286m² Haus mit 4 SZ, 3 Bädern, Terrassen & Garage zum Verkauf

Dieses charmant renovierte Stadthaus, mit großzügigem und praktischem Grundriss, liegt im Herzen von Arta. Das historische Haus vereint alte und neue Stilelemente in Verbindung mit hohen Ansprüchen an eine Immobilie auf dem Stand der heutigen Zeit.

Wohnhaus und Garage sind getrennt, je über eine separate Zufahrt von verschiedenen Straßen begehbar und werden durch den romantischen Innenhof verbunden. In den verschiedenen Etagen stehen Ihnen gesamt 3 Sonnenterrassen zur Verfügung.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss 1 Gästeschlafzimmer mit Bad en suite, 1 Büroraum (auch als SZ nutzbar), ein Gäste-WC, Essplatz und Küche. Die einzelnen Räume sind über Flur-/Innenbereiche miteinander verbunden. Vom Wohnraum haben Sie eine breite Fensterfront (Türen) mit Blick in den romantischen Innenhof.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer welche mit viel Herz stilvoll und teilweise romantisch verspielt renoviert und gestaltet wurden. Beide Schlafzimmer verfügen je über ein Bad en suite. Von einem der Bäder haben Sie Zugang auf eine kleine, privat wirkende Sonnenterrasse.
Auch vom Wohnbereich besteht Zugang auf eine weitere Terrasse. Von dieser führt eine Wendeltreppe zur Dachterrasse, die einen herrlichen Blick, auch über die Dächer der Umgebung bietet.

Die ca. 40m² große Garage hat wie bereits erwähnt eine sep. Zufahrt. Sie bietet nicht nur Platz für Ihr Auto sondern bietet weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten für Motorrad, Fahrräder oder weitere Dinge, die im Haupthaus nur stören würden. Auch ist hier die Heizanlage untergebracht um dem Wohnhaus in der kälteren Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre zu verleihen. Der Kamin und die zustäzliche Heizmöglichkeit (Wärmepumpe) über die Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen ergänzen die Heizung hierbei.

Das Haus zum Verkauf wird größtenteils unmöbliert übergeben. Lediglich die Betten in den Schlafräumen und die komplette Küche ist als Möblierung inkludiert.
Über ein ortsansässiges Geschäft kann bei Bedarf dieser oder ein ähnlicher Einrichtungsstil jederzeit erworben werden.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Artà ist ein typisch mallorquinisches Dorf mit schönem Dorfkern, alten Herrenhäusern, kleinen Gassen und malerischen Plätzen. Besonders bekannt ist Artà für die Wallfahrtskirche San Salvador, die Pfarrkirche und den Kalvarienberg mit phantastischem Weitblick.
Die Umgebung bietet alles was Mallorca zu bieten hat. Weitere schöne Dörfer wie Son Servera und Capdepera mit Ihren Urlaubszonen Cala Millor und Cala Ratjada. Die Landschaft ist hügelig und abwechslungsreich. Fahrradwege, weitläufige Sandstrände und kleine Buchten, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie ein niveauvolles Nachtleben in den Küstenorten bietet für alt und jung Abwechslung.
Die Golfplätze von Capdepera, Canyamel, Pula Golf und Golf Son Servera sind mit dem Auto in 5 bis 15 Minuten erreichbar.

Die Ausstattung dieses Objektes

– Wohnhaus und Garage mit sep. Zufahrten
– romantischer Patio/Innenhof
– Wohnhaus mit 2 Etagen und Dachterrasse

– teilmöbliert (Betten in den Schlafräumen und die komplette Küche)
– Klimaanlagen
– Öl-Zentralheizung
– Kamin
– moderne Isolierverglasungen
– moderne und historisch erhaltene Bodenbeläge

– umfangreich renoviertes und saniertes Wohnhaus

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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