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246m² Haus mit 4 SZ, 3 Bädern, Terrassen & Garage zum Verkauf

Helles und offen gestaltetes Stadthaus im Herzen von Artà

795.000 €

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KücheEingangsbereichSchlafzimmer 1Eingang zum Bad en suiteWohnzimmerInnenhofGarderobeSchlafzimmer 2GarageGarage

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    QR-Code für 246m² Haus mit 4 SZ, 3 Bädern, Terrassen & Garage zum Verkauf

    Dieses charmante Stadthaus mit Innenhof und 3 Sonnenterrassen überzeugt durch seine Größe und die offene Gestaltung. Bereits beim Betreten der Eingangshalle fühlt man sich wohl, denn der Blick durch das hell gestaltete Haus zum Verkauf führt bis zum Innenhof. Vom Eingangsbereich aus gehen bereits zwei Schlafzimmer ab, von denen eines über ein Bad en suite verfügt.
    Die typischen mallorquinischen Elemente wurden übernommen und wunderbar in das moderne Erscheinungsbild eingegliedert.
    Ein Gäste-WC und eine Garderobennische mit eingebautem alten Tresor vervollständigen diesen Bereich.
    Durch eine große Fensterfront dringt Tageslicht in das Innere der Räume hinter der Eingangshalle. Hier ist ein idealer Bereich für einen Wohn-/Essbereich und eine gemütliche Kaminecke.
    Am Ende des Hauses mit Ausgang zum Innenhof befindet sich die Küche.
    Der Innenhof selbst ist mit einer gemauerten Bank und einem Brunnen hübsch gestaltet und ein überdachter Terrassenbereich bietet den idealen Platz für schöne Abende im Freien.

    Gleich hinter dem Hof führen einige Stufen zum Eingang in die ca. 40m² große Garage, wo auch die Haus- und Heizungstechnik untergebracht sind.

    Von der Eingangshalle im Erdgeschoss aus gelangt man über eine Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier beeindruckt das geräumige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite im mallorquinischen Stil, der hier ebenfalls mit modernen Elementen vereint wurde. Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschtisch komplettieren das Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite bietet einen Ausgang auf die eigene private Terrasse. Von dort aus kann man bereits das Kloster San Salvador sehen.
    Ein weiterer Wohnbereich mit eingebautem TV-Schrank öffnet sich zu einer weiteren Terrasse in Richtung Innenhof. Außerdem führt von hier aus eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse mit Panoramablick in Richtung Naturpark Lllevant und über die Dächer von Artà.

    Dieses großzügig gestaltete Stadthaus ist aufgrund der Zentralheizung in allen Räumen und der isolierverglasten Fenster ganzjährig nutzbar. Der Kamin im Wohnbereich des Erdgeschosses und die Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer sorgen ebenfalls für kuschelig-warme Räume in der kühleren Jahreszeit.
    Das Haus wird ohne Möbel verkauft.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Das traditionelle Städtchen Artà liegt inmitten eines weitläufigen Tals am Fuße eines kleinen Berges im Nordosten Mallorcas. Das Zentrum des Ortes wurde zum größten Teil zu einer Fußgängerzone umgewandelt. Der Ort wird vom wehrhaften Santuari Sant Salvador überblickt, welches eine der Hauptsehenswürdigkeiten des Ortes ist. Die heilige Stätte und ihre Mauern wurden ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaut und dann im 19. Jahrhundert rekonstruiert. Die Gegend um Artà ist bekannt für seine Produktion von Tonwaren und für die Korbflechterei. Archäologische Ausgrabungen – wie die Talayot-Siedlung Ses Paisses – haben gewobene Fasern zu Tage gebracht, die darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Handwerk um eines der ältesten der Insel handelt.
    Ein Gang durch die Festungsmauern des islamischen Kastells Almudaina d’Artà bietet wundervolle Blicke auf die umliegende Landschaft. Es gibt einige Strände, zu denen man Wandern kann. Der Weg dorthin ist ebenso schön wie die Strände selbst. Ebenfalls sehenswert sind die an der Küste gelegenen Tropfsteinhöhlen Cuevas d’Artà.

    Artà beherbergt zwei Märkte. Den allgemeinen Markt auf der Plaça del Conqueridor und den Markt für Handwerkskunst auf dem Grundstück Villa Na Batlessa. Beide finden Dienstag morgen statt und sind vor allem bei Deutschen Residenten beliebt.

    Palma erreicht man nach etwa einer Stunde Fahrzeit.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Wände im Untergeschoss mit Calcium-Silikat gegen Feuchtigkeit
    • Fußboden im Wohnbereich aus Epoxid Harz mit Chipseinstreuung
    • Klimaanlage warm/kalt
    • Kamin
    • Einbauschränke
    • Zentralheizung
    • Fußbodenheizung im Wohnraum und in der Küche
    • Gäste-WC
    • verschiedene Terrassen
    • Innenhof
    • Doppelgarage

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • IBI/ Grundsteuer: Information folgt
    • Müllgebühr: Information folgt
    • Sanierung: 2011 und 2022

    337 total views, 1 views today

    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Stadthaus zum Verkauf: 4 SZ, 3 Bäder, Gästeappartement, Pool
    Freistehendes Stadthaus – nach Kernsanierung ein modernes Schmuckstück mit Garage, Pool & Bodega

    180m² Stadthaus mit 4 SZ, 2 Bädern und Terrasse zum Verkauf
    Altes Mallorquinisches Dorfhaus mit viel Potential für eine Top-Sanierung

    180m² DHH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Pool und Garage zu kaufen
    Doppelhaushälfte in Badia Blava (Llucmajor) zur Langzeitmiete oder Kauf

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07570
    Objekt ID: 542797
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 31.10.2022
    Preis: 795.000 €
    Wohnfläche: 246 m2
    Grundstücksgröße: 223 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 7
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 3
    Baujahr: 1935
    Garagen: 1 Autostellplatz
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Energieeffizienzklasse: D
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
    Zentralheizung
    Fußbodenheizung
    saniert
    Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.
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