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Sanierungsbed. 210m² Haus mit 8 Zimmern & 1 Bad zu verkaufen

Historisches Steinhaus im Zentrum von Ses Salines, 210 qm, Garten & Pool-Möglichkeit zur Sanierung

245.000 €

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    Historisches Steinhaus im Zentrum von Ses Salines

    Sanierungsbedürftiges Haus zu verkaufen: direkt im Zentrum der Gemeinde liegt eines der letzten noch nicht sanierten Stadthäuser mit historischer Steinfassade im typisch mallorquinen Style.
    Die Fassaden der umliegenden Gebäude wurden bereits liebevoll saniert.

    Das Gebäude verfügt über Wohnräume im UG und weitere Räume im 1. OG und kann im Rahmen einer Renovierung neu aufgeteilt werden. Dabei kann imEG ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten entstehen.
    Im OG ist ausreichend Platz für Schlafräume und Badezimmer.

    Der idyllische Innenhof bietet viel Platz und hier kann im Rahmen des Umbaus ein eigener Pool errichtet werden.

    Das Gebäude ist legal und verfügt über alle Nachweise.
    Die Strom-/ und Wasserversorgung findet über das städtische Netz statt und ein Anschluß an Glasfaser kann vorgenommen werden. (600 Mbit)

    Eine hauseigene Zisterne speichert Regenwasser und kann für die Bewässerung der Pflanzen genutzt werden.

    Mit etwas Phantasie und Kreativität entsteht in Zusammenarbeit mit unseren Bauprofis ein echtes Traumhaus.

    Ein Umbau kann optional durch uns begleitet werden.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand „Es Trenc“, dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

    Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
    Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

    Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

    Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
    Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

    In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
    Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
    Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

    home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

    Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

    Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

    Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

    – Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
    – Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
    – Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
    – Einbruchschutz durch zentrale Lage
    – Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

    Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

    Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
    Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

    Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

    Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

    Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07640
    Objekt ID: 422127
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 08.07.2021
    Preis: 245.000 €
    Wohnfläche: 210 m2
    Grundstücksgröße: 157 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 8
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 1
    EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
    Baujahr: 1906
    Verfügbar ab: sofort
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    renovierungsbedürftig
    Haustiere erlaubt
    Ses Salines
    Ses Salines
    Südosten Mallorca
    Südosten Mallorca
    Sonneninsel Mallorca
    Sonneninsel Mallorca
    Erdgeschoss
    Erdgeschoss
    Obergeschoss
    Obergeschoss


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