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757m² Baugrundstück in Hanglage für EFH mit Pool; Meerblick

Investitionsobjekt! Fantastisches Grundstück mit herrlichem Meer- und Fernblick

189.000 €

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Bucht von CanyamelTraumhafter MeerblickBlick vom GrunstückGrundstück mit Zugang von 2 StraßenHanggrundstück mit MeerblickImmobilienverkauf

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    QR-Code für 757m² Baugrundstück in Hanglage für EFH mit Pool; Meerblick

    Dieses wunderbare Grundstück zum Verkauf liegt hoch oben in den Hügeln von Canyamel.

    Die exponierte Hanglage garantiert einen atemberaubenden Blick über die Bucht, hinaus auf das tiefblaue Meer und über die umliegenden Felder und Pinienwälder. Hier kann ein Einfamilienhaus mit Pool errichtet werden.

    • Überbauung: 30 %
    • Bebaubarkeit.0,6m²/Gebäude pro m² Grundstück
    • Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
    • Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
    • Abstand zur Grenze: 3 m
    • Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
    • Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
    • 1 Parkplatz pro 75 m² Gebäudefläche.

    Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (Deutsch, Spanisch, Englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit.

    Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Canyamel, an der Costa Canyamel gelegen, ist noch immer ein gut gehütetes Geheimnis. Selbst im Sommer bietet dieser Ort die perfekte Umgebung, um ein Baugrundstück zu kaufen und Ihr Traumhaus zu bauen. Hier finden Sie Erholung und Ruhe inmitten der Natur. Canyamel selbst verfügt über einige herrliche Sandbuchten mit kristallklarem Wasser sowie gemütliche Restaurants und einen gepflegten Golfplatz.

    In der weiteren Umgebung erwarten Sie verschiedene 4-5-Sterne-Hotels und exklusive Fitness-Clubs. In einem Radius von etwa 10 km finden Sie drei weitere beliebte Golfplätze. Wassersportbegeisterte haben hier ebenfalls die Qual der Wahl, sei es beim Tauchen, Segeln oder Schwimmen. Die Küstenlinie und die Pinienwälder bieten zahlreiche Wanderwege und begeistern Sportler aller Art.

    Immer wieder einen Besuch wert sind die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren romantischen alten Gassen, lauschigen Plätzen, attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars. Nur etwa 10 km entfernt liegt der beliebte Touristenort Cala Ratjada. Dieser Ort begeistert nicht nur Nachtschwärmer mit seinem lebhaften Nachtleben, sondern auch mit einem malerischen Fischerhafen, mediterranem Flair, einer lebendigen Strandpromenade voller bunter Geschäfte und einer breiten Auswahl an erstklassigen Restaurants. Hier finden Sie die ideale Mischung aus Erholung und Unterhaltung.

    Ein Baugrundstück kaufen und in Canyamel bauen bedeutet, ein Stück Paradies in Mallorca zu besitzen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.

    Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07589
    Objekt ID: 244626
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 18.09.2023
    Preis: 189.000 €
    Grundstücksgröße: 757 m2
    Verfügbar ab: sofort
    Objektart: Grundstück Wohnen
    *EA = Energieausweis
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