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Finca mit 3 Zimmern, 3 Bädern, Garage und Pool zum Verkauf

Exklusive und technisch hochmoderne Finca mit Pool in der Inselmitte

1.550.000 €

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PoolGroße überdachte Veranda... mit gemütlicher SitzeckeEssbereich auf der VerandaPanoramablick von der Veranda + Blick auf den PoolTerrassenansichtTerrasse vor dem EsszimmerPool + Poolterrasse Wohnzimmer im HauptwohnbereichModernes WohnambienteWohnzimmer mit HolzkaminofenNolte-Küche mit großem Fenster und FernblickHochwertige Einbauküche mitviel Platz für Ihr GeschirrEssbereichÜbergang in das WohnzimmerHome-OfficeVideobesichtigungSchlafzimmerBadezimmerDusche mit LEDSchlafzimmerModernes BadezimmerDoppelwaschbeckenGästebereich: WohnzimmerGästebereich: Wohnzimmer mit privater TerrasseKaminofen im GästebereichKüche im GästebereichSchlafzimmer im Gästebereich... Badezimmer mit DuscheGemütlicher Schattenplatz mit Blick auf den PoolImmobilienverkauf

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    In der Nähe des Ortes Sineu, in der ruhigen Inselmitte, befindet sich dieses moderne Finca zum Verkauf.

    Die geschmackvoll ausgestattete Finca besticht mit hohen Standarts und einem wunderbaren Panoramablick bis zum Tramuntana-Gebirge.
    Von der gut ausgebauten Landstraße führt ein gepflegter Fincaweg ca. 850 m bis zum Anwesen, das über ein automatisches Tor verfügt. Die Auffahrt führt 24m lang zum eingeschossigen Haus, vor dem Sie bequem parken können, oder direkt in die Garage hineinfahren können.
    Die große überdachte Veranda (ca 60m²) erweitert den Wohnraum ganzjährig und bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine Loungesitzgruppe. Der ideale Platz zum Genießen und relaxen. Von der Veranda betreten Sie den großzügigen Wohnraum, der über einen hochwertigen Holzkaminofen verfügt, mit dem Sie in de kühleren Monaten wohlig warmes Ambiente im ganzen Haus erzeugen. Offene Übergänge zum Office-Bereich, komfortablen Esszimmer und zur hochwertig ausgestatteten Küche sind das Besondere an dieser Immobilie. Der Hauptwohnbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad en Suite und ein separates Badezimmer, ebenfalls mit Dusche.

    Bei der umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 wurde auf viele technische Raffinessen Wert gelegt. Es wurde eine Smart-Home Steuerung für Licht, Kamera-Überwachung und Klimaanlagen installiert, aber auch das Dach wurde neu gedeckt, hochwertige bodentiefe Aluminiumfenster eingebaut und sämtliche Installationen erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das separate Gästeappartement verfügt über einen privaten Außenzugang, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine moderne Küche und einen Wohnraum mit Holzkaminofen und eigener Terrasse.

    Zur Funktionalität des Hauses gehört der Hauswirtschafts- und Technikraum, mit Zugang zum Gästebereich und zur Garage. Viel Privatsphäre ist gewährleistet auf der großen Poolterrasse, die den 10m x 5m große Pool umgibt. Genießen Sie beim Baden den wunderbaren Panoramablick über das weite Land mit immer wechselnden Farben je nach Jahreszeit und Lichtverhältnissen. Romantische Sonnenuntergänge sind garantiert.

    Die Immobilie erfüllt alle Wünsche an gehobenem Wohnkomfort und Qualität.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Dieses Finca-Anwesen befindet sich in der authentisch mallorquinischen Inselmitte, umgeben von der wunderschönen Natur Mallorcas. In nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den kleinen, sehr gepflegten historischen Ort Sineu, der Ihnen alles bietet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt Lebensmittelgeschäfte, eine Bank, eine Schule, ein Ärztezentrum und eine Apotheke sowie mittwochs den beliebten Wochenmarkt. Auch einige Restaurants, Bars und Cafés laden zum Verweilen ein. Außerdem haben Sie in Sineu das Glück an das mallorquinische Bahnnetz angeschlossen zu sein. Die Zugfahrt nach Palma dauert nur 30 Minuten, in ca. 40 Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Flughafen. In einem Umkreis von ca. 35 km finden Sie zahlreiche Strände. Besonders beliebt bei Wassersportlern ist der ca. 1,3 km lange Sandstrand „Playa del Muro“. Entdecken Sie die unberührte Natur bei ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren, Reitausflügen, Golfen u. v. m.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Baujahr 1984, 2019 komplett saniert mit neu gedecktem Dach; 3 Schlafzimmer, bodentiefe Aluminiumfenster, 3 Badezimmer mit barrierefreien Duschen, Nolte-Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum, Gästebereich inkl. Einbauküche, Badezimmer und Terrasse, Garage genutzt als Werkstatt, 1 Abstellraum, 1 Waschraum/Heizküche, Zentrale Klimaanlage (kalt/warm), „smart-Steuerung“ für Licht und Videoüberwachung, Internet, Satteliten-TV, Markisen, Insektenschutzgitter, UV-Trinkwasseraufbereitungsanlage, 2 hochwertige Holzkaminöfen, vorinstallierte Fußbodenheizung für Anschluss an Gastherme, Elektrowandheizung, 3 Starke Wasserpumpen, Warmwasser über Gastherme mit Gasflache, Bewässerungssystem, Pool ca. 10m x 5m mit Lautsprecheranlage, Tiefbrunnen (ca. 185m tief), Großer Garten mit sämtlichen Obst und Zitrusbäumen, vorhandener Energieausweis, die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz Automatisches Eingangstor; Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07510
    Objekt ID: 548949
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 03.01.2023
    Preis: 1.550.000 €
    Wohnfläche: 190 m2
    Grundstücksgröße: 15.046 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 3
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 3
    Anzahl Terrassen: 2
    Baujahr: 1984
    Verfügbar ab: Sofort
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 74,8 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: D
    EA*-Ausstellung: 30.08.2021
    Hinweise zur Provision: Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
    Objektart: Finca
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Gartennutzung
    Swimmingpool
    Gäste-WC
    als Ferienimmobilie nutzbar
    Einbauküche
    Fußbodenheizung
    saniert
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