74m² EG-Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse, G.-Pool

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gepflegte EG-Wohnung zum Verkauf in ruhiger Lage.

Die Wohnung ist Teil eines zweistöckigen Wohngebäudes, welches im vorderen Wohnblock 8 Parteien und im hinteren Wohnblock 12 Parteien beherbergt. Zur Wohnanlage gehört auch ein großer Gemeinschaftspool mit Relaxbereich, welcher über einen kleinen Spazierweg, der hinter dem Haus entlang führt, fußläufig schnell zu erreichen ist.

Die Wohnung teilt sich auf in 74m² Wohnfläche und eine Terrasse von ca. 18 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer – eines davon mit Bad en suite. Ein weiteres Badezimmer befindet sich gegenüber des zweiten Schlafzimmers. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang geht in eine offene, moderne Küche mit Einbauküche und Thekenbereich über. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich noch ein gut belüfteter Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Komfort bieten eine Klimaanlage (mit Heizfunktion), SAT-TV, Iso-Fenster und Iso-Terrassentüren.

Ferner gehört zur Wohnung auch ein Kfz-Stellplatz (direkt vor der Terrasse neben dem kleinen privaten Gartenbereich).

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anlage und ist nur ca. 2 km vom Sandstrand Cala Murada entfernt. Der Ort selbst ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Sein kleiner, ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben. Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet. Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten. Die Hauptstadt Palma ist etwa 60 Kilometer entfernt.

Die Ausstattung dieses Objektes

• hochwertige Bauweise mit Wärmeisolierung
• raumhochgeflieste Bäder
• geflieste Böden
• Climalit-Fenster
• Aluminium-Fensterläden
• Klimaanlage warm/kalt
• ruhige Hausgemeinschaft
• Gemeinschaftspool mit Relaxbereich
• Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 185 € / jährlich
• Müllgebühren: 160 € / jährlich
• Gemeinschaftskosten: ca. 300 € / jährlich für die Anlage
• ca. 320 € / jährlich für die Poolanlage (separat)

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