Errichten Sie auf diesem wunderbaren Grundstück bestehend aus 3 Parzellen Ihr Traumhaus. Genießen Sie ein Leben umgeben von der wunderschöne Natur Mallorcas. Die Lage bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Canyamel und das azurblaue Meer.
Die Parzellen sind einzeln bebaubar oder können zu einer großen Parzelle zusammengelegt werden.
- Überbauung: 30 %
- Bebaubarkeit.0, 6m² / Gebäude pro m²-Grundstück
- Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
- Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
- Abstand zur Grenze: 3 m
- Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
- Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
- 1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).
Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Dieses Grundstück befindet sich in Costa Canyamel, Teil des Gemeindegebietes Capdepera. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig. Eingebettet in die wunderschöne Natur Mallorcas, ist das der richtige Ausgangsort für lange Spaziergänge, Wanderungen, Strand- oder Inselausflüge. Sollte Ihnen einmal nach etwas mehr Trubel zu Mute sein, erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten den beliebten Touristenort Cala Ratjada, mit seinem großzügigen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, empfehlenswerten Restaurants, modischen Bars und gemütlichen Cafés. Auch die mittelalterlichen Orte Artà und Capdepera sind stets einen Ausflug wert. Besonders Golfspieler profitieren von der besonderen Lage dieses Grundstücks. Sie erreichen 4 attraktive Golfplätze in einem Umkreis von ca. 10-15 km.
Die Ausstattung dieses Objektes
Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.
Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.
Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.
Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Grundstück oberhalb der Straße dazu zu erwerben. (Objekt-Nr. S-0062-01)
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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