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Erschlossenes 710m² Grundstück für Haus mit Pool zum Verkauf

Grundstück in ruhiger Siedlung Cala Gat – nur ca. 250 m zum Strand

399.000 €

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Herrliches Piniengrundstück...Erschlossene Siedlung...... in sehr ruhiger Lage...... umgeben von Pinien...... und nur wenige Gehminuten zum MeerBlick auf die "Villa March"

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    Siedlung mit Zukunft! Die Gemeinde hat in dieser herrlichen Wohngegend am Meer in diesem Jahr Abwasserkanäle und Fiberglas-Kabel verlegt und alle Straßen sowie Bürgersteige erstellt, was die Häuser und Grundstücke zu begehrten Objekten macht.

    Ihr Traumhaus können Sie gemäß der folgenden Baunormen erstellen:

    • Überbauung: 30%
    • Bebaubarkeit: 1,8 m³ Gebäude prom²-Grundstück
    • Maximale Gebäudehöhe: 6 m (EG und 1 OG) + Kelle.0,6m3/m²
    • Abstand zur Grenze: 4m
    • Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mit gerechnet.

    Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

    Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

    Die Erschließungskosten nach Abschluss der Arbeiten durch das Rathaus betragen ca. 20.000,- Euro und sind vom Käufer zu entrichten.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Äußerst privilegiert zwischen Leuchtturm und Meer gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, die wenigen Meter zur nahen Bucht von Cala Gat können Sie laufen oder sogar den herrlichen Ortskern von Cala Ratjada mit seinem mediterranen Hafenflair zu Fuß erreichen. Ruhig wohnen, lebhaft feiern, das Meer fast vor der Türe genießen und von Golfen über Segeln und Tauchen bis hin zu Wandern und Radfahren… für reichlich Abwechslung ist gesorgt. Aber auch die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie die zweitgrößte Stadt Manacor in ca. 25 km mit ihren schönen Geschäften, alten Fassaden und dem täglichen Grünmarkt.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Erschlossenes Grundstück; zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Pool möglich; Abstand zur Grenze 4 m; Wasser und Strom liegen am Grundstück.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07590
    Objekt ID: 423408
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 07.08.2021
    Preis: 399.000 €
    Grundstücksgröße: 710 m2
    Verfügbar ab: sofort
    Objektart: Grundstück Wohnen
    *EA = Energieausweis


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