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Möbl. 120m² EG-Wohnung mit 3 SZ, 2 Bädern & Terrasse zu kaufen

Geschmackvolle Erdgeschosswohnung zum sofortigen Bezug!!!

369.000 €

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Schlafzimmer 2KücheTerrasseWohnbereichGarten am AbendSchlafzimmer 2BadezimmerSchlafzimmer 3Whirlpool am AbendSchlafzimmer 1GebäudeAbendstimmung

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    EG-Wohnung zu kaufen: diese geschmackvoll gestaltete Erdgeschosswohnung befindet sich in der Nähe der „Lagune“ von Canyamel. Der Torrent von Canyamel ist ein kleines Naturparadies. Hier sind viele Schwimmvögel zu Hause und zeigen sich gerne bei einem Spaziergang entlang des Gewässers.

    In dieser ruhigen Gegend liegt die EG Eigentumswohnung im Untergeschoss und ist von einer großen gefliesten Terrassenfläche umgeben. Hier genießt man viel Privatsphäre. Daher haben die aktuellen Besitzer sich dort auch einen Whirlpool aufgestellt, der besonders am Abend, wenn das Strandleben langsam zur Ruhe kommt, noch einen ganz besonderen Badegenuss bietet.
    Die 120m² Wohnfläche im Innenbereich verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Bogen in Richtung Eingang und Flur.
    Eine offene Durchreiche verbindet den Wohnraum mit der großzügigen Küche mit Essbereich und Lagerraum. Ein Flur verbindet die restlichen Räume miteinander. Diese bestehen aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Außerdem gibt es einen weiteren Raum, der als Abstellraum dient, aber auch als Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsbereich oder Ankleidezimmer umgestaltet werden könnte.

    Diese EG Eigentumswohnung wird komplett möbliert (bis auf Lieblingsstücke und persönliche Dekorationsgegenstände) übergeben.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Canyamel auf Mallorca ist ein kleiner und ruhiger Ferienort in der Gemeinde Capdepera, sechs Kilometer südlich von Cala Ratjada und unweit der Tropfsteinhöhlen Coves d`Artà. Canyamel ist zu beiden Seiten von bewaldeten, 200 bis 300 Meter hohen Hügeln umgeben, die nach Südwesten in das Cap des Pinar und nach Nordosten, wo sich auch die Tropfsteinhöhlen befinden, in das Cap Vermell münden. Mitten durch Canyamel fließt der Torrent de Canyamel und teilt die Ortschaft in zwei Hälften. Es führt eine Brücke über den Torrent, die 2008 fertiggestellt wurde. Der Torrent endet am Strand – der Platja de Canyamel – der 300 Meter lang und sehr feinsandig ist. Zudem zeichnet er sich durch seine natürliche Schönheit und die Klippenbucht aus, die von Pinien gesäumt ist.
    Der Ort bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants und Cafés. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Artà, Capdepera und Cala Ratjada.

    Für Golfspieler bietet Canyamel einen hervorragenden Platz in spektakulärer Lage und mit Blick bis nach Menorca.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Einstellplatz für PKW auf dem Grundstück
    • Whirlpool im Wert von 8.000 Euro inklusive
    • Weber-Grill inklusive
    • Wohnung wird komplett möbliert übergeben / inklusive Terrassenmöbel, lediglich Dekoration und Lieblingsstücke werden mitgenommen
    • Außendusche
    • Abstellraum im Außenbereich
    • geräumiger Abstellraum im Innenbereich (ehemalige Küche des 2. Appartements)
    • Abstellraum für Lebensmittel im Küchenbereich
    • Ausgang zur Terrasse vom Wohnzimmer
    • Hinterausgang an der Küche
    • offene Durchreiche
    • Pellet-Ofen
    • Infrarot-Heizkörper
    • Einbauschränke

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Zwei kleine Wohneinheiten wurden zu einer großen Wohnung verbunden. Eine Zusammenlegung ist nicht erfolgt. Daher setzen sich die Kosten wie folgt zusammen:

    • IBI / Grundsteuer: 177,92 + 91,14 Euro = 269,06 Euro jährlich
    • Müllgebühr: 2 x 208,39 Euro = 416,78 Euro jährlich

    Die Neugestaltung der Wohnung erfolgte vor 2017. Eine Cédula für 6 Schlafplätze ist bereits vorhanden.

    338 total views, 1 views today

    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Penthouse zum Verkauf: 3 SZ, 2 Bäder, Dachterrasse, Whirlpool
    Penthouse mit großer Dachterrasse und Panoramablick

    Möbl. 79m² Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Balkon, G.-Pool
    Strandnahe Appartementwohnung mit zwei Schlafzimmern und Gemeinschaftspool

    67m² Wohnung mit 3 Zimmern, 1 Bad und Balkon zum Verkauf
    Wohnung an der Fußgängerzone und ca. 100 Meter zum Strand

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07589
    Objekt ID: 546205
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 18.11.2022
    Preis: 369.000 €
    Wohnfläche: 120 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 5
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 2
    Baujahr: 1950
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Objektart: Erdgeschosswohnung
    *EA = Energieausweis
    vollmöbliert
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
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