Für Investoren: 2.082m² Baugrundstück in sehr guter Lage

Ganz in der Nähe der charismatischen und sehr beliebten Fußgängerzone von Artà gibt es die Möglichkeit, einen Gebäudekomplex mit 26 Eigentumswohnungen und Tiefgaragenplätzen zu erstellen. Die äußerst attraktive Lage mit teilweise Blick in’s Grüne, die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und attraktiven Geschäften sowie dem wöchentlichen bunten Markt heben dieses Grundstück auf ein exzellentes Niveau.

Für dieses Grundstück gelten folgende Baunormen:

• Max. Überbauung: 70%
• Max. Bebaubarkeit ebenerdig: 2,00m² / m²
• Max. Bebaubarkeit unterirdisch.0,70 m² / m²
• Max. Gebäudehöhe: 12 m
• Anzahl Etagen: 3 (EG + 2 OG)

Pro 80 m² Grundstück ist 1 Wohneinheit erlaubt.
Im Untergeschoss sind nur Parkplätze vorgesehen.
1 Parkplatz pro Wohneinheit / pro 100 m²

Nutzungsmöglichkeiten:

• Wohnen (Einfamilie/Mehrfamilien)
• Dienstleistung (Einzelhandel, Büros und Service, Gastronomie)
• Gemeinschaftseinrichtungen (Soziokultur, Unterricht, Sozialhilfe, institutionelle Verwaltung, Sport, Sicherheit, Freizeit, Gesundheit und Unterhaltung) – Diskotheken verboten.
• Kommunikation und Infrastruktur (Straßennetz, Transport, Kommunikation und Telekommunikation, Parkplatz für Fahrzeuge – Busse und Lastwagen ausgenommen)
• Freier Platz (öffentlich oder privat)

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Das mittelalterliche Städtchen Artà ist bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. Es zeichnet sich aus durch urige kleine Gassen, zahlreiche Bars und Restaurants, einen wöchentlichen interessanten und vielseitigen Markt sowie eine lange Fußgängerzone mit vielen hübschen Geschäften. Es lohnt sich immer wieder, einen ausgiebigen Bummel durch den Stadtkern bis hinauf zur Kirche Sant Salvador zu machen, von wo Sie den wundervollen Blick über die Landschaft genießen können. Aber auch das charismatische Örtchen Capdepera sowie die ca. 20km entfernt liegende Stadt Manacor sind immer wieder einen Besuch wert. Lange Sandstrände, azurblaues Wasser und romantische Buchten sowie vier Golfplätze befinden sich in einem Radius von kaum 10 km.

Die Ausstattung dieses Objektes

Öffentliche Strom- und Wasserversorgung am Grundstück; sehr gute Anbindung an Buslinien und Landstraßen; Zentrum fußläufig zu erreichen.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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