933m² Baugrundstück mit Bauprojekt (EFH + Pool) zum Verkauf

Dieses Baugrundstück zum Verkauf befindet sich in der Urbanisation Cala Gat, die als Küstengebiet den Abschluss des Ortes Cala Ratjada zum Meer bildet. Die Gegend besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Wasser, den eigenen Strand „Cala Gat“ sowie die Nähe zum Zentrum von Cala Ratjada.

Das Grundstück verfügt bereits über ein genehmigtes Bauprojekt für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Pool. Insgesamt wird das Haus über ca. 375m² Nutzfläche auf zwei Ebenen und einer Dachterrasse verfügen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem Wohnbereich. Alle Schlafzimmer und der Wohnbereich haben Zugang zur umlaufenden Terrasse, einschließlich der Poolterrasse. Die Anordnung der Garage sorgt für die nötige Privatsphäre am Pool und bietet Platz für ein Gäste-WC. Die Poolterrasse ist mit einem überdachten Sitzplatz und einer Sommerküche ausgestattet. Das Obergeschoss ist über eine innen- und außenliegende Treppe erreichbar und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Balkon und seitlichem Meerblick, eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt dieses Geschoss über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie auch auf die Dachterrasse mit Jacuzzi und Außendusche.

Genießen Sie von hier den fantastischen Blick auf das Meer.

Das Bauprojekt kann natürlich unter Einhaltung folgender Bauvorschriften nach Ihren Vorstellungen neu beantragt werden:

• 30 % des Grundstücks dürfen bebaut werden
• Mindestabstand von 4 m zur Grundstücksgrenze
• Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss sind möglich
• Maximal zwei Wohneinheiten

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cala Gat offenbart sich als äußerst gefragte Wohngegend innerhalb von Cala Ratjada, die mit einem eigenen Strand aufwartet. Die begehrte Wohnlage, ihre Ausrichtung nach Süden sowie die Nähe zur Ortschaft Cala Ratjada verleihen diesem Viertel eine überaus ansprechende und erhebliche Wertigkeit. Die Siedlung ist von einer ruhigen und malerischen Atmosphäre durchzogen, die sich perfekt mit der südlichen Ausrichtung des Grundstücks verbindet. Dies macht sie zu einem äußerst attraktiven Wohnort, der zudem die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten von Cala Ratjada nutzt.

Cala Ratjada, als zentraler Ort in der Nähe, bietet ein reichhaltiges Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsgelegenheiten und eine ganzjährige Infrastruktur, einschließlich ärztlicher Versorgung. Innerhalb eines Radius von etwa 25 km liegen vier interessante Golfplätze, die die Herzen von Golfliebhabern höher schlagen lassen. Die Anfahrt zum Flughafen nimmt ungefähr 60 Minuten in Anspruch, was die Erreichbarkeit dieser Wohngegend betont. Wer nach einer idealen Wohngegend sucht, um sich in ruhiger Atmosphäre niederzulassen, ohne dabei auf die Vorzüge einer lebendigen Umgebung verzichten zu müssen, findet in Cala Gat die perfekte Synthese. Die Nähe zur Stadt Cala Ratjada sowie die Ausstattung mit einem eigenen Strand eröffnen vielfältige Möglichkeiten für ein erfülltes Leben. Ob die Ruhe der Natur oder die Annehmlichkeiten der Stadt – in Cala Gat findet man das Beste aus beiden Welten vereint. Wer darüber nachdenkt, ein Grundstück zu erwerben, sollte definitiv die Vorzüge dieser einzigartigen Wohngegend in Betracht ziehen.

Die Ausstattung dieses Objektes

Erschlossenes Grundstück; projektiertes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Garage (1 Stellplatz), Außenküche, Dachterrasse und Pool (8 x 4 m) ist vorgesehen; Abstand zur Grenze 4 m; Wasser und Strom liegen am Grundstück

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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