145m² Wohnung (zum Ausbauen) mit Terrasse & Balkon zum Verkauf

Nur wenige Meter vom Zentrum von Son Servera entfernt befindet sich dieser Rohbau von 145m² inklusive Terrasse und Balkon.

Die großzügigen Abmessungen der Wohnung zum Verkauf ermöglichen den Ausbau einer modernen Wohnung ganz nach dem eigenen Geschmack. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich die Abwasserrohre, sodass dort Badezimmer und Küche errichtet werden können. Auf der linken Seite existiert bereits ein Kaminschacht, wo man den Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur ca. 35 m² großen Terrasse planen könnte. Das Schlafzimmer würde dann einen Zugang zum ca. 15 m2 großen Balkon bekommen.

Ein Projekt wurde noch nicht angemeldet. So kann man selbst einen Architekten beauftragen und alles ganz nach dem persönlichen Geschmack gestalten.

Das Treppenhaus kann man in Absprache mit der im Erdgeschoss lebenden zweiten Hauseigentümerin abstimmen. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen tollen Ausblick auf die Kirche und die gesamte Umgebung bis zum Meer.

Bei Kaufinteresse würde von den aktuellen Besitzern noch die horizontale Teilung beantragt werden, die aktuell noch nicht eingetragen ist.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Im Nordosten von Mallorca befindet sich das verträumte Örtchen Son Servera. Es liegt in einer Region, die unter dem Namen Llevant bekannt ist. Der Ort hat sich viel seiner ursprünglichen Ausstrahlung erhalten können. Hier trifft man an Markttagen noch auf Mallorquiner, die auf dem Marktplatz vor der Kirche in den Cafés sitzen und das bunte Treiben beobachten. Als besondere Sehenswürdigkeit gilt die „Iglesia Nova“. Schließlich handelt es sich um ein ganz besonderes Bauwerk, das man so nicht alle Tage sieht.

Golfer denken beim Namen dieser Stadt sicher gleich an den örtlichen Golfplatz: Son Servera Golf ist der zweitälteste Golfplatz Mallorcas und wurde in den 60er-Jahren als 9-Loch-Platz eröffnet, er wurde aber 2012 auf 18 Löcher erweitert. Weitere Golfplätze in Canyamel und Capdepera sind von hier aus leicht erreichbar.
Zur Gemeinde Son Servera gehört auch Cala Millor mit seinem langen Sandstrand, der zwischen dem kleineren Urlaubsort Cala Bona und dem Naturschutzgebiet Sa Punta de n’Amer liegt.

Von Son Son Servera kommen Sie mit dem Auto schnell in die hübsche Stadt Artà. Diese Stadt ist nicht nur durch ihre Korbarbeiten, sondern auch wegen des belebten Wochenmarktes am Dienstagmorgen sehr beliebt.

Die Ausstattung dieses Objektes

• geräumige Wohnung – noch ohne Trennmauern zur Raumeinteilung
• großer Balkon
• große Terrasse
• Gemeinschaftsdachterrasse
• im Zentrum von Son Servera
• ruhige Straße mit wenig Verkehr

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 124,- Euro jährlich
• Müllgebühr: 106,- Euro jährlich

Derzeit fallen keine Gemeinschaftskosten, da das Haus zwei Schwestern gehört.

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