Gelistet in Grundstücke unbebaut in Verkauf
Cala Ratjada / Mallorcas OstenDieses Grundstück zum Verkauf befindet sich am Rande von Cala Ratjada, angrenzend an ein Mischgebiet, an einer asphaltierten Straße mit einfachem Zugang.
Die Parzelle ist flach und leicht bebaubar mit Baumbestand. Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:
- Bebaubarkeit (Fläche): 1m² Gebäude / m² Grundstück
- Bebaubarkeit (Volumen): 1,5 m³ / m² Grundstück
- Maximale Gebäudehöhe: max. 12 m
- Anzahl der Etagen: EG + 3 OG
- Es dürfen keine Gegenstände oder Elemente auf den Straßenbereich hinausragen.
- Nutzungsmöglichkeiten:
– Bildung (Schulen und Bildungszentren)
– Soziales (Kindergarten oder Tagesstätten)
– Gesundheit (Krankenzentrum, Ärztehaus, ..)
– Kultur (Bibliothek, Theater, …)
– Veranstaltungen (Shows, Attraktionen…)
– Sport (Tennis, Minigolf, Schwimmbad, Spa-/Wellness)
– Verwaltung (Bürogebäude öffentlich oder privat, …)
Nicht gestattet sind: Wohngebäude, Apartmenthaus oder Einkaufszentrum.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (Deutsch, Spanisch, Englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit.
Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Cala Ratjada im Nordosten Mallorcas ist ein Ort, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Reisenden sehr beliebt ist. Dieser lebhafte Ort bietet das ganze Jahr über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit, empfehlenswerte Restaurants, moderne und traditionelle Bars sowie gemütliche Cafés und Geschäfte für Souvenirs und Bekleidung. Sie können diesen Ort als Ausgangspunkt für eine kreative Investition nutzen.
Das Erwerben eines Grundstücks in Cala Ratjada könnte der erste Schritt sein, um Ihre Ideen in die Tat umzusetzen und einen Beitrag zur Weiterentwicklung dieses lebendigen Ortes zu leisten.
Die Ausstattung dieses Objektes
Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz ist möglich
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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