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1.170m² Baugrundstück, ein Wasseranschluss ist vorhanden

Grundstück für eine Villa, Apartments, Gastronomie, Hotel, Gesundheit, Soziales, Kulturelles, Veranstaltungen, Sport oder Verwaltung

225.000 €
/
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Flaches Grundstück - leicht zu bebauenGrundstück mit wenig BaumbestandErschlossene Strassen Die UmgebungDie Nachbarbebauung (hochwertige Villen)Ausschnitt aus dem Lageplan - gute Infrastruktur
QR-Code für 1.170m² Baugrundstück, ein Wasseranschluss ist vorhanden

Dieses ca. 1.170m² große Grundstück zeichnet sich durch die sehr gute Lage zwischen Cala Ratjada und Capdepera aus. Es liegt am Rande des Wohngebietes Sa Pedruscada, es sind nur ca. 400 m bis zur Promenade am Meer und zur kleinen Badebucht.

Es kann wie folgt bebaut werden:
Maximale Bebauung (Grundfläche): 30 %, hier ca. 342,15m².
Maximale Bebaubarkeit (oberirdisch): 2.5 m³/m², bei einer Geschosshöhe von 3 m entspricht das ca.0,83 m² / m² Grundstück, in diesem Fall ca. 946 m²
Maximale Bebaubarkeit (unterirdisch): 1 m³/m³, bei einer Geschosshöhe von 3 m entspricht das in etw.0,33 m² / m² Grundstück
Maximale Bauhöhe: 12 m
Maximale Geschosszahl: Keller + Erdgeschoss + 3 Stockwerke
Abstandsflächen:
Zur Strasse und zum Nachbarn: 4 m
Gebäudetyp: Freistehend
Pool ist möglich.
Pro 350 m² Grund kann eine Wohneinheit entstehen, hier max. 3.
Pro 60 m² Grund darf ein Hotelbett entstehen, in diesem Fall 19.

Folgende Nutzungsarten sind möglich:

– Wohnen
– Hotel
– Apartments
– Gastronomie
– Gesundheit
– Religion
– Soziales
– Sozial / Kultur
– Veranstaltungen
– Sport
– Verwaltung
– Gewerbe

Die Beantragung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Wir empfehlen einen ortsansässigen Architekten hinzuzuziehen. Gerne stellen wir zu Herrn Architekten Nils Koop (deutsch-, spanisch-, englischsprachig) den direkten Kontakt her.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die herausragende Lage zeichnet sich aus durch eine sehr ruhige Ortsrandlage. Die Nachbarbebauung besteht aus gehobenen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Bis zur kleinen Badebucht Sa Pedruscada sind es lediglich 400 m. Dort beginnt auch die Promenade die bis zum Son Moll Strand führt (ca. 900 m). Das Zentrum von Cala Ratjada ist bei Bedarf zu Fuß zu erreichen. Im nahen Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Cala Ratjada bietet neben ganzjähriger Infrastruktur ein breit gefächertes Freizeitangebot. Hier kommen Wanderer, Segler, Tennisspieler, Golfspieler (4 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 km), Reiter, Wassersportler, Taucher, … und alle die das wunderbare Lebensgefühl mit Tapas, Meeresfrüchten und “Vino”…. am Mittelmeer genießen möchten, auf Ihre Kosten!

Die Ausstattung dieses Objektes

Wasseranschluss vorhanden.

Erfragen Sie bitte den Zeitrahmen für die Erteilung von Baugenehmigungen.
Das Grundstück befindet sich in einer Zone, für die ein Infrastrukturprojekt durchgeführt werden muss. Weitere Informationen auf Anfrage.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf “In Karte zeigen”. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-682 755 801
moc.o1532261664mmi-c1532261664cc@of1532261664ni1532261664

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com

267 Aufrufe, 1 heute

Grundstück für eine Villa, Apartments, Gastronomie, Hotel, Gesundheit, Soziales, Kulturelles, Veranstaltungen, Sport oder Verwaltung
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Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07590
Objekt ID: 156022
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 22.03.2018
Preis: 225.000 €
Grundstücksgröße: 1.170 m2
Verfügbar ab: sofort
*EA = Energieausweis

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