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Dorfhaus zum Verkauf: 4 SZ, 2 Bäder, Bodega, Einliegerwohnung

Historisches Anwesen am Fuße der Burg: Außergewöhnliches Dorfhaus mit 4 SZ und wunderschönem Patio

400.000 €

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Über den Patio zum separaten ApartmentHistorische Holztür: Treten Sie näher...Wohnbereich im ErdgeschossHistorisches WohnambienteDie Küche wie vor ca. 100 Jahren...der SpülsteinWohnbereich im Obergeschoss...mit SchalfgelegenheitDas historische Bad......mit DuscheSchlafzimmer im ObergeschossIm romantischen Patio...mit Sitzgelegenheit unter der begrünten PergolaZugang zur kleinen WohnungSchlafzimmer im ApartmentDuschbad im ApartmentDas Haus aus der Luft

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    Dieses historische Unikat besticht mit einer besonderen Atmosphäre am Fuße der Burg. Das Wohnerlebnis hinter alten dicken Mauern sucht entsprechende Liebhaber oder die, die es noch werden möchten. 2006 wurde unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und Beibehaltung des historischen Charms die Elektrik, die Wasserinstallationen sowie eine Zwischendecke professionell erneuert um die Bewohnbarkeit auf lange Sicht sicher zu stellen.
    Zum Betreten des Hauses öffnen Sie zunächst eine alte, schwere Holztür und erreichen den Wohnraum mit Kamin. Seitlich über einige Stufen befindet sich die Küche, die sich wie zu Beginn des 19. Jahrhunderts mit einem Spülstein und gemauerten Wandregalen präsentiert. Angrenzend befindet sich das historische Duschbad.
    Vom Wohnraum aus ist auch die Bodega im Untergeschoss sowie das erste Schlafzimmer im Zwischengeschoss zu erreichen. Im Obergeschoss mit einer bewundernswerten Balkendecke sind ein weiterer großer Wohnraum mit Kamin und Schlafgelegenheit sowie zwei Schlafzimmer untergebracht.
    Zur kleinen Einliegerwohnung steigen Sie die Treppen hinauf zu einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie einem Duschbad. Auch hier lassen sich historische Details entdecken.
    In den warmen Sommermonaten findet das Leben im romantischen Innenhof unter einer schattenspendenden Pergola statt.

    Das Anwesen wurde über die Epochen hinweg vielfältigst genutzt u.a. wird vermutet als Soldatenschänke, kleiner Lebensmittelladen, als Ölmühle sowie auch teilweise als erster Sitz des Rathauses.

    Vermutungen liegen nah, dass dieses Gebäude ca. 1822 errichtet wurde aufgrund einer eingeritzten Jahreszahl.

    Zum kompletten Anwesen gehört ein Nebengebäude mit Terrasse, welches einzeln oder auch zusammen mit diesem Gebäude als Gesamtpaket verkauft wird. Unter den folgenden Referenznummern finden Sie die jeweiligen Angebote auf unserer Homepage:
    Gesamtes Anwesen: T-0018
    Nebengebäude (separat): T-0018-01

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Das Dorfhaus-Anwesen zum Verkauf befindet sich im historischen Ortsteil unterhalb der Burg von Capdepera. Capdepera ist u.a. die Hochburg der Korbpflechterinnen. Der legendäre Orientplatz bietet verschiedene Restaurants mit kulinarischen Highlights der mediterranen Küche und es ist ein Traum sowohl im Hochsommer wie auch in den kühleren Monaten unter den schützenden Blättern der Platanen einen „Vino“, eine Sangria oder ein kühles Bier zu genießen. Zur Gemeinde Capdepera gehört auch der Hafen- und Küstenort Cala Ratjada mit ganzjähriger Infrastruktur und touristischem Treiben von April bis Oktober. Der Ort mit einer wunderbaren Promenade entlang des Meers vom Strand Son Moll bis zum Hafen sorgt für einen großen Bekanntheitsgrad bei internationalem Publikum. Drei beliebte Strände bietet Cala Ratjada aber auch die Cala Mesquida (in ca. 15 min vom Haus aus zu erreichen) zählt zu den schönsten Badestränden von Mallorca. Weitere Badestrände in der Umgebung sind Font de Sa Cala, Canyamel oder Cala Torta. Liebhaber von kulturellem Sightseeing kommen in Artà oder Son Servera auf ihre Kosten und wer gerne Golf spielt hat im Umkreis von ca. 20 km vier wunderbare Golfplätze zur Auswahl. Der Flughafen ist in ca. 60 Minuten erreicht.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Zahlreiche historische Elemente geben dem Anwesen den Charme: Alte Balken, Bambusrohrdecken; zwei Kamine; elektrisch betriebene Öl-Radiatoren in einigen Räumen sowie Quarz-Heizstrahler. 2006 wurde unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und Beibehaltung des historischen Charms die Elektrik, die Wasserinstallationen sowie eine Zwischendecke erneuert. Historische Fenster mit Fensterläden; Kunstschmiedegittern; wärmeisolierendes neues Dach mit Faser-Mörtelgemisch, atmungsaktive Membran und mallorquinische Pfannen. Stadtwasser; Warmwasser über elektrischen Boiler.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07580
    Objekt ID: 413304
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 24.05.2021
    Preis: 400.000 €
    Wohnfläche: 163 m2
    Grundstücksgröße: 120 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 6
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 1
    EA*-Jahrgang: ab Mai 2014
    Baujahr: 1822
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 195,9 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E
    EA*-Ausstellung: 13.03.2018
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Keller
    gepflegt
    als Ferienimmobilie nutzbar

    Vergleichsobjekte


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