Dieses wunderbare Baugrundstück zum Verkauf in Hanglage (bestehend aus zwei Parzellen) liegt in den Hügeln von Canyamel.
Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über die Bucht, hinaus auf das tiefblaue Meer. Hier kann ein Einfamilienhaus mit Pool errichtet werden. Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):
- Überbauung: 30%
- Bebaubarkeit.0,6m²/Gebäude pro m²-Grundstück
- Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
- Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
- Abstand zur Grenze: 3 m
- Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100% bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50%
- Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
- 1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.
Eine Bauprojektplanung liegt bereits vor und kann übernommen werden.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (Deutsch, Spanisch, Englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit.
Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Canyamel ist der ideale Ort, um ein Grundstück zu kaufen und die perfekte Immobilie zu errichten. Selbst im Sommer bietet dieser Ort absolute Erholung und Ruhe inmitten der natürlichen Schönheit. Die idyllischen Sandbuchten mit ihrem kristallklaren Wasser laden zum Entspannen ein, und Canyamel selbst verfügt über gemütliche Restaurants und einen gut gepflegten Golfplatz. Das Hyatt Park Hotel ist ein eleganter Treffpunkt für exquisite Abendessen oder die Nutzung des Fitness-Clubs. In einem Radius von etwa 10 km befinden sich drei weitere beliebte Golfplätze. Wassersportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es beim Tauchen, Segeln oder Schwimmen. Die Küstenlinie und die Pinienwälder bieten zahlreiche Wanderwege und sind ein Paradies für Sportler aller Art.
Nur wenige Kilometer entfernt liegen die charmanten mittelalterlichen Städte Artá und Capdepera, die mit ihren romantischen alten Gassen, lauschigen Plätzen, attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars immer einen Besuch wert sind.
Cala Ratjada, ein beliebter Touristenort etwa 10 km entfernt, beeindruckt nicht nur Nachtschwärmer mit seinem lebendigen Nachtleben, sondern auch mit einem malerischen Fischerhafen, mediterranem Flair, einer lebhaften Strandpromenade voller bunter Geschäfte und einer breiten Auswahl an erstklassigen Restaurants. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung.
Die Ausstattung dieses Objektes
Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht. Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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