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90m² EG-Wohnungen Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse, G.-Pool

ERSTBEZUG! Moderne Neubau-Erdgeschosswohnungen mit 2 SZ und Gemeinschaftspool – zentral gelegen

331.000 €

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Neubau
Wohnanlage mit Gemeinschaftspool... 4 Etagen... mit überdachten Balkonen/TerrassenHell und modernEindruck Musterwohnung... modern gestaltetBlick vom Essbereich in die Küche

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    QR-Code für 90m² EG-Wohnungen Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse, G.-Pool

    EG-Wohnungen zzum Verkauf: auf modernem Niveau entstehen hier in guter Lage in Cala Ratjada 20 Neubau-Wohnungen auf vier Etagen. In diesem Angebot stellen wir Ihnen die Erdgeschosswohnungen vor. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen inkl. der Tiefgarage, in der jede Wohnung einen Parkplatz sowie einen Abstellraum hat. Die Wohnungen haben zwischen 85 und 89m² Wohnfläche plus Terrasse und privaten Garten und verfügen über zwei Schlafzimmer sowie zwei Dusch-Bäder (davon eins en Suite). Beim Betreten der Wohnung überrascht das helle Ambiente durch die offene Gestaltung von Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Blick in Richtung Terrasse mit privatem Garten. Die offene Küche wird mit weißen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus zugänglich. Ein kleiner Flur gewährt den Zugang zu den Schlafzimmern und dem separaten Bad. Die Bäder werden in puncto Design und Funktionalität aktuellen Ansprüchen mehr als gerecht. Highlight ist die überdachte Terrasse mit privatem Garten. Von hier genießen Sie den direkten Zugang zum großen gemeinschaftlichen Infinity-Pool. Es ist alles neu, nach modernster Bautechnik und von ausgewählter Qualität. Es sind noch Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss verfügbar.

    Die Preise je Wohneinheit inkl. TG-Stellplatz und Kellerraum liegen zwischen 331.000€ und 336.000€ zzgl. 10 % IVA.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Cala Ratjada, im Nordosten Mallorcas – ein beliebter Ort der Ihnen alles bietet. Genießen Sie das bunte Treiben im Sommer und die ruhigere Zeit in den Wintermonaten. Cala Ratjada hat eine ganzjährige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielen Sport- und Freizeitangeboten, empfehlenswerten Restaurants, gemütlichen Cafes, modernen Bars und Diskotheken.

    Der Ort verfügt über 3 beliebte Sandstrände. Der Strand von Cala Gat ist zu Fuß über die romantische Promenade in ca. 15 Minuten erreicht. Am beliebten Cala Agulla Strand ist man in 7 Minuten mit dem PKW. Naturliebhaber und Wanderer können sich im Naturpark „Llevant“ ausleben und auch Golfer kommen auf ihre Kosten: in nur ca. 20 km Umkreis gibt es 4 attraktive Golfplätze. Der Flughafen ist in ca. 60 Autominuten zu erreichen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Bodenfliesen mit Trittschalldämmung; rutschfeste Steinzugfliesen auf den Terrassen; gepanzerte Wohnungseingangstür; Wohnungstüren aus MDF weiß lackiert; Einbauschränke mit weiß lackierter Front, Schiebeelemente mit Bremse und Selbstschließer, Schränke ausgekleidet, Schubladenelement mit vier Schubladen, Regal und Kleiderstange.
    Technal Fenster und Glastüren aus weißem Aluminium, doppelverglaste Climalit-Fenster und Türen; Rollläden mit ausgeschäumten Aluminiumlamellen mit Motorantrieb; Installation einer Türsprechanlage mit Kamera; individueller Stromzähler pro Wohnung; TV-Anschlüsse im Wohn- und den Schlafzimmern; Antenne und Satellitenschüssel.
    Badausstattung: Unterschrank mit 2 Schubladen und integriertem Waschbecken, WC Tiefspüler, flache Duschwanne aus Kunstharz, Armaturen Marke Grohe. Elektrischer Warmwasserboiler mit 100 Litern Marke BaxiRoca, Glastrennwände u. Zubehör. Solaranlage zur Heißwasserunterstützung 150 Liter. Integrierte Klimaanlage warm/kalt Mitsubishi Electric Mulit-Split Luftwärmepumpen-System.
    Weiße Küchenmöbel nach Maß mit selbstschließenden Schubladen, Einzelspüle aus Edelstahl, ausziehbare Abzugshaube, Einbaubackofen Marke Bosch, Cerankochfeld Marke Bosch, 45 cm Geschirrspüler Edelstahl Marke Bosch, Kombikühlschrank mit Edelstahltür Marke Bosch.
    Einfriedung des Grundstücks mit rustikaler Steinmauer; LED-Außenbeleuchtung in den Korridoren; großer Gemeinschaftspool mit Beleuchtung, Dusche und Sonnenterrasse. Die Gärten der EG-Wohnungen sind mit einer automatischen Bewässerungsanlage, Rasen und Pflanzen ausgestattet.
    (Der Bauträger behält sich im Rahmen von Verbesserungen Änderungen an der Ausstattung vor!)

    Die Wohnungen sind voraussichtlich im Juli 2021 bezugsfertig (ohne Gewähr).

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Bitte beachten Sie: beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer, jedoch 10 % Mehrwertsteuer (IVA). Darüber hinaus entsteht ca. 3 % Kosten für eine Beurkundungssteuer, Grundbuch- und Notargebühren, insgesamt also ca. 13 %.

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07590
    Objekt ID: 390913
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 21.09.2021
    Preis: 331.000 €
    Wohnfläche: 90 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 3
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 1
    EA*-Jahrgang: nicht benötigt
    Baujahr: 2021
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    Energetische Sanierung (Jahr): 2021
    Objektart: Erdgeschosswohnung
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Fahrstuhl
    Swimmingpool
    Keller
    Erstbezug
    Einbauküche


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