1.236m² Baugrundstück in Hanglage mit Meerblick zum Verkauf

Dieses herrliche Baugrundstück zum Verkauf liegt hoch oben in den Hügeln von Costa Canyamel.

Die exponierte Hanglage garantiert einen atemberaubenden Blick über die Bucht hinaus auf das Meer. Hier kann ein Einfamilienhaus mit Pool errichtet werden. Es existiert ein Basisprojekt, welches übernommen werden kann. Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):

• Überbauung: 30%
• Bebaubarkeit.0,6m²/Gebäude pro m² Grundstück
• Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
• Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1. OG
• Abstand zur Grenze: 3 m
• Überdachten Terrassen und Verandas zählen zu 100% bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50%
• Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
• 1 Parkplatz pro 75 m² Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (Deutsch, Spanisch, Englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit.

Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die Wohngegend „Costa de Canyamel“ im Nordosten von Mallorca ist eine exklusive Urbanisation, die sich durch ihre ruhige Lage auszeichnet. Hier gibt es keine Durchgangsstraßen, was für viel Frieden und Entspannung sorgt. Die Bebauung ist großzügig und umfasst exklusive Wohnhäuser und Villen. Von dieser Gegend aus genießen Sie herrliche Ausblicke auf das Mittelmeer. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die historischen Orte Artà, Capdepera und Son Servera sowie den beliebten Ferienort Cala Ratjada. Diese bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Yachting, Tauchen, Wandern, Restaurants, Shopping, Bars und Discotheken. Außerdem finden Sie in einem Umkreis von etwa 25 km vier spannende Golfplätze.

In der Nähe des Canyamel Golfplatzes eröffnete im Jahr 2016 das luxuriöse Hyatt-Park Mallorca Hotel. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Grundstück in dieser Gegend zu erwerben, können Sie das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den zahlreichen Aktivitäten und Annehmlichkeiten profitieren, die die Umgebung zu bieten hat.

Die Ausstattung dieses Objektes

Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden, Telefonleitung ebenfalls vorhanden. Abwasser wird zurzeit über eine „Fosa Septica“ (Grube) realisiert.

Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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