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80m² Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, 2 Terrassen, Balkon

Hochwertige Wohnung in Meernähe mit 2 SZ, 2 Terrassen, Balkon und Teilmeerblick

439.000 €

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Große Dachterrasse mit fantastischem Blick...... auf den Ort und das MeerWetterbeständiges "Gartenhaus"Toller MeerblickBlick in den Wohn-/EssbereichWohn-/EssbereichWohn-/EssbereichKüche mit Ausgang zur TerrasseModerne Küche mit...... Einbaugeräten und Silistone Mont BlancTerrasse mit Blick auf die BergeDurchgang zum BalkonBalkon mit Blick auf die BergeDoppelschlafzimmer 1 mit hochwertigen EinbauschränkenDoppelschlafzimmer 2 mit...... hochwertigen Einbauschränken und...... AblageDuschbad mit TageslichtElegantes Wannenbad mit Dusche und TageslichtGrundriss

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    QR-Code für 80m² Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, 2 Terrassen, Balkon

    Diese außergewöhnlich hochwertige Immobilie im charismatischen Herzen des Ortes wird Sie bereits auf den ersten Blick begeistern. Entstanden aus einem ehemaligen Fischerhaus von 1930, wurde hier ein eindrucksvolles Domizil mit hochwertigen Baumaterialien in einem gepflegten Stadthaus geschaffen. Beginnen wir unsere Besichtigung mit der riesigen privaten Dachterrasse von ca. 110m². Im Rücken den majestätischen Cap Ferrutx und im Westen das glitzernde Meer fast vor der Tür, bietet sich diese herrliche Terrasse mit Meerblick zum Sonnenbaden, Grillen und Chillen an. Der Blick von hier oben erlaubt immer wieder andere Perspektiven auf die Berge, den Kirchplatz und über die gesamte Bucht von Alcudia mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Im wetterbeständigen, fest verankerten „Gartenhaus“ sind Sonnenliegen und alles, was Sie für einen erholsamen Tag auf der Dachterrasse benötigen, untergebracht. Einige Stufen darunter befindet sich die Wohnung zum Verkauf. Hier verteilen sich der Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine weitere Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist, sowie die elegante Küche aus Massivholz und die Speisekammer.
    Über einen ansprechend möblierten Durchgangsbereich mit Ausgang zum Südbalkon gelangen Sie in ein Doppelschlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken aus Eibenholz. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit ebensolchen Schränken betreten Sie vom Essbereich aus. Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Wanne und Dusche (mit Vorinstallation für Dusch-WC) sowie ein Hauswirtschaftsraum runden den positiven Eindruck der Eigentumswohnung ab. Die Infrarotheizung an den Wänden sowie die Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnbereich garantieren das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Die hochwertigen Möbel (teilweise Antiquitäten) sowie Bilder und Kunst sind im Verkaufspreis enthalten.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Das beschauliche Colónia de Sant Pere hat sich weitgehend seine Ursprünglichkeit bewahrt. Der mallorquinische Charme der Häuser und Gassen sowie das mediterrane Hafenflair dieses Ortes mit seinem Sandstrand verkörpern das wahre, pittoreske Gesicht der Insel. Hier bewegt sich Ihr Leben im speziellen mediterranen Rhythmus und im Einklang mit der Natur. Die ersten Bewohner der 1880 gegründeten Siedlung widmeten sich dem Fischfang und der Kultivierung von Wein und Mandelbäumen. Naturliebhaber kommen hier auf jeden Fall auf ihre Kosten. Über die Ermita von Betlem sind Wanderwege zu den Wehrtürmen Talaia Freda und Talaia Moreia sowie zum Puig de sa Tudossa oberhalb des Cap de Ferrutx ausgewiesen. Einige herrliche Sandbuchten mit kristallklarem Wasser finden sich entlang der Küste, Alcudia sowie Can Picafort sind ebenfalls immer wieder einen Besuch wert. In nur ca. 10 km gelangen Sie zu den beiden charismatischen Städtchen Artá mit seiner attraktiven Fußgängerzone und Capdepera mit seiner mittelalterlichen Burg. Vier beliebte Golfplätze in einem Umkreis von ca. 15 km runden das positive Bild dieser Region ab.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Öffentlicher Wassser- und Stromanschluss; moderne Küche mit Backofen (AEG) und Schneider-Mikrowelle (beide integriert), Spülmaschine (AEG), Kombi-Kühlschrank (Bosch), Waschmaschine (AEG); Klimaanlage (LG) im Wohnzimmer; Infrarot-Heizkörper (Marmor) in allen Räumen; doppelverglaste Holzfenster (Eibe), Aluminium-Persianas in Holzoptik; Markise auf einer Terrasse; Entkalkungsanlage; Heißwasser via Elektro-Boiler; Telefonanschluss kann reaktiviert werden, W-LAN ebenfalls, Installation im Rohrnetz angelegt. SAT-TV vorhanden; Sicherheitstür aus Eibe am Eingang, Terrassentüren und Fenster (Eibe) mit Dreh-Kippfunktion und Sicherheitsschloss; stillgelegter Kamin, der wieder aktiviert werden kann; Safe; ohne Aufzug; beide Terrassen und der Balkon sind 2012 neu isoliert, gefliest und mit Brüstungen versehen worden; 2020 fertig gestellte Fassade mit Isolierung, Feuchtigkeits- und Wärmedämmung; neues Rohrsystem mit neuer Elektrik (10 kWh), neue Rohre zur Be-u. Entwässerung sowie automatische Bewässerung mit Feuchtigkeitsfühler für die Topfpflanzen und sturmsicher montiertes Gartenhaus sowie Dusche auf der Dachterrasse.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    54m² Appartement mit 2 Zimmern, 1 Bad und Balkon zum Verkauf
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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07579
    Objekt ID: 489336
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 05.05.2022
    Preis: 439.000 €
    Wohnfläche: 85 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 3
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 2
    EA*-Jahrgang: nicht angegeben
    Baujahr: 1968
    Verfügbar ab: nach Rücksprache
    Objektart: Etagenwohnung
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Einbauküche
    neuwertig
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