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Mehrfamilienhaus (17 Wohnungen) mit 5 V.-Lizenzen zu kaufen

Investition-Möglichkeit – 17 STRANDnahe Wohnungen

3.150.000 €

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    QR-Code für Mehrfamilienhaus (17 Wohnungen) mit 5 V.-Lizenzen zu kaufen

    Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen zu kaufen: hier bieten wir Ihnen eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude befindet sich im Touristen-Ort Can Picafort, in einem Wohngebiet, 400 m vom Strand entfernt.

    Die 17 Wohnungen des Hauses verteilen sich auf 3 Etagen und sind unterteilt in:

    • 5 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (50m² + 11 m² Balkon)
    • 11 Apartments mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer (68 m2 + 9 m2 Balkon)
    • 1 Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern (85 m2 + 40 m2 Terrasse)

    Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über eine Küche und ein Wohnzimmer. Viele der Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind dauerhaft oder saisonal vermietet (max. Jahresverträge).
    Fünf der Wohnungen haben eine Vermietlizenz. Bestehende und einzuhaltende Verträge mit Ferienvermieter-Agenturen gibt es aber nicht.

    Das Gebäude selbst ist mit einem Treppenaufgang im Innenhof versehen. Dieser wird von 2 transparenten Oberlichtern überdacht und ist somit am Tage mit natürlichem Licht ausgeleuchtet.
    Die Dachterrasse wurde aufgeteilt in einen Bereich für die Dauermieter und einen Grill-, Chill-out- und Sonnenbereich, der den Urlaubern vorbehalten ist.

    Das gesamte Gebäude ist im Liegenschaftsregister mit nur einer Katasternummer eingetragen, was jegliche Verwaltungsverfahren erleichtert. Jede Wohneinheit verfügt jedoch über einen eigenen Strom- und Wasserzähler.

    7 Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, hauptsächlich die Badezimmer (in denen die Badewannen durch Duschen ersetzt wurden) und die Küchen. Alle Terrassen und Balkone wurden abgedichtet und in 7 Wohnungen wurde eine Klimaanlage installiert.

    Das 360m² große Untergeschoss bietet 17-Parkplätze. Ein Teil wurde allerdings abgetrennt und wird derzeit als Lager und Wäscherei genutzt.

    Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Can Picafort im Norden von Mallorca liegt rund zehn Kilometer südlich von Alcúdia im Zentrum der 25 km langen Meeresbucht. Zwischen den beiden Orten erstreckt sich mit dem Naturpark S’Albufera ein artenreiches Feuchtgebiet, das von einem weitverzweigten Netz an Wanderwegen durchzogen wird.
    Der Ort überzeugt mit einer hervorragenden touristischen Infrastruktur. Die Auswahl an Hotels, Appartementanlagen und Ferienhäusern ist riesig. Im Zentrum des Geschehens steht der traumhafte Sandstrand an der Bucht von Alcúdia.

    Historische Dokumente belegen die Existenz des Ortes bereits zur Mitte des 19. Jahrhunderts. Nekropolen aus der Talaiot-Zeit zwischen dem Bezirk Son Baulo und der Finca Son Real auf der kleinen Landzunge Punta des Fenicis belegen, das die Besiedlungsgeschichte an diesem Küstenabschnitt viel weiter in die Vergangenheit zurückreicht. Das prähistorische Gräberfeld stammt Untersuchungen zufolge aus dem 7. bis 4. Jahrhundert v. Chr., wie Wissenschaftler anhand von Knochenfunden herausfanden. Das historische Zentrum des ehemaligen Fischerortes erstreckt sich an der Hafenmole, die heute Teil des Jachthafens ist.

    Neben dem Stadtstrand von Can Picafort liegt die Badebucht Son Baulo. In Richtung Alcúdia beeindruckt die kilometerlange Playa de Muro mit ihrem breiten Sandstrand.

    Bedingt durch den Charakter von Can Picafort und die Lage an der Bucht von Alcúdia stehen wassersportliche Aktivitäten hier im Mittelpunkt. Mehrere Beachvolleyballfelder verteilen sich an den Stränden und das kristallklare Meerwasser lädt zum Schnorcheln ein.

    Ein Besuch auf der größten Kartbahn Mallorcas, Golfspielen in Alcanada oder eine Fahrradtour durch die S`Albufera sind weitere Unternehmungen, die von Can Picafort aus gemacht werden können.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • 17 Wohnungen auf 3 Etagen (detaillierte Angaben zu Wohnungsgrößen auf Anfrage)
    • 31 Schlafzimmer
    • 18 Badezimmer
    • eigene Tiefgarage mit 17 Plätzen (derzeit in Parkplatz, Lager, Waschküche und Werkstatt unterteilt)
    • alle Wohnungen sind möbliert
    • jeweils komplett eingerichtete Küche mit Haushaltsgeräten
    • 31 Einbauschränke
    • Parabolantenne
    • Vorinstallation für Klimaanlage

    Eigenschaften:

    • Keramikboden
    • Fenster aus Holz
    • Normalverglasung

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • Parzelle: 503 m2
    • Bebaute: 1.634 m2
    • Wohnfläche in total 1.131 m²
    • Terrassenfläche in total 170 m²
    • IBI / Grundsteuer: 4.319,26 € / pro Jahr

    249 total views, 1 views today

    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    150m² Stadthaus zum Verkauf: 4 SZ, 2 Bäder, Terrasse, Patio
    Neubau-Stadthaus in der Nachbarschaft der Rafa Nadal Academy

    215m² Chalet zu kaufen: 4 SZ, 3 Bäder, Gäste-Wohnung, V.-Lizenz
    Charmantes Chalet nahe am Meer und mit Vermietlizenz

    106m² Haus mit 4 Zimmern, 2 Bädern & 3 Terrassen zum Verkauf
    Fantastisches Einfamilienhaus direkt an der Küste mit atemberaubendem Meerblick

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07458
    Objekt ID: 504138
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 09.07.2022
    Preis: 3.150.000 €
    Wohnfläche: 1.131 m2
    Grundstücksgröße: 503 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 48
    Anzahl Schlafzimmer: 31
    Anzahl Badezimmer: 18
    Baujahr: 1999
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Objektart: Mehrfamilienhaus
    *EA = Energieausweis
    vollmöbliert
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
    saniert
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