Dieses wunderschöne Stadthaus zum Verkauf mit Geschichte wurde 1870 erbaut. 100 Jahre später wurde es renoviert und zu einem Restaurant umgestaltet. Das Eckhaus befindet sich mitten im Zentrum von Capdepera, mit je einem Eingang von der jeweiligen Straße aus.
Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 380m² zzgl. eines kleinen privaten Grundstücks von 250 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant, das mehr als 20 Jahre in Betrieb war. Das Restaurant bzw. Erdgeschoss bietet Zugang zu einem sehr gepflegten Patio mit ausreichend Platz, um einen Pool zu bauen.
Im ersten Stock und im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Küchen, 2 Doppelschlafzimmer, teilweise mit Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, 2 weitere Räume, die derzeit als Büro genutzt werden und 2 zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden könnten.
Im hinteren Bereich gibt ein weiteres Gebäude. Dieses wird aktuell als Garage genutzt, kann auf Wunsch aber zu 2 kleinen Apartments umgestaltet werden.
Außerdem hat das Haus einen renovierten und komplett trockenen Keller, der als Weinkeller wie eine typisch spanische „Bodega“ genutzt werden kann.
Das fast 2 Jahrhunderte alte Haus ist ein echter Hingucker und verfügt aktuell über eine neue Bewohnbarkeitsbescheinigung und eine Ladenlokalgenehmigung.
Es ist somit die perfekte Immobilie, um Arbeit und Wohnen zu verbinden.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Capdepera auf Mallorca, umgeben von allen grundlegenden Dienstleistungen wie Restaurants, Cafés, Schulen, Apotheken etc.
Das Dorf Capdepera ist berühmt für seine kleinen romantischen Gassen, der mittelalterlichen Burg, verschiedenen Restaurants und dem legendären „Orient-Café“ direkt am Marktplatz.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Wochenmärkte in Capdepera (mittwochs) und in Cala Ratjada (samstags) sowie große namhafte Supermarkt- und Drogeriefilialen. Cala Ratjada (ca. 10 min Fahrzeit) ist bei Feriengästen ganz besonders beliebt und bietet neben drei tollen Sandstränden ein umfangreiches touristisches und sportliches Angebot.
Weitere Badestrände sowie vier hervorragende Golfplätze befinden sich im näheren Umkreis: Pula Golf, Canyamel Golf, Capdepera Golf und der Golfplatz in Costa de los Pinos.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Wohn- und Lokal-Genehmigung
- Patio
- Terrassen
- Garage
- Gästeapartment
- Kamin
- Heizung
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Grundsteuer + Müllgebühren: 700,- €/Jahr
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