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171m² Haus mit 3 SZ, 2 Bädern, Garten & V.-Lizenz zum Verkauf

Einfamilienhaus mit Ferienvermietungs-Lizenz mit großem Garten, Dachterrasse und in Strandnähe

749.000 €

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Schattiger Porche... EssbarGroße RasenflächeTerrasse und PorcheOffene Küche mit...EssbereichDoppelschlafzimmer 1 mit...... Ausgang zum GartenDoppelschlafzimmer 2Großes SchlafzimmerVideobesichtigungDuschbadGemütlicher Wohnbereich...... mit großem Sofa und...... Holz-Deckenbalken im mediterranen StilWannenbadTerrasse hinter dem HausKleine CasitaBlick von der DachterrasseImmobilienverkauf

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    QR-Code für 171m² Haus mit 3 SZ, 2 Bädern, Garten & V.-Lizenz zum Verkauf

    In einer ruhigen, ländlich anmutenden Residenzzone gelegen, sind es nur ca. 1 km von diesem gepflegten Ferienhaus bis zum attraktiven Ortskern von Cala Ratjada und ca. 300 m zum nächstgelegenen Strand. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze.

    Im Erdgeschoss verteilen sich die gut ausgestattete Einbauküche mit Essbar und einem Esstisch für 6 Personen, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin sowie 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder mit Tageslicht. Die 3 Schlafzimmer verfügen über neue, energiesparende Klimaanlagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Turmzimmer. Dieses wird während der Ferienvermietung als privater Abstellraum genutzt, kann aber perfekt in ein Bürozimmer o.ä. umgewandelt werden. Von der großen Terrasse mit Porche im ersten Stock genießen Sie einen kleinen Meerblick. Alle Räume sind perfekt ausgestattet und erlauben einen angenehmen Aufenthalt. Am Haus zum Verkauf befinden sich eine schattige überdachte Terrasse mit Esstisch sowie eine große Sonnenterrasse mit einigen Sonnenliegen. Der restliche Garten verfügt über Rasenflächen und herrlich blühende mediterrane Pflanzen. Fahrradfahrer haben hier tollen Vorteil, denn die Straße ist in der Nähe, um morgens die nächste Route zu starten aber auch das große Anwesen ist super um die Fahrräder gut zu verstauen und sie sind sicher.

    Ob nun zur Eigennutzung oder als Investorenobjekt ist es für beides perfekt geeignet!

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Cala Ratjada ist ein Touristenort mit Charme und Esprit und erfreut sich aufgrund seines Ambientes, seiner Lage und der verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten großer Beliebtheit. Sowohl der romantische Fischerhafen, als auch kleine Sandbuchten wie Cala Gat, Cala Agulla und Son Moll, die schönen Geschäfte, Bars, Restaurants und Diskotheken machen den besonderen Charme dieses Ferienortes aus. Um den Hafen herum und auf der langen Promenade befinden sich zahlreiche gute Restaurants und Bars. Zur Abwechslung sind die kleinen mittelalterlichen Orte Artà und Capdepera mit ihren verwinkelten Gassen und romantischen Plätzen immer wieder einen Besuch wert. Wanderwege durch die intakte Natur oder an den Küsten entlang, vier Golfplätze in einem kleinen Umkreis sowie diverse Wassersportmöglichkeiten runden das positive Bild dieses charmanten Ferienortes ab.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Öffentliche Wasser- und Stromversorgung; Sickergrube; Öl-Zentralheizung und Warmwasser (1.000-Liter Tank), Brenner von 2022; Klimaanlagen warm/kalt; modern eingerichtete Küche (offen) mit 90 cm breitem Ceran-Kochfeld, Backofen (Bosch), Spülmaschine, Kombi-Kühlschrank (Bosch), Arbeitsflächen aus Granit, Dunstabzugshaube von Küppersbusch; Waschmaschine in einer im Flur befindlichen Kammer; Kamin; Kernsanierung in 2002; automatisierte versenkbare Gartenbewässerung; WLAN und SAT-TV vorhanden; Ferienvermietungs-Lizenz für 6 Bettenplätze.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    132m² DHH mit 2 SZ, 2 Bädern, Pool und V.-Lizenz zum Verkauf
    Elegante Doppelhaushälfte mit Pool, Vermietungslizenz, 2SZ, Klima, Kamin, Terrasse, Garten, Garage

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    ZWEIFAMILIENHAUS: Charmantes Haus mit großen Terassen, Garage und einem Hof

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07590
    Objekt ID: 518368
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 16.11.2022
    Preis: 749.000 €
    Wohnfläche: 171 m2
    Grundstücksgröße: 991 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 4
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 3
    Baujahr: 1978
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    EA*-Jahrgang: nicht angegeben
    Hinweise zur Provision: Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
    Objektart: Einfamilienhaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Gartennutzung
    gepflegt
    als Ferienimmobilie nutzbar
    Einbauküche
    Zentralheizung
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