Modernisiertes 148m² Haus mit 5 Zimmern & 2 Bädern zum Verkauf

Ein Objekt dieser Kategorie ist sehr selten: Sie befinden sich Ortsrandlage – genießen die Vorteile der Ortsanbindung – und haben dennoch das Gefühl, auf einer ländlichen Finca zu sein, da diese Immobilie über ein ca. 1.300m² großes Grundstück verfügt, was es bei Dorfhäusern so gut wie nie gibt. Das Haus mit Natursteinfassade wurde vermutlich zw. 1840 und 1900 erbaut und 2016 vollständig modernisiert. Somit verfügt das Haus über modernen Wohnkomfort. Künstlerische Elemente und Gestaltungsideen zeichnen diese Immobilie nebst hervorragender Qualität aus.
Ein großes, automatisches Tor bietet die Möglichkeit den PKW direkt vor dem Haus zu parken, wenngleich die Ortsstraße auch Parkmöglichkeiten bietet.

Betreten Sie das Erdgeschoss des Hauses, den Empfangsraum, durch die schmuckvolle, massive Eingangstür. Rechts vom Empfangsraum befindet sich ein Bad mit freistehender Badewanne. Genießen Sie in der kühleren Jahreszeit ein warmes Bad mit Kaminfeuer. Links vom Eingangsraum befindet sich die moderne Küche mit hochwertigen und platzspendenden Einbaumöbeln. Sowohl vom Empfangsraum als auch von der Küche gibt es einen direkten Zugang zum Essbereich mit rustikalem Esstisch für mind. 6 Personen. Der Essbereich geht in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin über. Zwischen diesen Wohnbereichen befindet sich die Tür zum Innenhof (Patio) mit Zugang zu weiteren Terrassen und der großen Rasenfläche, die am höchsten Punkt eine Lounge-Terrasse mit Aufstellpool bietet. Von hier ist über die mallorquinischen Dächer hinweg am Horizont das Meer zu sehen.
Zurück zum Innenhof: Dieser bietet auch noch einen kuscheligen Gewölberaum – genutzt als Chil-out-Lounge – in dem zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur herrscht. Ein ausreichend großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum sind auch vom Patio aus zugänglich.
Innen führt seitlich des Essbereiches eine Treppe ins Obergeschoss. Dort empfängt Sie zunächst ein offener Galerieraum, der Platz für ein „Daybed“ oder ähnliches bietet sowie einen Office-Bereich. In diesem Geschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, das von zwei Schlafzimmern aus, einen Zugang bietet.
Das Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Patio verfügt über eine Außentür zur Dachterrasse. Von der Dachterrasse ist auch am Horizont das Meer zu sehen. Über eine Außentreppe gelangen Sie von der Dachterrasse in den Patio oder auf die große zugehörige Rasenfläche. Der Bau eines Pools ist hier möglich!

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Son Servera ist ein mallorquinisches Dorf im Nordosten von Mallorca. Es verfügt über ganzjährige Infrastruktur (Supermärkte, Drogerien, Banken, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.) sowie eine schöne Fußgängerzone mit zahlreichen Straßencafés, ausgewählten Restaurants und netten Geschäften. Freitags findet hier der sehenswerte Markt statt. Selbst im Sommer, wenn anderenorts touristisches Treiben und die Urlaubsatmosphäre dominiert, genießen Sie in Son Servera die mallorquinische, mediterrane Gelassenheit. Die zur Gemeinde gehörenden Küstenorte wie Costa de los Pinos, Cala Bona und Cala Millor mit ihren teilwiese breiten und flachen Sandstränden sind in ca. 5 – 10 Minuten mit dem PKW erreicht. Auch nach Artà, Capdepera sowie zum sehr bekannten Touristenort Cala Ratjada sind es nur ca. 15-20 Minuten Fahrzeit. Im Umkreis von Son Servera (ca. 2 – 15 km) befinden sich vier attraktive Golfplätze, der Pula Golfplatz und der Golf Club Son Servera an der Costa de los Pinos gehören zur eigenen Gemeinde. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt ca. 45 Minuten.

Die Ausstattung dieses Objektes

Elektrische (norwegische) Fußbodenheizung im Erdgeschoss in Teilbereichen des Wohnzimmers, Bades und Küche; elektrische Radiatoren, die mit Öl gefüllt sind und somit sehr effizient heizen; Klimaanlage w/k in den drei Schlafzimmern, öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Anschluss an den Abwasserkanal; Kamin im Wohnbereich, der gleiche Kamin ist vom Bad im EG aus sichtbar; neue Fliesen im Vintage-Look; Bad im EG mit Wanne, Bad im OG mit Dusche jeweils mit wandhängenden WC´s; elektrischer Boiler für Warmwasser; Küche mit hochwertigen, modernen Einbaumöbeln und einem weißen Induktionskochfeld, Spülmaschine, integrierter Mikrowelle, Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine- und Trockner im Hauswirtschaftsraum; Holzfenster mit Einfachverglasung; Fensterläden (Persianas) aus Holz; automatisches Einfahrtstor; Parkmöglichkeiten vor dem Haus zum Verkauf; neben der Zufahrt eine Rampe für Fußgänger; Internet-Anschluss mit VOIP und Internet-TV über Satelliten-Anbieter. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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