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Bewaldetes 20.889m² Hanggrundstück zum Verkauf

Einzigartiges Hanggrundstück in idyllischer Lage mit Panoramablick bis zum Meer

260.000 €

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Sensationelle LageHanggrundstück......mit Panoramablick......bis zur KüsteModellzeichnung......eines möglichen Einfamilienhauses......mit fantastischen AusblickMöglicher Blick aus ObergeschossModellfoto

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    Ein landschaftlicher Traum inmitten der unberührten Natur erwartet Sie bei dieser Immobilie.
    Vogelgezwitscher, üppig bewaldete Hügel, ein sensationeller Panoramablick bis zur Küste, azurblaues Meer am Horizont – das alles beschreibt die Kulisse für Ihr Traumhaus! Auf diesem bewaldeten Hanggrundstück mit einzigartigem Panoramablick können Sie nach Ihren Wünschen ein Einfamilienhaus mit Pool erstellen.

    Das Grundstück besteht insgesamt aus 10 Parzellen, welche eine Gesamtgröße von 20.889m² ergeben. Damit ein Bau möglich ist, müssen 5 dieser Parzellen (insgesamt 15.029 m²) zusammengelegt werden. Die Zusammenlegung wird vom Verkäufer übernommen.

    Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:

    • Maximale Überbauung: 2 %
    • Bebaubarkeit: 1,5 % – (max. 300 m² konstruierte Fläche)
    • Maximales Volumen: 900 m³
    • Maximale Gebäudehöhe: 8 m
    • Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
    • Abstand zur Grenze: 10 m
    • Maximale Terrassenfläche: 20 %

    In dem Baubeispiel der Modellfotos ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, insgesamt vier Doppelschlafzimmern, einem Pool und zwei Terrassen geplant.

    Der Bauantrag, Proyecto Basico, wird Ende Juni 2021 eingereicht.
    Die Kosten in Höhe von 9.500.– € zzgl. IVA trägt der Käufer.
    Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).
    Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung von Kostenvoranschlägen und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis hin zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Santa Margalida ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern im Nordosten von Mallorca. Das Grundstück liegt nur ca. 1,5 km außerhalb des Ortes in einem ruhigen Fincagebiet. Von hier aus haben Sie eine ideale Anbindung (ca. 10-15 min) zu diversen Küstensiedlungen mit einladenden Badestränden wie Can Picafort, Son Serra de Marina, Colònia de Sant Pere oder Playa de Muro. Der Marktplatz des Dorfes, auf dem 2 x pro Woche der Markt stattfindet, besticht mit einer festungsartigen Kirche, die das traditionell mallorquinische Ambiente widerspiegelt. Hier verweilt man gerne um z.B. bei einem Café con leche das mediterrane, gelassene Leben zu genießen. Es gibt verschiedene Supermärkte, Banken und Apotheken. Der Flughafen ist in etwa 45 Autominuten zu erreichen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Strom befindet sich am Grundstück. Die Zusammenlegung der zur Bebauung notwendigen Parzellen wird vom Verkäufer übernommen.
    Das Zertifikat über die städtebaulichen Regelungen (informe urbanístico) vom Rathaus liegt vor und enthält alle Informationen zur Bebauung.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Grundstück mit Baugenehmigung zwischen Llucmajor und S’aranjassa

    Objekt ID: 411367
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 15.06.2021
    Preis: 260.000 €
    Wohnfläche: 270 m2
    Grundstücksgröße: 20.889 m2
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    Objektart: Grundstück Wohnen
    *EA = Energieausweis


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