Dieses wunderbare Grundstück liegt hoch oben in den Hügeln von Canyamel. Die exponierte Hanglage garantiert einen atemberaubenden Blick über die Bucht, hinaus auf das tiefblaue Meer und über die umliegenden Felder und Pinienwälder. Hier kann ein Einfamilienhaus mit Pool errichtet werden.
- Überbauung: 30%
- Bebaubarkeit.0,6m²/Gebäude prom²-Grundstück
- Maximale Gebäudehöhe: 6m + 1,5m = 7,5m
- Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1OG
- Abstand zur Grenze: 3m
- Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100% bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50%
- Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
- 1 Parkplatz pro 75m²/Gebäudefläche.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit.
Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
In der schönen Costa Canyamel können Sie dieses Baugrundstück kaufen und Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Dieser Geheimtipp bietet auch im Sommer Ruhe und Erholung in der Natur. Der kleine Ort punktet mit herrlichen Sandbuchten an kristallklarem Wasser, kleinen Restaurants und einem gepflegten Golfplatz. In der Umgebung finden Sie verschiedene 4-5-Sterne-Hotels sowie exklusive Fitness-Clubs. Innerhalb eines Radius von etwa 10 km liegen drei weitere beliebte Golfplätze. Wassersportfreunde kommen ebenso auf ihre Kosten wie Wanderer, die entlang der Küsten und durch die Pinienwälder streifen können.
Ein Besuch der mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren romantischen Gassen und lauschigen Plätzen lohnt sich immer. Etwa 10 km entfernt erwartet Sie der Touristenort Cala Ratjada mit einem hübschen Fischerhafen, mediterranem Flair, einer Strandpromenade und guten Restaurants. Hier können Sie die mediterrane Lebensweise in vollen Zügen genießen.
Die Ausstattung dieses Objektes
Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.
Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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