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86m² Haus zum Verkauf: 3 SZ, 2 Bäder, Garten, Gästeappartement

Freistehendes Haus mit Blick ins Grüne am Ortsrand von Cala Murada

359.000 €

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verglaste TerrasseTerrasse vor dem HausWohnbereichAusblickDachterrasseKücheSchlafzimmer 3Schlafzimmer 1Badezimmer OGverglaste TerrasseEinganguntere TerrasseBadezimmer EGoffene KücheSchlafzimmer 2Schlafzimmer 3 im OGhinterer Terrassenbereichhintere Terrasse und AbstellraumCarportGebäudeTerrasse vor dem HausBadezimmer im EGWohnbereich

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    Dieses frei stehende Haus zum Verkauf befindet sich am Ortsrand von Cala Murada – am Ende einer Straße mit Wendehammer und vielen Parkflächen. Hinter der kleinen Anlage, die im Jahre 2000 gebaut wurde, beginnt das Naturschutzgebiet rund um den trockenen Torrent, welches nicht mehr bebaut werden kann. Von der Dachterrasse blickt man über die gesamte Grünzone bis zum Kloster San Salvador bei Felanitx.

    Zum Haus selbst gelangt man durch ein Tor mit Efeu-Bogen und den dahinter liegenden Parkplatz mit eigenem Textil-Carport. Ein kleiner Weg führt über eine Sonnenterrasse im pflegeleichten, mediterran angelegten Garten zur vorderen Terrasse, die verglast wurde und sowohl den Wohnbereich erweitert als auch den Eingangsbereich darstellt.
    Die Decke wurde teilweise abgehangen und verfügt über einen großen Deckenventilator. Durch den Hauseingang gelangt man direkt in den Wohn-/Essbereich, der in eine offene Küche übergeht. Eine Theke trennt den Küchenbereich optisch vom Wohnzimmer. Hier wurden zusätzliche Lampen installiert, die über eine Fernbedienung zu betätigen sind.

    Im Wohnbereich gibt es einen Schacht, wo man durchaus ein Rohr für die Installation eines Ofens einsetzen könnte.
    Vom Wohnbereich gehen zwei Schlafzimmer (ein Einzel- und ein Doppelschlafzimmer) sowie ein Badezimmer ab, welches vom Eigentümer renoviert wurde. Hierbei wurde die Badewanne durch eine Dusche ersetzt.

    Hinter der Küche gelangt man ins Freie. Hier ist der Hauswirtschaftsbereich. Die aktuellen Besitzer haben diesen Bereich verglast und überdacht, sodass die Waschmaschine nicht im Freien steht.

    Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine weitere Terrasse mit Blick ins Grüne, ein großzügiger Sitzbereich und eine Außendusche. Von hier aus führt eine Außentreppe in das Obergeschoss mit einer kleinen Dachterrasse, die in Richtung Landesinnere ausgerichtet ist. Hier oben befindet sich ein kleines Gästeappartement. Ein geräumiges Schlafzimmer grenzt an ein eigenes Bad mit Dusche und verstecktem Durchgang zur eigenen Werkstatt.

    Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und das kann man in allen Bereichen erkennen. Bis auf einige private Gegenstände, Dekoration und Lieblingsstücke wird das Haus voll ausgestattet übergeben. Einziehen und direkt wohlfühlen – hier ist dies definitiv möglich.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Der Ort Cala Murada ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben. Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet. Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

    Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca. Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

    Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

    Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

    Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • kleine Werkstatt im Obergeschoss
    • Einbauschränke in allen Schlafzimmern
    • voll ausgestattete Küche
    • Klimaanlage warm/kalt
    • Elektroheizkörper
    • verglaster Terrassenbereich
    • pflegeleichter Garten
    • Haus wird komplett möbliert übergeben
    • Außendusche
    • große gemauerte Bank mit Auflagen
    • geflieste Terrasse
    • direkt am trockenen Torrent gelegen
    • zusätzlicher Abstellraum auf der Dachterrasse
    • Abstellraum im Garten
    • Carport
    • Kriechkeller im Belüftungsbereich
    • die Hauswand in Richtung Ostseite wurde im Untergeschoss zusätzlich isoliert
    • Terrassenbereich vor dem Haus wurde im Bereich des Bodens zusätzlich isoliert

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • IBI / Grundsteuer: 280,- Euro jährlich
    • Müllgebühren: 144,- Euro jährlich
    • Gemeinschaftskosten: 100,- Euro jährlich

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    Doppelhaushälfte in Badia Blava (Llucmajor) zur Langzeitmiete oder Kauf

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07688
    Objekt ID: 542808
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 31.10.2022
    Preis: 359.000 €
    Wohnfläche: 86 m2
    Grundstücksgröße: 279 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 4
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 2
    Baujahr: 2000
    Verfügbar ab: ab April 2023
    Objektart: Reihenhaus
    *EA = Energieausweis
    vollmöbliert
    Kabel/Sat-TV
    gepflegt
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
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