251m² Haus mit 4 SZ, 2 Bädern, Terrassen und Garage zu kaufen

Haus zu kaufen: wollten Sie schon immer ein Stadthaus in Artà besitzen? Sie sprühen vor Ideen und haben Spaß daran, eigene Vorstellungen in die Tat umzusetzen? Dann ist dieses Stadthaus in Artà der Rohdiamant, der auf Ihren Schliff wartet.

In einer der bevorzugten Wohnstraßen des Ortes, nahe des Zentrums und mit traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt und auf den Klosterberg und das Monasterio Sant Salvador, befindet sich dieses Gebäude, welches nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit der hervorragenden Substanz überzeugt. Das Gebäude erstreckt sich um einen großen Innenhof und bietet auf mehreren Etagen viel Platz, um auch große, offene Räume zu gestalten. Eine Idee wäre zum Beispiel ein Aufzug, der ins Obergeschoss führt. Die aktuelle Hochterrasse könnte auf die Hausseite verlagert werden, so dass sie gleichzeitig das Dach einer Veranda bildet, die dann in einem großen Innenhof endet, der auf der Rückseite nicht noch einmal von Lagerräumen begrenzt wird.

Sie sehen – es gibt viel Platz für eigene Ideen. Und Stadthäuser dieser Art werden immer seltener.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Das malerische Artà, ein traditionelles Städtchen im Nordosten von Mallorca, liegt idyllisch in einem weiten Tal, zu Füßen eines sanften Berges. Dieses historische Juwel hat im Laufe der Zeit seinen einzigartigen Charme bewahrt und ist ein wunderbarer Ort, um ein Haus auf Mallorca zu kaufen und in die mallorquinische Lebensweise einzutauchen.

Das Zentrum von Artà wurde größtenteils in eine Fußgängerzone umgewandelt, was dem Ort eine entspannte Atmosphäre verleiht. Hier pulsiert das Herz des Städtchens, das von einer reichen Geschichte und kulturellem Erbe geprägt ist. Die majestätische Santuari Sant Salvador thront über dem Ort und ist eine der herausragenden Sehenswürdigkeiten von Artà. Diese heilige Stätte und ihre imposanten Mauern wurden im 14. Jahrhundert erbaut und im 19. Jahrhundert liebevoll restauriert. Von hier aus können Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft genießen. Die Region um Artà ist für ihre Töpferei und Korbflechterei bekannt. Archäologische Ausgrabungen in der Nähe, wie die Talayot-Siedlung Ses Paisses, haben erstaunliche Funde zutage gefördert, die darauf hinweisen, dass diese Handwerkskünste zu den ältesten auf der Insel gehören. Ein Spaziergang entlang der alten Festungsmauern des maurischen Kastells Almudaina d’Artà belohnt Sie mit malerischen Ausblicken auf die umgebende Landschaft. Für Naturliebhaber gibt es einige abgelegene Strände, die sich zu Fuß erkunden lassen. Der Weg zu diesen Stränden ist genauso faszinierend wie die Strände selbst. Einen Besuch wert sind auch die Küstenhöhlen, Cuevas d’Artà, die eine spektakuläre unterirdische Welt bieten. Artà beherbergt zwei Wochenmärkte, den regulären Markt auf der Plaça del Conqueridor und den Kunsthandwerksmarkt auf dem Gelände der Villa Na Batlessa. Beide Märkte finden dienstagmorgens statt und sind bei deutschen Einwohnern besonders beliebt, wo sie lokale Produkte und Kunsthandwerk entdecken können.

Die Hauptstadt Palma ist etwa eine Stunde Autofahrt entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Dies macht Artà zu einem idealen Ort für diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens auf dem Land mit der Nähe zur Hauptstadt genießen möchten.

Der Kauf eines Hauses in Artà auf Mallorca bietet die Möglichkeit, in einer charmanten und authentischen Umgebung zu leben, die von Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit geprägt ist. Hier können Sie das langsame Tempo des Insellebens in vollen Zügen genießen und Teil einer freundlichen und engagierten Gemeinschaft werden. Artà bietet eine einzigartige Gelegenheit, Mallorca von seiner besten Seite zu erleben und ein Zuhause in einem Ort mit reichem Erbe zu finden.

Die Ausstattung dieses Objektes

aktuell im Haus vorhanden:

• Klimaanlage
• zwei Kamine
• Garage
• Zisterne (Regenwasser)
• Außenbad
• Wasserspeicher im Dachgeschoss
• neue Dachbalken
• Dachterrasse
• Hochterrasse mit darunter liegenden Lagerräumen

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Aktuell sind die Kosten für das Haus sehr niedrig. Nach einem Umbau können sich dieses Kosten selbstverständlich verändern.

Aktuell wird bezahlt:

• IBI / Grundsteuer: 174,38 Euro im Jahr
• Müllgebühr: 20,- Euro
• Parken (in Anwohnerzonen): 117,- Euro im Jahr

Eine Cedula aus dem Jahr 2022 und ein Energiezertifikat liegen vor.

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