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Cala Ratjada / Mallorcas Osten 
Bei diesem modernen Reihenhaus zum Verikauf trennt Sie nur das bewaldete Naturschutzgebiet vom schimmernden Meer. Das Haus liegt in einer beliebten Wohnsiedlung und besticht durch seine qualitativ gute Ausstattung und die ruhige Lage.
Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen.
Mit dem PKW fahren Sie direkt vor Ihr Haus, der im Carport untergestellt werden kann. Von hier haben Sie den Hauptzugang zum Haus und befinden sich auf der mittleren Ebene mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Der Waschtisch befindet sich im Vorraum der Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Teilmeerblick.
Eine innenliegende, massive Treppe führt nach oben zum weiteren Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Hauswirtschaftsbalkon. Analog zur mittleren Ebene haben auch die beiden oberen Schlafzimmer Zugang zur privaten Terrasse. Von hier bietet sich ein spektakulärer Blick über das Naturschutzgebiet, auf das Meer und auf den Ort bis hin zur Burg von Capdepera.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Panoramafenstern zum privaten Pool mit Terrasse und dem terrassiert angelegten eigenen Garten. Im Wohnraum ist eine offene, moderne Küche integriert und es ist ein Gäste-WC mit kleiner Dusche vorhanden. Selbst von dieser Wohnebene ist das blaue Mittelmeer zwischen den immergrünen Pinien hindurch zu sehen!
Fazit: ein modernes, helles Haus in sehr gutem Zustand, in einer Gemeinschaft mit nur 4 Einheiten (keine Gemeinschaftskosten) und mit den Optionen eine Einliegerwohnung zu integrieren sowie aus dem Carport eine abgeschlossene Garage herzustellen!
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung von Cala Ratjada im Nordosten der Insel Mallorca. Der Ort liegt etwa 80 km vom Flughafen Palma entfernt und bietet eine ganzjährige Infrastruktur.
Cala Ratjada genießt nicht umsonst eine weit verbreitete Beliebtheit unter den Touristen. Zahlreiche, qualitativ gute Restaurants, gemütliche Bars rund um die Hafenpromenade und bunte Modeboutiquen lassen den Ort aufleben. Jeden Samstag findet der Wochenmarkt auf dem Pinienplatz statt, auf dem Sie neben diversem Obst- und Gemüsearten, auch Kleidung, Souvenirs und herzhafte Leckereien ergattern können.
Einen größeren Markt finden Sie jeden Dienstag in der Stadt Artà. Wenn Sie schon einmal dort sind, ist eine Erkundung der mittelalterlichen Burg durchaus empfehlenswert.
Falls es Sie eher an den Strand zieht, hat Cala Ratjada einiges zu bieten. Da wäre der Strand Cala Agulla, die Bucht Cala Gat, die Bucht Cala Lliteres (nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bekannt als Taucherbucht), und die Bucht Son Moll des Ortes.
Auch Sportler kommen hier auf ihre Kosten. Von diversen Wassersportaktivitäten, Quad-Fahren, Golfen, Reiten bis Mountainbiken, etc. ist alles dabei.
Die Ausstattung dieses Objektes
Baujahr 2005; Komplettsanierung in 2015-2016; Badezimmer mit Dusche und Fenster; flache Dachkonstruktion – Dachterrasse (40m²); neue Pooltechnik und Abdichtung; komplett ausgestattete Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kombi-Kühlschrank; mobiler, elektrischer Kachelofen; Fliesenboden; Gegensprechanlage im Erdgeschoss; Carport mit 1 Stellplatz (30m²); Pool 5,5 x 4 x 90-180 m; Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und eloxierte Aluminium-Persianer;
eigener Privatgarten ca. 16 x 7 m mit Außenbeleuchtung;
sehr gepflegte Außenanlage; Einfriedung durch Mauer;
öffentliche Strom- und Wasserversorgung gegeben; elektrischer Boiler für Warmwasser; Elektro-Heizung, vorhandenes Mobiliar inklusive.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
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