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77m² Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 SZ und G.-Pool; Neubau

Exklusiver Neubau: Wohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon und Gemeinschaftspool

380.000 €

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Neubau
AußenansichtBlick von obenDachterrasse - PenthousePoolbereich von obenGartenterrassePoolbereich

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    QR-Code für 77m² Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 SZ und G.-Pool; Neubau

    In dem schönen Küstenort Sa Coma wird ca. im Mai 2024 Ihre exklusive Eigentumswohnung fertiggestellt.

    Sie überzeugt mit einem modernen und umweltfreundlichen Wohnkonzept, einer attraktiven, gemeinschaftlichen Außenanlage. In nur ca. 700m gelangen Sie zu Fuß zum herrlichen Sandstrand. Modernität und Nachhaltigkeit verschmelzen zu einer Einheit und schaffen das besondere Wohndesign. Dabei wird der moderne Charakter durch die Kombination aus verschiedenen Materialien mit dem Fokus auf Natur und Ruhe widergespiegelt.

    Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnkomplexes mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Etwa 77-98m² reine Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung, welche sich auf 2-3 Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum verteilen. Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem geräumigen Balkon (Süd-Ausrichtung). Im Außenbereich erwartet Sie außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein ca. 100m² großer Überlauf-Pool, ein Kinderpool, ein Jacuzzi, ein Spielplatz und eine Sonnenterrasse zum gemütlichen Entspannen. Zur Wohnung gehört, je nach Objekttyp, ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz mit Sbstellraum und/oder Außenstellplatz. Entscheiden Sie sich für 100 % Lebensqualität mit modernem Lifestyle.

    • Die Preise für die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern liegen bei 380.000 EUR bis 386.000 EUR zzgl. 10 % MwSt.
    • Die Preise für die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern liegen bei 452.000 EUR bis 456.000 EUR zzgl. 10 % MwSt.

    Nähere Informationen zu weiteren Angeboten des Neubaukomplexes finden Sie auf unserer Webseite unter den Referenznummern T-0037-00/01/02/03/05.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    An der malerischen Ostküste Mallorcas liegt Sa Coma.

    Hier können Sie sich eine Eigentumswohnung kaufen und in eine herrliche Umgebung investieren. Das Herzstück des Ortes ist der ausgedehnte Sandstrand Platja de Sa Coma, der mit knapp 900 Metern zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Direkt angrenzend erstreckt sich das Naturschutzgebiet, das Sa Coma mit Cala Millor verbindet. Ein Spaziergang oder Ausritt über die Landzunge „Punta de n’Amer“ ermöglicht ein besonderes Naturerlebnis.

    In Sa Comas Zentrum finden Sie zahlreiche Geschäfte zum Bummeln sowie Restaurants, einige davon das ganze Jahr über geöffnet. Der touristische Ort Cala Millor, etwa 5,5 km entfernt, bietet ebenfalls eine ganzjährige Infrastruktur mit Supermärkten und Ärzten. Eine kleine Minibahn, der „Badia Express“, ermöglicht im Sommer eine schnelle und kostengünstige Verbindung zu umliegenden Orten und Stränden.

    Die Umgebung bietet weitere attraktive Ziele wie das charmante Hafenstädtchen Porto Cristo und die mittelalterlichen Orte Artà und Capdepera. Innerhalb eines Radius von ca. 15 km sind vier gepflegte Golfplätze zu finden.

    Erwerben Sie eine Wohnung in Sa Coma und tauchen Sie ein in die Vielfalt dieser bezaubernden Region.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Sicherheits-Eingangstür
    • PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer
    • Kalt-Warm-Klimaanlage über Luftwärmepumpe
    • elektrische Fußbodenheizung in den Bädern – gegen Aufpreis in der gesamten Wohnung mit Luftwärmetechnik möglich
    • Duschamaturen in Premiumqualität
    • komplett ausgestatte Küche mit Einbauschränken, Dunstabzugshaube und selbstschließenden Schubladen
    • Elektrogeräte sind im Verkaufspreis nicht enthalten aber können optional erworben werden
    • Warmwasser über Luftwärmepumpe
    • Telekommunikationsanschluss über Glasfasernetz
    • TV Anschluss gegeben
    • Garten mit Zypressen und Bäumen bepflanzt
    • automatisches Bewässerungssystem
    • je nach Objekttyp Tiefgaragenstellplatz (mit jeweils Vorinstallation für Aufladung E-Auto) und/oder Abstellraum oder Außenstellplatz
    • gemeintschaftlicher Poolbereich (Erwachsenen-Pool, Kinder-Pool, Jacuzzi, Duschen), Kinderspielplatz

    Möbel und Dekorationsgegenstände in den virtuellen und fotografischen Darstellungen dienen der Orientierung und sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Sie möchten Ihre Wohnung vom ersten Tag an genießen? Wählen Sie gegen Aufpreis eine der exzellenten und hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten – AKTUAL oder LGANCE. Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen nähere Kataloginformationen zur Verfügung.

    Der aufgeführte Verkaufspreis ist der Grundpreis laut Bauausführung und versteht sich zzgl. der bei Neubauten gesetzlichen Mehrwertsteuer von 10% und weitere Kauferwerbsnebenkosten.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Zusätzliche Kosten für den Käufer:

    • 10 % IVA (MwSt.) auf den Kaufpreis – einmalig.
    • 1,5 % Stempelsteuer (AJD – Impuesto sobre Actos Jurídicos) – auf den Kaufpreis – einmalig.
    • Notargebühren
    • Gebühren für den Grundbucheintrag – einmalig.
    • Abwicklungshonorar für einen Rechtsanwalt/Übersetzer – einmalig.
    • Zähleranmeldung (Strom/Wasser/Gas) – einmalig.
    • Strom-, Wasser- und Gaskosten nach Verbrauch.
    • Grundsteuer und Müllgebühren – jährlich.
    • Hausgeld, gemäß Beschluss der neuen Eigentümergemeinschaft.

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    87m² EG-Wohnung mit 3 SZ, Bad, Terrasse & Garten zu verkaufen
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    104m² EG-Wohnung mit 3 SZ, 2 Bädern, Garten& G.-Pool zum Verkauf
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    61m² Apartment mit 2 SZ, Terrasse & G.-Pool zu kaufen; Neubau
    Modernes Neubau-Apartment in Cala D’or, 88m², 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse, Gemeinschaftspool, Klima

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07560
    Objekt ID: 616036
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 07.02.2024
    Preis: 380.000 €
    Wohnfläche: 77 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 3
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 2
    Baujahr: 2023
    Verfügbar ab: Mai 2024
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 29,68 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B
    EA*-Ausstellung: 09.05.2022
    Hinweise zur Provision: Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
    Objektart: Etagenwohnung
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Fahrstuhl
    Swimmingpool
    Erstbezug
    Einbauküche
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