50m² EG-Wohnung mit 2 Zimmern, Bad und Terrasse zum Verkauf

Diese hübsche EG-Wohnung zum Verkauf befindet sich direkt an der Lagune von Canyamel und nur etwa 150 Meter vom Strand entfernt. Von der etwa 12m² großen Terrasse aus, die aufgrund einer kleinen Ummauerung auch Privatsphäre bietet, hat man einen Blick auf den Torrent de Canyamel und kann auch die vielen unterschiedlichen Wasservögel beobachten.

Die ca. 50 m² Wohnfläche teilen sich in einen hellen Wohnraum mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer auf. Das Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür versehen, die dafür sorgt, dass auch bei geöffneter Tür kein Platz für Stauraum verloren geht.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Diese kann man aber auch als Dusche nutzen, da eine entsprechende Duschstange an der Wand angebracht wurde.
Die auberginefarbige Einbauküche verfügt über Hochglanzfronten, die in Verbindung mit dem weißen Fußboden sehr gut zur Geltung kommen. Von der Küche aus gelangt man in einen gut belüfteten Waschraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Infrarot-Heizungen im Wohn- und Schlafbereich und ist somit auch in den Wintermonaten vollwertig nutzbar.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Canyamel auf Mallorca ist ein kleiner und ruhiger Ferienort in der Gemeinde Capdepera, sechs Kilometer südlich von Cala Ratjada und unweit der Tropfsteinhöhlen Coves d`Artà. Canyamel ist zu beiden Seiten von bewaldeten, 200 bis 300 Meter hohen Hügeln umgeben, die nach Südwesten in das Cap des Pinar und nach Nordosten, wo sich auch die Tropfsteinhöhlen befinden, in das Cap Vermell münden. Mitten durch Canyamel fließt der Torrent de Canyamel und teilt die Ortschaft in zwei Hälften. Es führt eine Brücke über den Torrent, die 2008 fertiggestellt wurde. Der Torrent endet am Strand – der Platja de Canyamel – der 300 Meter lang und sehr feinsandig ist. Zudem zeichnet er sich durch seine natürliche Schönheit und die Klippenbucht aus, die von Pinien gesäumt ist. Der Ort bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants und Cafés. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Artà, Capdepera und Cala Ratjada.

Für Golfspieler bietet Canyamel einen hervorragenden Platz in spektakulärer Lage und mit Blick bis nach Menorca.

Die Ausstattung dieses Objektes

• moderne, offene Einbauküche
• neuer Fußboden
• neue Türen
• Schiebetür zum Schlafzimmer
• Doppelverglasung
• Blick auf den Torrent von Canyamel

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 160,87,- Euro / jährlich
• Müllgebühren: 145,- Euro / jährlich
• Gemeinschaftskosten: 34,- Euro / monatlich

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