70m² Wohnungen zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse, Pool

Wohnungen zum Verkauf: diese besondere Wohnanlage verfügt über 82 Wohneinheiten, verteilt auf verschiedene Wohnhäuser mit 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. OG). Alle Wohnungen verfügen über eine ähnliche Raumaufteilung. Die offene Wohnküche im modernen Design ist mit qualitativ hochwertigen Möbeln, von der deutschen Marke „Nolte Küchen“ und Elektrogeräten von der Marke „Balay“ ausgestattet. Die Küche ist mit dem offenen und hell gestalteten Wohn-/Esszimmer verbunden, welches direkten Zugang zur privaten Terrasse ermöglicht. Die Wohnung bietet zudem zwei Doppelschlafzimmer, eines mit Badezimmer en Suite mit Wanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Beide Bäder haben Elemente aus elfenbeinfarbenem Marmor und in einem der beiden befindet sich zudem ein maßgefertigter Schrank, in dem sich der Boiler für Warmwasser sowie die Waschmaschine befinden. Jede Wohneinheit verfügt über Klimaanlage (kalt/warm) mittels Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren und einen Parkplatz.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnanlage: Perfekt gepflegte Gartenbereiche, ein gemeinschaftlicher Salzwasser-Pool für Erwachsene von ca. 33m x 14m und ein weiterer Kinderpool von 10m Durchmesser, Sonnenliegen – und schirme, die den Wohnungs-Eigentümern zur Verfügung stehen. Die Wohnanlage verfügt über ein Kameraüberwachungssystem und einen Fitnessbereich mit Sauna sowie einer Fahrradwerkstatt für die Eigentümer.

Die Preise für die verbleibenden Wohneinheiten liegen zwischen 300.000€ und 332.000€ zzgl. 10 % IVA.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im Süden der Insel, in der Nähe des sehr beliebten Strandes Es Trenc (ca. 2,5 km). Die Anlage besticht durch Ihre überaus ruhige Lage, fernab vom Massentourismus, umgeben von der schönen Natur Mallorcas, zwischen S´Estanyol und Sa Rápita. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Llucmajor und Colonia Sant Jordi, wo Sie zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten, Restaurants, Strandbars, Häfen und ein großes kulturelles Angebot genießen können. Ein besonderes Ausflugsziel ist die kleine Insel Cabrera – ein wunderschöner kleiner Nationalpark nur eine Bootsfahrt entfernt. Entdecken Sie naturbelassene Strände und versteckte Buchten der Umgebung. Der Flughafen ist nur ca. 30 Autominuten entfernt und Palma erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.

Die Ausstattung dieses Objektes

Fliesenboden; Alu-Fenster und Alu-Persianas; Doppelverglasung; individueller Strom- und Wasseranschluss; Küche mit Ceran-Kochfeld; Backofen; Kombi-Kühlschrank; Geschirrspüler; Waschmaschine; Warmwasser durch Durchlauferhitzer; Klimaanlage (warm/kalt) mittels Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren; Freisprechanlage; Telefon- und Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern; SAT-TV; Private Terrasse; Gemeinschaftlicher Gartenbereich; Gemeinschaftlicher Pool; Privater Parkplatz.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bitte beachten Sie: beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer, jedoch 10 % Mehrwertsteuer (IVA). Darüber hinaus entsteht ca. 3 % Kosten für eine Beurkundungssteuer, Grundbuch- und Notargebühren, insgesamt also ca. 13 %.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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