz-Pool auf der erhöhten Terrasse, der Ihnen an warmen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung ermöglicht.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Die Wasserversorgung findet durch einen eigenen hauseigenen Tiefenbrunnen statt, ein höchst wertvolles Detail in der aktuellen Zeit. 2 Zisternen für Trink-/ und Regenwasser speichern ausreichend Wasser für alle Zwecke.
Die Stromversorgung wird über das städtische Netz gewährleistet, ein wahrer Luxus, den viele ländliche Gebäude nicht bieten.
Trotz zentraler Lage haben Sie keinen direkten Sichtkontakt zu Nachbarn.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeu
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