97m² Villa mit 4 Zimmern, 2 Bädern und Garten zum Verkauf

Diese freistehende Villa zum Verkauf im ibizenkischen Bungalow-Stil befindet sich in der Gemeinde Marratxí, im Ort Sa Cabaneta, in der Siedlung Ses Vinyes de Son Verí.

Man betritt das Haus über die Veranda mit Pergola, die dem Haus direkt ein gemütliches Ambiente verleiht. Die 116m² Wohnfläche verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wovon eines en Suite liegt und von der Badewanne aus einen fantastischen Blick in den Garten bietet. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich bietet als Highlight einen verglasten Lichthof zum Garten. Hier hat man die Außenpflanzen quasi direkt als Blickfang im Wohnzimmer. Der Gartenbereich ist am Abend beleuchtet und zaubert verschiedene Farbspiele im Wohnzimmer. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung gibt es ausreichend Platz für einen Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel rundet den Wohnbereich ab.Von der offenen, voll ausgestatteten, modernen Küche aus gelangt man durch einen kleinen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum in den hinteren Bereich des Gartens mit umlaufender Holzterrasse.

Gemäß den Bauvorschriften der Gemeinde besteht noch die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk zu der gleichen Größe zu errichten. Laut Auskunft der Eigentümerin kann auch noch der Bau eines Pools beantragt werden.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Marratxí, auf Mallorca gelegen, ist eine lebendige Gemeinde, nur 5 km von Palma entfernt und bietet eine ideale Umgebung, um ein Haus zu kaufen und das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Diese Gemeinde erstreckt sich über verschiedene Ortschaften, darunter Marratxinet, Sa Cabaneta, Pòrtol, Es Caülls und Es Pont d´Inca. In diesen charmanten Orten haben viele Familien ihre Heimat gefunden, angezogen von der Nähe zu Palma und den hervorragenden Annehmlichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur von Marratxí trägt dazu bei, das Leben hier äußerst angenehm zu gestalten. Es gibt eine Vielzahl von Schulen, darunter sowohl spanische als auch internationale Einrichtungen, sodass Familien eine breite Auswahl haben. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter Kinos, Einkaufszentren, Restaurants, eine Indoor-Kartbahn, Fitnesszentren sowie Tennis- und Paddelplätze, die für Menschen jeden Alters geeignet sind. Eine weitere Besonderheit von Marratxí ist die Töpferkunst, die in der Gemeinde hoch angesehen ist. Jedes Jahr zieht die „Fira del Fang“ Besucher aus der gesamten Insel an und zeigt die handwerkliche Tradition der Region.

Dank der ausgezeichneten Autobahnanbindung ist es einfach, von Marratxí aus jeden Teil der Insel zu erreichen. Darüber hinaus gibt es mehrere Bahnhaltestellen entlang der Strecke von Manacor nach Palma in Marratxí, was die Mobilität weiter verbessert.

Die Villa, die zum Verkauf steht, liegt nur 5 Gehminuten vom Supermarkt entfernt, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Apotheken, Bars, Restaurants sowie das Sport- und Gesundheitszentrum sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zum Festival Park mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Kino. Marratxí bietet somit eine erstklassige Lebensqualität und eine hervorragende Lage für alle, die ein Haus kaufen und das Beste aus dem mediterranen Lebensstil herausholen möchten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• weiß lackierte Innentüren
• Außentüren aus PVC mit Isolierverglasung
• Climalit-Fenster / Sicherheitsglas
• Wärmedämmung in den Wänden
• Klimaanlage (Marke Mitsubishi) warm/kalt über Kanäle
• Warmwasser über Solar
• zwei Zisternen (Trink- und Regenwasser)
• in Decke integrierte, leistungsstarke Dunstabzugshaube (über der Kochinsel)
• voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank
• Hauswirtschaftsraum
• Aluminium-Fensterläden
• Schacht vorbereitet für Kamin bzw. Pellet-Ofen

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: ca. 500,- Euro im Jahr
• Müllgebühren: ca. 160,- Euro im Jahr

255 total views, 1 views today