Stadthaus mit 12 Zimmern, 2 Bädern, Patio & Garage zum Verkauf

Dieses massive historische Stadthaus zum Verkauf bietet Ihnen allerlei Möglichkeiten, ob als Investitionsprojekt oder für die Gestaltung Ihres individuellen Wohntraums. Es liegt im Herzen des ruhigen Dörfchens Santa Margalida, Nähe des Zentrums und nur etwa 9 km vom preisgekrönten Traumstrand „Playa de Muro“ mit Karibikfeeling entfernt.

Diese Immobilie wurde um 1882 mit hochwertigen Materialien erbaut und die konstruierte Wohn- und Nutzfläche bietet viel Platz für Kreativität. Hinter diesem traditionellen, herrschaftlichen Stadthaus verbirgt sich ein „Kronjuwel“, das mit einer Rundum-Renovierung nur darauf wartet mit mallorquinischen und modernen Elementen in neuem Glanz zu erstrahlen.
Auf drei Etagen verteilt hat dieses eindrucksvolle Haus eine bebaute Fläche von 505m² auf einem 341qm großen ansehnlichen Grundstück, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob vielleicht zu einem kleinen Apart-Hotel, einem Seminarhaus oder zu Ihrem ganz privaten Domizil auf Mallorca.

Im Erdgeschoss finden Sie über den Eingang in zwei große, helle Wohnbereiche, welche durch einen wunderschönen Stuckbogen getrennt werden. Weiter geradeaus gelangen Sie in den sonnigen Innenhof. Rechts gelegen findet man, typisch mallorquinisch angelegt, ein Zimmer in welches man ein schönes Gäste-WC und Duschbad integrieren kann. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit altem, mallorquinischem Kamin und ein fulminantes Esszimmer.

Auf der linken Seite befinden sich zwei große Schlafzimmer. Im ganzen Gebäude findet man typische Merkmale eines mallorquinischen Hauses mit hohen Decken, Stuckbögen, sichtbaren Balken, hydraulischen Fliesen und Zimmermannsarbeiten aus dem 19. Jahrhundert.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in einen unterkellerten Lagerraum, der sich wunderbar als Wein-Bodega anbietet und in dem man unter Freunden die herrlichsten Weine Mallorcas genießen kann.

In der ersten Etage befinden sich vier weitere Zimmer und ein offener Wohnbereich. Hier könnte man ebenfalls ein Zimmer davon in ein schönes Master-Bad umgestalten.

In der zweiten Etage gibt es einen imposanten Raum und ein etwas kleineres Zimmer was man auch in ein Duschbad mit WC verwandeln kann und somit ein kleines Gäste-Appartement oder einen Fitnessraum mit Saunabereich kreieren könnte.

Im Innenhof befindet sich ein Nebengebäude (z.Zt. Lager) was ebenfalls ausbaufähig wäre oder man reißt es ab und errichtet einen schönen Außenbereich mit BBQ- und Außenküche. Ein eigener Brunnen, eine Garage und ein Zitronenbaum runden dieses herrliche Anwesen ab.

Ein Highlight könnte ein erfrischender Pool werden, für den ausreichender Platz vorhanden ist. Das Haus benötigt eine umfassende Reformierung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein spektakuläres Domizil nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Eine Renovierung kann so viel mehr sein als nur ein gewaltiges Projekt. Es ist ein Gefühl etwas eigenes, Schönes für sich entstehen zu lassen. Es ist ein Prozess, der Altes mit Neuem transformiert und etwas schafft, das vorher so nicht denkbar schien. Das Haus hat eine gute Substanz und ist zu dem Preis eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Massive Echtholztüren, historische Steinböden und in alter Handwerkskunst liebevoll gestaltete Rundbögen machen dieses Objekt einzigartig und wertvoll.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk. Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca. Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten. Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.

In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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