171m² Haus mit 3 SZ, 2 Bädern, Garten & V.-Lizenz zum Verkauf

In einer ruhigen, ländlich anmutenden Residenzzone gelegen, sind es nur ca. 1 km von diesem gepflegten Ferienhaus bis zum attraktiven Ortskern von Cala Ratjada und ca. 300 m zum nächstgelegenen Strand. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze.

Im Erdgeschoss verteilen sich die gut ausgestattete Einbauküche mit Essbar und einem Esstisch für 6 Personen, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin sowie 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder mit Tageslicht. Die 3 Schlafzimmer verfügen über neue, energiesparende Klimaanlagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Turmzimmer. Dieses wird während der Ferienvermietung als privater Abstellraum genutzt, kann aber perfekt in ein Bürozimmer o.ä. umgewandelt werden. Von der großen Terrasse mit Porche im ersten Stock genießen Sie einen kleinen Meerblick. Alle Räume sind perfekt ausgestattet und erlauben einen angenehmen Aufenthalt. Am Haus zum Verkauf befinden sich eine schattige überdachte Terrasse mit Esstisch sowie eine große Sonnenterrasse mit einigen Sonnenliegen. Der restliche Garten verfügt über Rasenflächen und herrlich blühende mediterrane Pflanzen. Fahrradfahrer haben hier tollen Vorteil, denn die Straße ist in der Nähe, um morgens die nächste Route zu starten aber auch das große Anwesen ist super um die Fahrräder gut zu verstauen und sie sind sicher.

Ob nun zur Eigennutzung oder als Investorenobjekt ist es für beides perfekt geeignet!

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cala Ratjada ist ein Touristenort mit Charme und Esprit und erfreut sich aufgrund seines Ambientes, seiner Lage und der verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten großer Beliebtheit. Sowohl der romantische Fischerhafen, als auch kleine Sandbuchten wie Cala Gat, Cala Agulla und Son Moll, die schönen Geschäfte, Bars, Restaurants und Diskotheken machen den besonderen Charme dieses Ferienortes aus. Um den Hafen herum und auf der langen Promenade befinden sich zahlreiche gute Restaurants und Bars. Zur Abwechslung sind die kleinen mittelalterlichen Orte Artà und Capdepera mit ihren verwinkelten Gassen und romantischen Plätzen immer wieder einen Besuch wert. Wanderwege durch die intakte Natur oder an den Küsten entlang, vier Golfplätze in einem kleinen Umkreis sowie diverse Wassersportmöglichkeiten runden das positive Bild dieses charmanten Ferienortes ab.

Die Ausstattung dieses Objektes

Öffentliche Wasser- und Stromversorgung; Sickergrube; Öl-Zentralheizung und Warmwasser (1.000-Liter Tank), Brenner von 2022; Klimaanlagen warm/kalt; modern eingerichtete Küche (offen) mit 90 cm breitem Ceran-Kochfeld, Backofen (Bosch), Spülmaschine, Kombi-Kühlschrank (Bosch), Arbeitsflächen aus Granit, Dunstabzugshaube von Küppersbusch; Waschmaschine in einer im Flur befindlichen Kammer; Kamin; Kernsanierung in 2002; automatisierte versenkbare Gartenbewässerung; WLAN und SAT-TV vorhanden; Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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